+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Март 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
      
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1. 09 мар 2020 12:15 Подмосковье является лидером в реализации проекта «Чистая страна» Секрет успеха региона в комплексном подходе к решению проблемы: от сортировки отходов жителями дома до современной инфраструктуры и комплексов по переработке отходов
2. 09 мар 2020 13:59 Жителям Подмосковья напомнили о ежегодной корректировке платы за отопление В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг корректировка по фактическим показаниям может вернуть собственникам и нанимателям жилья приличные суммы
3. 09 мар 2020 14:45 В апреле в Подмосковье стартует месячник по благоустройству С наступлением весны вопрос уборки территории становится более актуальным
10
1. 10 мар 2020 20:35 В российских регионах планируют пересмотреть тарифы на электроэнергию В первой половине 2021 года в России может появиться единая госполитика формирования тарифов на электроэнергию
2. 10 мар 2020 20:39 Онлайн-калькулятор для расчета платы за вывоз мусора стал доступен для жителей Подмосковья Калькулятор позволяет узнать какая компания вывозит мусор, рассчитать плату отдельно по многоквартирным домам и индивидуальных жилым домам
11
12
1. 12 мар 2020 20:51 Около 4 тыс заявок жителей Подмосковья обработала Госжилинспекция на минувшей неделе Чаще всего жители Подмосковья обращались в ЕДС по вопросам содержания подъездов: ненадлежащей уборки и освещения, нарушения отделки
2. 12 мар 2020 20:54 Тематические приемы по вопросам благоустройства проведут в Подмосковье в четверг Прием граждан по вопросам комплексного благоустройства территорий пройдет с 10:00 до 17:00 в министерстве благоустройства Московской области
3. 12 мар 2020 20:57 Началось голосование по освещению дорог в Подмосковье в 2021 году На голосование вынесено 439 региональных дорог
4. 12 мар 2020 20:59 Более 1,1 тыс договоров на вывоз мусора заключили компании Подмосковья в 2020 году Наибольшее количество договоров зафиксировано Солнечногорске, Дубне, Воскресенске, Дмитрове, Балашихе, Ленинском, Истре и Подольске
5. 12 мар 2020 21:03 Технологии капремонта в Подмосковье позволяют экономить на отоплении до 30% В 2019 году в Московской области по данной системе были утеплены 118 фасадов многоквартирных домов на территории 14 муниципалитетов
13
1. 13 мар 2020 18:49 Комплекс ЖКХ Подмосковья перешел на усиленный режим работы из-за штормового предупреждения Аварийно-восстановительные бригады выехали на плановые работы, вся необходимая спецтехника готова к ликвидации возможных технологических нарушений из-за погодных условий региона
2. 13 мар 2020 20:16 Игорь Коханый о сфере благоустройства: изменения закона о тишине, новые требования к управляющим компаниям, освещение дворов Председатель комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Игорь Коханый в эфире «Радио-1» рассказал о повышении качества управления многоквартирными домами, благоустройстве, капремонте и многом другом.
3. 13 мар 2020 21:56 Стал известен график плановых отключений электроэнергии в Подмосковье в марте Информация о том, когда и какие объекты будут обесточены, размещена на главной странице сайта министерства
14
15
16
17
1. 17 мар 2020 22:43 Сроки отключения горячей воды сократят до 10 дней в трех округах Подмосковья в 2020 году В Московской области сроки летнего отключения горячей воды в многоквартирных домах сократят с 14 до 10 дней в городских округах Реутов, Богородский и Королев
2. 17 мар 2020 22:52 Около 300 нарушений жилищного законодательства устранили в Подмосковье за четыре дня Наибольшее количество нарушений устранили в городском округе Химки
3. 17 мар 2020 23:00 Подготовка парков к весенне-летнему сезону началась в Подмосковье В них проведут уборку после зимы, что поможет сократить распространение пыли и грязи
18
1. 18 мар 2020 21:04 УК будут отчитываться в приложении о проведении дезинфекции в подъездах Подмосковья С 23 марта работы по дезинфекции мест общего пользования будут контролироваться с помощью внедренного Госжилинспекцией региона мобильного приложения ЕГИС ОКНД
2. 18 мар 2020 21:08 «Мособлгаз» переходит на дистанционное обслуживание клиентов из-за коронавируса В личном кабинете пользователя доступно 60 услуг
3. 18 мар 2020 21:12 Самой востребованной электронной услугой в Подмосковье стали субсидии на оплату ЖКХ На портал государственных и муниципальных услуг Московской области в феврале поступило 390 тысяч заявлений, среди которых самая востребованная категория обращений — получение субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг
19
1. 19 мар 2020 19:54 Госжилинспекция проверяет дезинфекционную обработку подъездов от Covid-19 в Подмосковье Госжилинспекция Московской области создала оперативный штаб для контроля за дезинфекционной обработкой подъездов
20
21
22
23
1. 23 мар 2020 19:35 Воробьев призвал следить за соблюдением чистоты и порядка в Подмосковье Губернатор Московской области Андрей Воробьев провел совещание с руководящим составом регионального правительства
2. 23 мар 2020 19:42 В Подмосковье удалось сдержать рост платы жителей за коммунальные услуги на 2020 год По итогам тарифного регулирования удалось сдержать рост платы жителей Московской области за коммунальные услуги на этот год в среднем на уровне 2,9%
24
1. 24 мар 2020 19:26 Алла Полякова: Индустрия переработки отходов в Подмосковье набирает обороты В Мособлдуме обсудили развитие системы переработки отходов в регионе
2. 24 мар 2020 19:32 Жители Подмосковья начали жаловаться на УК за непроведение дезинфекции подъездов В Московской области за неделю подали более 2,3 тысячи обращений в региональную Госжилинспекцию из-за непроведения дезинфекции в подъездах домов или неразмещения графиков дезинфекции
25
26
27
28
29
1. 29 мар 2020 15:41 Игорь Коханый: Штрафы за самовольные перепланировки нежилых помещений повысят безопасность эксплуатации многоэтажек В России могут ввести административные штрафы за несанкционированную перепланировку любых помещений в многоквартирном доме
2. 29 мар 2020 15:44 Более 130 тыс подъездов многоквартирных домов Подмосковья ежедневно дезинфицируют По поручению губернатора Андрея Воробьева в регионе проводится комплексная обработка мест общего пользования
3. 29 мар 2020 15:46 Алла Полякова: Важно предусмотреть федеральное финансирование на закупку новых контейнеров для РСО Министерство природы предложило за счёт федеральных средств закупить мусорные баки для регионов
4. 29 мар 2020 15:49 Подмосковные регоператоры могут перейти на круглосуточный режим работы Во время карантина подмосковные регоператоры расставят дополнительные контейнеры и бункеры на контейнерных площадках
5. 29 мар 2020 15:51 Жителям Подмосковья рассказали, как заплатить за услуги ЖКХ, не выходя из дома Во время распространения коронавируса за услуги ЖКХ без комиссии можно рассчитаться удаленно с помощью Единого личного кабинета
6. 29 мар 2020 15:52 Жители Подмосковья смогут проводить собрания собственников домов онлайн при самоизоляции Для участия в собрании собственников в электронной форме нужно зарегистрироваться в личном кабинете ЕИАС ЖКХ региона
7. 29 мар 2020 15:53 Новое приложение для проверки дезинфекции подъездов запустили в Подмосковье За качеством работ по дезинфекции подъездов в Подмосковье следят сотрудники Госжилинспекции
30
31
     

Напишите нам

Почему у нас «коммуналка» не такая, как «у них»

Как работает жилищно-коммунальная сфера в других странах и пригоден ли их опыт для России

Уж как только у нас не пытаются реформировать сферу ЖКХ, чтобы она, наконец, нормально заработала, но при этом тарифы в ней не росли бы непосильными темпами. И социальные нормы потребления внедряют, и заморозки тарифов для монополий вводят. А как дела обстоят в западных государствах, где коммунальные тарифы почему-то достаточно стабильны, растут не более чем на 5 - 7% в год? С помощью наших зарубежных корреспондентов мы попробовали сравнить ситуацию.

Швеция

Хотя ЖКХ в целом отпущено на волю рынка, видов жилья - с разной оплатой - очень много. Есть жилье, принадлежащее коммунам - местным муниципалитетам. Как правило, это «соцсектор», дома для пенсионеров и квартиры для иностранцев, только что получивших вид на жительство. Здесь квартплата, по шведским меркам, низкая. А есть доходные дома, где жильцы платят за квадратный метр по рыночной цене. В Стокгольме за трешку в 70 квадратов в приличных районах приходится выкладывать по 800 - 900 евро.

Если квартира собственная, затраты примерно те же, накапливаются взносы на ремонты, перестройки, смену лифтов и прочее. Поэтому жители столицы Швеции среднего и малого достатка стараются получить соцжилье, стоя годами в очереди.

Поставщиков электричества можно выбрать, и шведы часто меняют договоры. Но цены все равно высокие. Зато вода стоит копейки. Считается, что она - народное достояние и ограничивать в этом ресурсе граждан нельзя. Отопление большинства домов - и в первую очередь многоквартирных - на альтернативных, «собственных» источниках. Это дешевле.

США

Роль властей в организации местного ЖКХ - практически нулевая. В основном она сводится к выдаче необходимых лицензий и сертификатов.

Многоквартирные дома обслуживают частные компании. Несмотря на конкуренцию, в США своими управляющими компаниями и их ценами далеко не все довольны.

- Плачу за обслуживание дома 900 долларов в месяц, а не могу добиться разблюдовки - на что уходят деньги, - делится личным опытом корреспондент «КП» в США Алексей Осипов. 

Существенное отличие от России - уровень платы за обслуживание в конкретном доме - один из критериев при покупке недвижимости, он указывается в объявлениях. Не нравится - селись в другом месте. Нам до такой открытости пока далеко.

Есть знакомые россиянам проблемы с монополизмом в электроэнергетике. Правда, сейчас в ряде штатов человеку предлагается самому выбрать продавца электроэнергии. Но при этом поставщиком остается единственная компания - ConEdison. В результате в счете стало две графы - за саму энергию и за услуги провайдера.

Но в целом цены на коммунальные услуги не растут более чем на 3 - 7% в год.

Есть и социальное жилье со скромной квартплатой. Критерии для его получения - доход, стаж проживания в определенном городе, инвалидность. 

Франция

Тарифы на электричество в стране, по западным меркам, - сравнительно невысокие в силу развитой ядерной энергетики. До недавнего времени главной электрической компанией Франции оставалась Electicite de France, а газовой - Gaz de France. В двухтысячные годы у них появились конкуренты. Сейчас можно легко поменять компанию, разрывая и заключая контракт по интернету или по телефону с последующей посылкой документов и обменом подписанными контрактами. Но 90 процентов французов остались со старыми поставщиками, несмотря на не самые низкие цены. В консервативной провинции считают: так надежнее.

Для обитателей социального жилья, где осчастливленные очередники района платят порядка 350 - 500 евро арендной платы за 70-метровую квартиру, предусмотрены скидки на тарифы. Скидка в год за электричество может достигать 60 процентов, но не более 140 евро в год, за газ скидывается до 156 евро.

Израиль

На воду здесь действует что-то вроде нашей соцнормы. На каждого проживающего выделяется квота - 7 кубов на 2 месяца, каждый куб сверх нормы оплачивается по повышенному тарифу. Количество проживающих определяется просто: сами жильцы заполняют специальный бланк.

На ряд коммунальных платежей действует система скидок для определенных, достаточно многочисленных, категорий граждан. Так, муниципальный налог со скидкой платят пенсионеры, матери-одиночки, инвалиды, солдаты срочной службы, новые репатрианты.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Зам. исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ-Развитие» Екатерина Тетушкина:

- Многое из того, что здесь описано, есть и у нас. Также можно выбрать компанию, отвечающую за сбыт электроэнергии, это не запрещается. Индивидуальные источники отопления многоквартирных домов тоже есть, например, газовые крышные котельные. Но у нас подобные варианты распространены в районах, где всех сполна обеспечить теплом не всегда возможно. И господдержка на оплату ЖКХ в виде субсидий есть. Ее в России в 2012 году получили более 38 миллионов человек (учитываются все члены семьи, которая получает субсидию. - Ред.). На это было потрачено более 250 миллиардов рублей. Пример, который для нас не характерен, - это размер платы за обслуживание жилья как критерий при покупке недвижимости. Это прекрасный пример того, как американцы умеют считать деньги. Нам к этому тоже предстоит привыкать.

Кликните для увеличения
Кликните для увеличения

ВЗГЛЯД С 6-го ЭТАЖА

Нельзя сказать, что зарубежный опыт в российской жилищно-коммунальной сфере никак не используется. Очень даже используется! И товарищества жильцов мы у себя уже несколько лет упорно внедряем, и частные управляющие компании. И вроде как имеем право сами управлять своим жильем и что-то там выбирать. Все как у них! Но почему-то… не так.

Можно ли быть на Западе «бедным»собственником жилья? Людям с низким уровнем дохода, социально незащищенным категориям помогают почти везде. Но для них есть социальное жилье, где цены на обслуживание более низкие, на «коммуналку» даются скидки, а капитальный ремонт - головная боль местных муниципалитетов и их бюджета. Либо финансовая помощь от тех же муниципалитетов, позволяющая оплачивать аренду. Собственное жилье - совсем другое дело. Государство им занимается только в одном плане: устанавливает законы в этой сфере и следит за их выполнением. Остальное - забота собственников и их объединений. В том числе и финансовая. И они, хотя и бывают тоже недовольны, но свои обязанности знают и выполняют.

У нас все оказалось очень запутанно. Социальное жилье есть, но попробуй его получи. В основном граждан в последнее десятилетие агитировали становиться собственниками. И собственников у нас сейчас более 80%. Возможность бесплатно приватизировать жилье нередко преподносилась как дар от государства, кусочек бывшей «всенародной собственности» - в личное пользование. И когда теперь гражданам начинают напоминать об ответственности за свою собственность, необходимости ее обслуживать, ремонтировать, каким-то управляющим за это платить да еще вникать в сложные юридические и финансовые вопросы, многие чувствуют себя обманутыми. А у многих и реально нет возможности «отвечать» за свою собственность рублем - зарплаты отнюдь не европейские. Выбирать ТСЖ и поставщиков воды-света, управлять жильем, вникать в общедомовые расчеты? Будет ли об этом болеть голова у человека с доходом, которого едва на еду хватает? У него она болит о том, как самому выжить!

Добавим к этому законодательство, которое меняется каждые полгода. Плохо работающую судебную систему, которая с трудом позволяет призвать к ответу то же ТСЖ или поставщиков электричества в случае проблем с ними.

Что может вырасти на такой почве? То, что выросло у нас. Управляющие компании выбираются сверху, товариществами жильцов нередко правят рейдеры, а граждане с удивлением смотрят в платежки и во всем винят государство…

Источник: Комсомольская правда.




Вернуться к списку новостей >>