+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Ноябрь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
   
1
1. 01 ноя 2018 20:04 Жители России в среднем ежемесячно отдают пять тысяч за ЖКХ Согласно данным Росстата и исследованию Сбербанка, российская семья в среднем ежемесячно тратит около пяти тысяч на оплату услуг ЖКХ
2. 01 ноя 2018 20:06 Энергетики Подмосковья обеспечат надежное электроснабжение на ноябрьских праздниках Энергетики Подмосковья будут работать в усиленном режиме в предстоящие выходные по случаю празднования Дня народного единства
3. 01 ноя 2018 20:08 Подразделения ЖКХ Подмосковья показали высокий уровень готовности к работе в случае аварий В Подмосковье завершился ежегодный единый областной смотр готовности аварийно-ремонтных подразделений жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований
4. 01 ноя 2018 20:10 С четверга жителей Подмосковья начинают штрафовать за нескошенный борщевик Депутаты Мособлдумы приняли закон об обязательной борьбе с ядовитым растением в конце лета
2
1. 02 ноя 2018 19:36 Службы ЖКХ Подмосковья в праздники будут работать в режиме повышенной готовности Координировать работу предприятий энергетики и ЖКХ в период праздников будут в областном правительстве
2. 02 ноя 2018 20:02 Почти 25 тыс подъездов жилых домов отремонтировали в Подмосковье с начала года В текущем году расширен перечень работ, производимых в рамках программы «Мой подъезд»
3
4
5
6
1. 06 ноя 2018 18:22 Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более 1600 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе Было выдано 299 предписаний об их устранении и составлено 312 протоколов об административной ответственности
2. 06 ноя 2018 18:23 В Подмосковье не зафиксировали крупных нарушений электроснабжения во время праздников В крупнейших электросетевых компаниях АО «Мособлэнерго» и ПАО «МОЭСК» было организовано круглосуточное дежурство оперативного и ремонтного персонала
3. 06 ноя 2018 18:25 Вебинар по вопросу передачи жилого помещения в нежилое пройдет в Подмосковье 9 ноября Аналогичный вебинар проводился для жителей Московской области 2 ноября.
7
1. 07 ноя 2018 21:26 Игорь Коханый: Нужно проработать новые законодательные ограничения для работы коллекторов с долгами за ЖКУ В России обсуждается возможность передачи взыскания долгов за коммунальные услуги через коллекторские агентства.
2. 07 ноя 2018 21:31 Газопроводы ввели в эксплуатацию в четырех муниципалитетах Подмосковья Общая протяженность газопроводов составляет 23,35 километра
3. 07 ноя 2018 21:34 Рост платы за ЖКУ в Подмосковье не превысит 2% после ввода новой строки расходов Для жителей цена на метр вырастет на 3,21 рубля с метра
4. 07 ноя 2018 21:36 Свыше 55 тыс пенсионеров Подмосковья оформили получение компенсации за капремонт Размер компенсации рассчитывается исходя из стандарта нормативной площади жилого помещения и минимального размера взноса на капремонт
8
9
10
11
1. 11 ноя 2018 22:04 Мособлдума расширила полномочия Правительства региона в части контроля за мероприятиями по энергосбережению Правительство будет осуществлять контроль за проведением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности не только за бюджетными учреждениями региона, а за всеми госучреждениями области
2. 11 ноя 2018 22:08 «Ростелеком» объединит ЕИАС ЖКХ и систему сбора данных энергоснабжения Подмосковья «Ростелеком» выиграл тендер министерства энергетики Подмосковья на развитие системы автоматического сбора данных управления энергоснабжением Московской области
12
13
1. 13 ноя 2018 22:57 Более 2,3 тыс нарушений жилищного законодательства выявили за 4 дня в Подмосковье Было выдано 210 предписаний об их устранении и составлено 198 протоколов об административной ответственности
2. 13 ноя 2018 23:10 Открытый урок в рамках проекта «Pro_ЖКХ» провели в Чехове Заместитель руководителя Госжилинспекции Московской области Светлана Выборова провела в Чехове бесплатный обучающий семинар «Все о ЖКХ»
14
1. 14 ноя 2018 21:28 Дмитрий Медведев утвердил двухэтапную индексацию тарифов ЖКХ в 2019 году Изменения связаны с запланированным повышением ставки налога на добавленную стоимость (НДС) в 2019 году
2. 14 ноя 2018 21:30 Госжилинспекция Подмосковья начнет сотрудничать с коллегами из Ярославской области Руководители Госжилинспекций Московской и Ярославской областей подписали соглашение о сотрудничестве
3. 14 ноя 2018 21:32 В Подмосковье благоустроят 55 общественных пространств в 2019 году Также в планах обустройство скверов, набережных и зон отдыха
4. 14 ноя 2018 21:34 В Подмосковье выполнили годовой план по установке детских площадок Все площадки отвечают современным требованиям безопасности и комфорта
5. 14 ноя 2018 21:36 Юридические клиенты «МОЭК» теперь могут передавать данные счетчиков теплоэнергии удаленно Для реализации этого проекта энергетическая компания использовала обновленное программное обеспечение для теплосчетчиков, которые используются в общедомовых приборах учета
15
1. 15 ноя 2018 23:34 За самовольное переоформление фасадов зданий в Подмосковье может быть введена административная ответственность Кодекс об административных правонарушениях Московской области предлагается дополнить статьёй 6.25
2. 15 ноя 2018 23:37 Муниципалитеты Подмосковья получат право утверждать правила благоустройства Депутаты Мособлдумы в двух чтениях рассмотрели изменения в соответствующий закон
3. 15 ноя 2018 23:39 До конца 2018 года в Московской области из аварийного жилья расселят более двух тысяч человек Мособлдума 14 ноября в Ногинске провела выездной круглый стол на тему: «Реализация мероприятий по ликвидации аварийного и ветхого жилищного фонда»
16
17
18
19
1. 19 ноя 2018 19:07 МособлЕИРЦ начал выпускать ежемесячные счета на оплату взносов за капремонт Это, в том числе, ускорит получение компенсаций для льготных категорий граждан
2. 19 ноя 2018 19:09 За 5 лет работников «Мособлэнерго», прошедших программы обучения, стало в 20 раз больше Более 8 тысяч сотрудников АО «Мособлэнерго» прошли дополнительное обучение за 10 месяцев 2018 года
3. 19 ноя 2018 19:12 Вадим Соков: Госжилинспекция выявила более полутора тысяч нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе Было выдано 326 предписаний об их устранении и составлено 284 протокола об административной ответственности
4. 19 ноя 2018 19:14 АНОНС: 23 ноября Госжилинспекция проводит вебинар Тема: «Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение»
20
21
1. 21 ноя 2018 23:46 Игорь Брынцалов: Захоронение отходов сократится вдвое после введения РСО в Подмосковье Об этом заявил спикер Московской областной Думы в ходе научно-практической конференции «Законодательство в области охраны окружающей среды: 25-летний опыт реализации и перспективы развития».
22
23
24
25
26
27
28
29
30
  

Напишите нам

Почему у нас «коммуналка» не такая, как «у них»

Как работает жилищно-коммунальная сфера в других странах и пригоден ли их опыт для России

Уж как только у нас не пытаются реформировать сферу ЖКХ, чтобы она, наконец, нормально заработала, но при этом тарифы в ней не росли бы непосильными темпами. И социальные нормы потребления внедряют, и заморозки тарифов для монополий вводят. А как дела обстоят в западных государствах, где коммунальные тарифы почему-то достаточно стабильны, растут не более чем на 5 - 7% в год? С помощью наших зарубежных корреспондентов мы попробовали сравнить ситуацию.

Швеция

Хотя ЖКХ в целом отпущено на волю рынка, видов жилья - с разной оплатой - очень много. Есть жилье, принадлежащее коммунам - местным муниципалитетам. Как правило, это «соцсектор», дома для пенсионеров и квартиры для иностранцев, только что получивших вид на жительство. Здесь квартплата, по шведским меркам, низкая. А есть доходные дома, где жильцы платят за квадратный метр по рыночной цене. В Стокгольме за трешку в 70 квадратов в приличных районах приходится выкладывать по 800 - 900 евро.

Если квартира собственная, затраты примерно те же, накапливаются взносы на ремонты, перестройки, смену лифтов и прочее. Поэтому жители столицы Швеции среднего и малого достатка стараются получить соцжилье, стоя годами в очереди.

Поставщиков электричества можно выбрать, и шведы часто меняют договоры. Но цены все равно высокие. Зато вода стоит копейки. Считается, что она - народное достояние и ограничивать в этом ресурсе граждан нельзя. Отопление большинства домов - и в первую очередь многоквартирных - на альтернативных, «собственных» источниках. Это дешевле.

США

Роль властей в организации местного ЖКХ - практически нулевая. В основном она сводится к выдаче необходимых лицензий и сертификатов.

Многоквартирные дома обслуживают частные компании. Несмотря на конкуренцию, в США своими управляющими компаниями и их ценами далеко не все довольны.

- Плачу за обслуживание дома 900 долларов в месяц, а не могу добиться разблюдовки - на что уходят деньги, - делится личным опытом корреспондент «КП» в США Алексей Осипов. 

Существенное отличие от России - уровень платы за обслуживание в конкретном доме - один из критериев при покупке недвижимости, он указывается в объявлениях. Не нравится - селись в другом месте. Нам до такой открытости пока далеко.

Есть знакомые россиянам проблемы с монополизмом в электроэнергетике. Правда, сейчас в ряде штатов человеку предлагается самому выбрать продавца электроэнергии. Но при этом поставщиком остается единственная компания - ConEdison. В результате в счете стало две графы - за саму энергию и за услуги провайдера.

Но в целом цены на коммунальные услуги не растут более чем на 3 - 7% в год.

Есть и социальное жилье со скромной квартплатой. Критерии для его получения - доход, стаж проживания в определенном городе, инвалидность. 

Франция

Тарифы на электричество в стране, по западным меркам, - сравнительно невысокие в силу развитой ядерной энергетики. До недавнего времени главной электрической компанией Франции оставалась Electicite de France, а газовой - Gaz de France. В двухтысячные годы у них появились конкуренты. Сейчас можно легко поменять компанию, разрывая и заключая контракт по интернету или по телефону с последующей посылкой документов и обменом подписанными контрактами. Но 90 процентов французов остались со старыми поставщиками, несмотря на не самые низкие цены. В консервативной провинции считают: так надежнее.

Для обитателей социального жилья, где осчастливленные очередники района платят порядка 350 - 500 евро арендной платы за 70-метровую квартиру, предусмотрены скидки на тарифы. Скидка в год за электричество может достигать 60 процентов, но не более 140 евро в год, за газ скидывается до 156 евро.

Израиль

На воду здесь действует что-то вроде нашей соцнормы. На каждого проживающего выделяется квота - 7 кубов на 2 месяца, каждый куб сверх нормы оплачивается по повышенному тарифу. Количество проживающих определяется просто: сами жильцы заполняют специальный бланк.

На ряд коммунальных платежей действует система скидок для определенных, достаточно многочисленных, категорий граждан. Так, муниципальный налог со скидкой платят пенсионеры, матери-одиночки, инвалиды, солдаты срочной службы, новые репатрианты.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Зам. исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ-Развитие» Екатерина Тетушкина:

- Многое из того, что здесь описано, есть и у нас. Также можно выбрать компанию, отвечающую за сбыт электроэнергии, это не запрещается. Индивидуальные источники отопления многоквартирных домов тоже есть, например, газовые крышные котельные. Но у нас подобные варианты распространены в районах, где всех сполна обеспечить теплом не всегда возможно. И господдержка на оплату ЖКХ в виде субсидий есть. Ее в России в 2012 году получили более 38 миллионов человек (учитываются все члены семьи, которая получает субсидию. - Ред.). На это было потрачено более 250 миллиардов рублей. Пример, который для нас не характерен, - это размер платы за обслуживание жилья как критерий при покупке недвижимости. Это прекрасный пример того, как американцы умеют считать деньги. Нам к этому тоже предстоит привыкать.

Кликните для увеличения
Кликните для увеличения

ВЗГЛЯД С 6-го ЭТАЖА

Нельзя сказать, что зарубежный опыт в российской жилищно-коммунальной сфере никак не используется. Очень даже используется! И товарищества жильцов мы у себя уже несколько лет упорно внедряем, и частные управляющие компании. И вроде как имеем право сами управлять своим жильем и что-то там выбирать. Все как у них! Но почему-то… не так.

Можно ли быть на Западе «бедным»собственником жилья? Людям с низким уровнем дохода, социально незащищенным категориям помогают почти везде. Но для них есть социальное жилье, где цены на обслуживание более низкие, на «коммуналку» даются скидки, а капитальный ремонт - головная боль местных муниципалитетов и их бюджета. Либо финансовая помощь от тех же муниципалитетов, позволяющая оплачивать аренду. Собственное жилье - совсем другое дело. Государство им занимается только в одном плане: устанавливает законы в этой сфере и следит за их выполнением. Остальное - забота собственников и их объединений. В том числе и финансовая. И они, хотя и бывают тоже недовольны, но свои обязанности знают и выполняют.

У нас все оказалось очень запутанно. Социальное жилье есть, но попробуй его получи. В основном граждан в последнее десятилетие агитировали становиться собственниками. И собственников у нас сейчас более 80%. Возможность бесплатно приватизировать жилье нередко преподносилась как дар от государства, кусочек бывшей «всенародной собственности» - в личное пользование. И когда теперь гражданам начинают напоминать об ответственности за свою собственность, необходимости ее обслуживать, ремонтировать, каким-то управляющим за это платить да еще вникать в сложные юридические и финансовые вопросы, многие чувствуют себя обманутыми. А у многих и реально нет возможности «отвечать» за свою собственность рублем - зарплаты отнюдь не европейские. Выбирать ТСЖ и поставщиков воды-света, управлять жильем, вникать в общедомовые расчеты? Будет ли об этом болеть голова у человека с доходом, которого едва на еду хватает? У него она болит о том, как самому выжить!

Добавим к этому законодательство, которое меняется каждые полгода. Плохо работающую судебную систему, которая с трудом позволяет призвать к ответу то же ТСЖ или поставщиков электричества в случае проблем с ними.

Что может вырасти на такой почве? То, что выросло у нас. Управляющие компании выбираются сверху, товариществами жильцов нередко правят рейдеры, а граждане с удивлением смотрят в платежки и во всем винят государство…

Источник: Комсомольская правда.




Вернуться к списку новостей >>