+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Июнь 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
     
1
2
1. 02 июн 2019 18:01 В Подмосковье запретили делать «ночной» ремонт в новостройках Мособлдума приняла изменения в закон о тишине и покое граждан
2. 02 июн 2019 18:03 В Подмосковье по программе капитального ремонта за последние пять лет отремонтировано более 10 700 многоквартирных домов В г. Клин состоялся круглый стол на тему «Практические вопросы проведения капитального ремонта в многоквартирных домах»
3. 02 июн 2019 18:09 Масштабные проверки заключения договоров на вывоз мусора начинают в Подмосковье в субботу Особое внимание будет уделяться дачным поселкам и СНТ
3
1. 03 июн 2019 22:32 В России хотят избавить жителей новостроек от установки счетчиков тепла Жителей новостроек хотят освободить от обязанности устанавливать счетчики тепла. Такое предложение Минстрой уже направил в Минэнерго, Минэкономики и в Федеральную антимонопольную службу.
4
1. 04 июн 2019 16:09 Свыше 860 объектов в Подмосковье привели в порядок за неделю Устранено 95 нарушений на дорогах и внутридворовых проездах, приведено в порядок 35 контейнерных площадок
2. 04 июн 2019 16:19 За минувшую неделю в Центре управления регионом Госжилинспекция проконтролировала исполнение более 3 тысяч заявок жителей, поступивших в Единую диспетчерскую службу Московской области Чаще всего жители Подмосковья на прошедшей неделе обращались в ЕДС МО с вопросами, касающимися своевременной уборки подъездов
5
1. 05 июн 2019 22:52 Опыт Подмосковья по раздельному сбору отходов отмечен на совещании у генпрокурора РФ Участники совещания отметили положительный опыт Московской области в «объективном регулировании тарифов на обращение с ТКО с учетом исключения из статьи «содержания и ремонт» платы за вывоз ТКО
6
1. 06 июн 2019 22:02 Минстрой РФ проведет широкое обсуждение стратегий развития строительства и ЖКХ Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев отметил, что строительная отрасль является одной из основных фондообразующих отраслей экономики страны
2. 06 июн 2019 22:04 Названы главные требования при благоустройстве детских площадок в Подмосковье Главными требованиями являются безопасность, доступность для детей всех возрастов и состояния здоровья, всесезонность, а также познавательность
3. 06 июн 2019 22:08 С начала 2019 года Госжилинспекция Московской области провела более 1200 проверок состояния газового оборудования в многоквартирных домах Обследовано 3 тысячи 618 газифицированных многоквартирных домов и 109 тысяч 499 квартир
7
1. 07 июн 2019 18:34 Коммунальные службы Подмосковья перешли на усиленный режим работы из-за сильной жары В работе по поливу дворовых территорий населенных пунктов Московской области задействовано более 5 тысяч специалистов
2. 07 июн 2019 18:41 Горячую воду в России пообещали отключать раз в два года Полностью отменить профилактические отключения горячей воды в России невозможно
3. 07 июн 2019 18:47 В Госдуме поддержали идею федеральной жилищной инспекции Усиление органов жилинспекции должно проходить для соблюдения баланса интересов потребителей и поставщиков коммунальных ресурсов, лиц, оказывающих услуги по управлению МКД и органов власти
8
9
10
11
1. 11 июн 2019 19:01 Наказание за кражу электричества ужесточили в России Введение ужесточенного наказания за рецидив было инициировано правительством РФ
2. 11 июн 2019 19:02 С начала года подмосковные должники оплатили долги за квартплату на 118 млн рублей Большая часть должников оплачивает счета сразу после получения извещения о долге
12
13
1. 13 июн 2019 21:32 В Подмосковье собственников обязали согласовывать перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах Мособлдума приняла в ходе 87-го заседания изменения в законы о переустройстве или перепланировке помещений в многоквартирном доме
14
1. 14 июн 2019 18:44 Жителям Подмосковья рассказали о размещении инфостендов во дворах и на детских площадках Благоустройство каждой дворовой территории включает в себя шесть обязательных элементов - соответствующий закон принят Мособлдумой
15
16
17
1. 17 июн 2019 21:46 Госжилинспекция выявила 2174 нарушения жилищного законодательства на прошедшей неделе Было выдано 193 предписания об их устранении и составлено 102 протокола об административной ответственности
2. 17 июн 2019 21:49 Госадмтехнадзор привел в порядок более 700 объектов Подмосковья за минувшую неделю Инспекторы особое внимание уделяют состоянию детской игровой инфраструктуры Подмосковья
18
19
1. 19 июн 2019 22:40 Более 3,7 тыс подъездов отремонтировали в Подмосковье с начала 2019 года Вопрос ремонта обсудили на совещании в правительстве Московской области, которое прошло под руководством Пестова
2. 19 июн 2019 22:42 Более 3 тыс договоров на вывоз мусора заключили с юрлицами в Подмосковье с начала июня В Московской области юридические лица в массовом порядке заключают договоры на вывоз мусора после масштабных проверок
3. 19 июн 2019 22:45 Госжилинспекция Подмосковья выдвинула ряд предложений по ужесточению требований к УК Руководитель подмосковной Госжилинспекции Ольга Федина на заседании профильного комитета Мособлдумы приняла участие в обсуждении законодательных инициатив по ужесточению лицензионных требований, предъявляемых к управляющим компаниям
20
1. 20 июн 2019 21:01 Путин заявил, что лично контролирует проблему роста тарифов ЖКХ Президент России Владимир Путин в ходе прямой линии заявил, что вопросы роста тарифов ЖКХ не уходят из-под его личного контроля и из-под контроля правительства
2. 20 июн 2019 21:03 В Госдуму внесли законопроект о порядке получения организациями ЖКХ сведений о потребителях Организациям ЖКХ хотят разрешить запрашивать у органов власти информацию о гражданах, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
3. 20 июн 2019 21:05 «Смены подхода не планируется»: Минстрой опроверг информацию о пересмотре расчёта нормативов отопления Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства не планирует изменять подход к установлению нормативов отопления с 2020 года
4. 20 июн 2019 21:07 Медведев запретил повышать цены на ЖКХ выше уровня инфляции Дмитрий Медведев подписал постановление о запрете необоснованного повышения цен на коммунальные услуги выше уровня инфляции
21
22
1. 22 июн 2019 16:26 Единороссы подготовят интерактивную карту для контроля за тарифами ЖКХ С 1 июня 2019 года в России в очередной раз поднимутся тарифы в сфере ЖКХ
2. 22 июн 2019 16:27 Почти 18 тыс заявок на подключение к электросетям обработали в Подмосковье в 2019 году Заявку на такую услугу можно оформить онлайн
23
24
1. 24 июн 2019 21:10 В Подмосковье отремонтировали более 280 дорог по итогам голосования на «Доброделе» Протяженность отремонтированных участков составила около 300 километров
2. 24 июн 2019 21:13 Госжилинспекция выявила более 2 тысяч нарушений жилищного законодательства на прошедшей неделе Было выдано 250 предписаний об их устранении и составлено 177 протоколов об административной ответственности
25
1. 25 июн 2019 23:11 Игорь Брынцалов: С начала года депутаты проинспектировали порядка 600 подъездов и придомовых территорий С начала года в регионе, в рамках губернаторской программы «Мой подъезд» отремонтировано более 3,7 тысячи подъездов в многоквартирных домах
2. 25 июн 2019 23:13 Просроченные долги за ЖКХ предлагают списывать как безнадёжные Над законопроектом, который был внесён в Госдуму 25 июня, вместе с Леоновым работали депутаты Госдумы от фракции ЛДПР Ярослав Нилов и Алексей Диденко, а также член Совета Федерации Иван Абрамов
3. 25 июн 2019 23:15 Минстрой изменит 12 сводов правил для создания комфортного жилья Разработанный документ призван обеспечить людям комфортное проживание.
26
27
28
29
30

Напишите нам

Почему у нас «коммуналка» не такая, как «у них»

Как работает жилищно-коммунальная сфера в других странах и пригоден ли их опыт для России

Уж как только у нас не пытаются реформировать сферу ЖКХ, чтобы она, наконец, нормально заработала, но при этом тарифы в ней не росли бы непосильными темпами. И социальные нормы потребления внедряют, и заморозки тарифов для монополий вводят. А как дела обстоят в западных государствах, где коммунальные тарифы почему-то достаточно стабильны, растут не более чем на 5 - 7% в год? С помощью наших зарубежных корреспондентов мы попробовали сравнить ситуацию.

Швеция

Хотя ЖКХ в целом отпущено на волю рынка, видов жилья - с разной оплатой - очень много. Есть жилье, принадлежащее коммунам - местным муниципалитетам. Как правило, это «соцсектор», дома для пенсионеров и квартиры для иностранцев, только что получивших вид на жительство. Здесь квартплата, по шведским меркам, низкая. А есть доходные дома, где жильцы платят за квадратный метр по рыночной цене. В Стокгольме за трешку в 70 квадратов в приличных районах приходится выкладывать по 800 - 900 евро.

Если квартира собственная, затраты примерно те же, накапливаются взносы на ремонты, перестройки, смену лифтов и прочее. Поэтому жители столицы Швеции среднего и малого достатка стараются получить соцжилье, стоя годами в очереди.

Поставщиков электричества можно выбрать, и шведы часто меняют договоры. Но цены все равно высокие. Зато вода стоит копейки. Считается, что она - народное достояние и ограничивать в этом ресурсе граждан нельзя. Отопление большинства домов - и в первую очередь многоквартирных - на альтернативных, «собственных» источниках. Это дешевле.

США

Роль властей в организации местного ЖКХ - практически нулевая. В основном она сводится к выдаче необходимых лицензий и сертификатов.

Многоквартирные дома обслуживают частные компании. Несмотря на конкуренцию, в США своими управляющими компаниями и их ценами далеко не все довольны.

- Плачу за обслуживание дома 900 долларов в месяц, а не могу добиться разблюдовки - на что уходят деньги, - делится личным опытом корреспондент «КП» в США Алексей Осипов. 

Существенное отличие от России - уровень платы за обслуживание в конкретном доме - один из критериев при покупке недвижимости, он указывается в объявлениях. Не нравится - селись в другом месте. Нам до такой открытости пока далеко.

Есть знакомые россиянам проблемы с монополизмом в электроэнергетике. Правда, сейчас в ряде штатов человеку предлагается самому выбрать продавца электроэнергии. Но при этом поставщиком остается единственная компания - ConEdison. В результате в счете стало две графы - за саму энергию и за услуги провайдера.

Но в целом цены на коммунальные услуги не растут более чем на 3 - 7% в год.

Есть и социальное жилье со скромной квартплатой. Критерии для его получения - доход, стаж проживания в определенном городе, инвалидность. 

Франция

Тарифы на электричество в стране, по западным меркам, - сравнительно невысокие в силу развитой ядерной энергетики. До недавнего времени главной электрической компанией Франции оставалась Electicite de France, а газовой - Gaz de France. В двухтысячные годы у них появились конкуренты. Сейчас можно легко поменять компанию, разрывая и заключая контракт по интернету или по телефону с последующей посылкой документов и обменом подписанными контрактами. Но 90 процентов французов остались со старыми поставщиками, несмотря на не самые низкие цены. В консервативной провинции считают: так надежнее.

Для обитателей социального жилья, где осчастливленные очередники района платят порядка 350 - 500 евро арендной платы за 70-метровую квартиру, предусмотрены скидки на тарифы. Скидка в год за электричество может достигать 60 процентов, но не более 140 евро в год, за газ скидывается до 156 евро.

Израиль

На воду здесь действует что-то вроде нашей соцнормы. На каждого проживающего выделяется квота - 7 кубов на 2 месяца, каждый куб сверх нормы оплачивается по повышенному тарифу. Количество проживающих определяется просто: сами жильцы заполняют специальный бланк.

На ряд коммунальных платежей действует система скидок для определенных, достаточно многочисленных, категорий граждан. Так, муниципальный налог со скидкой платят пенсионеры, матери-одиночки, инвалиды, солдаты срочной службы, новые репатрианты.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Зам. исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ-Развитие» Екатерина Тетушкина:

- Многое из того, что здесь описано, есть и у нас. Также можно выбрать компанию, отвечающую за сбыт электроэнергии, это не запрещается. Индивидуальные источники отопления многоквартирных домов тоже есть, например, газовые крышные котельные. Но у нас подобные варианты распространены в районах, где всех сполна обеспечить теплом не всегда возможно. И господдержка на оплату ЖКХ в виде субсидий есть. Ее в России в 2012 году получили более 38 миллионов человек (учитываются все члены семьи, которая получает субсидию. - Ред.). На это было потрачено более 250 миллиардов рублей. Пример, который для нас не характерен, - это размер платы за обслуживание жилья как критерий при покупке недвижимости. Это прекрасный пример того, как американцы умеют считать деньги. Нам к этому тоже предстоит привыкать.

Кликните для увеличения
Кликните для увеличения

ВЗГЛЯД С 6-го ЭТАЖА

Нельзя сказать, что зарубежный опыт в российской жилищно-коммунальной сфере никак не используется. Очень даже используется! И товарищества жильцов мы у себя уже несколько лет упорно внедряем, и частные управляющие компании. И вроде как имеем право сами управлять своим жильем и что-то там выбирать. Все как у них! Но почему-то… не так.

Можно ли быть на Западе «бедным»собственником жилья? Людям с низким уровнем дохода, социально незащищенным категориям помогают почти везде. Но для них есть социальное жилье, где цены на обслуживание более низкие, на «коммуналку» даются скидки, а капитальный ремонт - головная боль местных муниципалитетов и их бюджета. Либо финансовая помощь от тех же муниципалитетов, позволяющая оплачивать аренду. Собственное жилье - совсем другое дело. Государство им занимается только в одном плане: устанавливает законы в этой сфере и следит за их выполнением. Остальное - забота собственников и их объединений. В том числе и финансовая. И они, хотя и бывают тоже недовольны, но свои обязанности знают и выполняют.

У нас все оказалось очень запутанно. Социальное жилье есть, но попробуй его получи. В основном граждан в последнее десятилетие агитировали становиться собственниками. И собственников у нас сейчас более 80%. Возможность бесплатно приватизировать жилье нередко преподносилась как дар от государства, кусочек бывшей «всенародной собственности» - в личное пользование. И когда теперь гражданам начинают напоминать об ответственности за свою собственность, необходимости ее обслуживать, ремонтировать, каким-то управляющим за это платить да еще вникать в сложные юридические и финансовые вопросы, многие чувствуют себя обманутыми. А у многих и реально нет возможности «отвечать» за свою собственность рублем - зарплаты отнюдь не европейские. Выбирать ТСЖ и поставщиков воды-света, управлять жильем, вникать в общедомовые расчеты? Будет ли об этом болеть голова у человека с доходом, которого едва на еду хватает? У него она болит о том, как самому выжить!

Добавим к этому законодательство, которое меняется каждые полгода. Плохо работающую судебную систему, которая с трудом позволяет призвать к ответу то же ТСЖ или поставщиков электричества в случае проблем с ними.

Что может вырасти на такой почве? То, что выросло у нас. Управляющие компании выбираются сверху, товариществами жильцов нередко правят рейдеры, а граждане с удивлением смотрят в платежки и во всем винят государство…

Источник: Комсомольская правда.




Вернуться к списку новостей >>