Заседание рабочей группы по защите прав дольщиков состоялось в Химках

18 октября в Химках прошло третье выездное заседание рабочей группы по подготовке предложений, направленных на совершенствование законодательных механизмов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.

На заседании обсуждались проблемы дольщиков городских округов Истра, Красногорск, Химки, Клинского и Солнечногорского муниципальных районов. Провёл заседание председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый. В мероприятии приняли участие депутаты Московской областной Думы, Министерства строительного комплекса, местных администраций, застройщики и представители инициативных групп. Всего на повестке заседания было 15 объектов.

В рамках мероприятия заместитель министра строительного комплекса Московской области Евгения Соколоварассказала, что на данный момент ведется большая работа по привлечению новых инвесторов и сообщила участникам рабочей группы о достигнутых результатах по каждому объекту:

Истра г.о., восточная часть, д 28-34:

- Признан проблемным в текущем году;

- Подготовлена дорожная карта;

- Идёт поиск нового инвестора.

Истра г.о., г. Дедовск, ул. Ногина:

- Один дом был построен, квартиры сданы. К строительству второго дома компания-застройщик не приступала;

- Компанией было предложено два варианта решения: возвращение жильцам вложенных средств или предоставление квартир на других объектах с доплатой за дополнительные квадратные метры;

- В данный момент идёт поиск нового инвестора.

Клинский м.р., г.п. Клин, ул. Менделеева, д. 7:

- Найден новый инвестор;

- Объект планируется сдать в I квартале следующего года;

- Готовность объекта на данный момент порядка 80%.

Клинский м.р., г. Клин, ул. Акуловская, д. 17, корп. 2 ЖК «Акуловская Слобода»:

- Найдены новые инвесторы которые занимаются данным вопросом.

Красногорск г.о., ул. Лесная, д. 4:

- К строительству застройщик не приступал;

- По отношению к юридическому лицу заведены уголовные дела, директор находится в федеральном розыске;

- Подготовлены материалы для обращения в арбитражный суд о приостановке деятельности компании-застройщика, в части ограничения продаж;

- Идут переговоры с потенциальными инвесторами.

Красногорск г.о., г.п. Нахабино, ул. Институтская, д. 86:

- На недобросовестного застройщика возбуждено уголовное дело;

- Идут переговоры с потенциальным инвестором.

Солнечногорский м.р., дер. Рузино, ЖК «Немецкая деревня»:

- В отношении застройщика введена процедура банкротства;

- Ситуация осложняется тем, что стройка велась на землях сельхозначения;

- Найден новый инвестор.

Солнечногорский м.р., с.п. Кутузовское, дер. Николо-Черкизово ЖК «Белый город»:

- Найден новый инвестор;

- В процессе строительства находится 1 очередь - срок сдачи работ 4-ый квартал этого года. Возобновления стройки 2-ой очереди, по словам подрядчика, начнется в конце ноября 2017 года.

Солнечногорский м.р., с.п. Луневское, дер. Поярково, ЖК «Лебединое озеро»:

- Найден новый инвестор;

- Разрабатывается «дорожная карта» по завершению строительства жилого комплекса.

Солнечногорский м.р., с.п. Луневское, дер. Шемякино, ЖК «Шемякинский дворик»:

- Идёт поиск нового инвестора;

- Ситуация осложняется тем, что неподалеку будет располагаться 3-я взлетно-посадочная полоса аэропорта Шереметьево, строительство запрещено из-за превышения звуковой нормы;

- Дольщикам предложили подбор жилья на других территориях.

Солнечногорский м.р., с.п. Луневское, п. Лунево, д. 33, ЖК «Лунево»:

- Найден новый инвестор

- Сдача объекта запланирована на 2018 год;

Солнечногорский м.р., с.п. Пешковское, п. Жуково, д. 14, 15, 17 ЖК «Березки»:

- Найден новый инвестор;

- В отношении недобросовестного инвестора начата процедура банкротства;

- У застройщика есть долги перед энергоснабжающими организациями.

Химки г.о., мкр. Сходня, 2-ой Мичуринский тупик:

- Найдены новые инвесторы, взявшие на себя обязательство решить проблему дольщиков, которые приобрели права на квартиры по данному адресу;

- Ситуация с домом находится на особом контроле.

Химки г.о., мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, корп. 3, 6:

- Найден новый инвестор;

- Ведутся работы по получению положительного заключения для продолжения строительства в Мособлгосэкспертизе;

- В связи с тем, что недалеко расположен аэропорт Шереметьево, в продолжении строительства может быть отказано. Однако в этом случае, инвестор, который уже взял на себя обязательство решить проблему обманутых дольщиков данного объекта, предложит им квартиры в других домах.

Химки г.о., мкрн. Планерная, корп. 3 ЖК «Авиатор»:

- Найден новый инвестор

- В данный момент на объекте идет откачка воду из подвала, далее будет проведено техническое обследование объекта, и сформирован план-график проведения строительно-монтажных работ.

- Объект будет достроен в следующем году.

Подводя итог заседания, Игорь Коханый отметил, что «комитетом Мособлдумы за лето были разработаны две законодательные инициативы, которые касаются непосредственно 214-го федерального закона. Мы ускорим работу с правительством и будем их запускать. Когда понятно, по каким схемам идет обман участников долевого строительства, тогда есть возможность эти схемы устранить, этим мы и занимаемся». Также парламентарий отметил, что в ближайшее время в состав рабочей группы войдут представители администрации губернатора Московской области.

Напомним, что рабочая группа поделила всю территорию Московской области на отдельные участки по нескольку муниципалитетов, где и проводятся выездные заседания. Для участия в них, помимо депутатов и дольщиков, приглашаются представители министерства строительного комплекса Московской области, правоохранительных органов и застройщиков.

Следующее заседание рабочей группы состоится 1 ноября. О месте проведения и времени начала заседания будет сообщено дополнительно.

Источник: Мособлдума