+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Февраль 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
     
1
2
3
1. 03 фев 2020 21:38 В Подмосковье внедряют цифровой надзор за многоквартирными домами В Московской области запустили новое мобильное приложение для цифрового контроля многоквартирных домов
2. 03 фев 2020 21:44 Более 3,2 тыс нарушений чистоты выявили в Подмосковье за неделю Обращения были отработаны в срок
4
5
6
7
8
9
1. 09 фев 2020 10:44 Газовое оборудование бесплатно заменят в домах ветеранов ВОВ в Подмосковье «Мособлгаз» проведет акцию «Мособлгаз – с благодарностью за Великую Победу!»
2. 09 фев 2020 10:46 Большинство тротуаров чистят в Подмосковье до 09:00 Лучшими округами, которые выполняют задания по контролю уборки во дворах в мобильном приложении до 9:00, стали Власиха, Волоколамский, Восход, Звездный городок, Лотошино, Раменский, Рузский, Солнечногорск, Фрязино, Шаховская
3. 09 фев 2020 10:48 Жителей Подмосковья призывают голосовать в опросе по благоустройству на «Доброделе» Опрос для жителей Подмосковья на тему благоустройства общественных территорий предприятиями торговли, питания и бытовых услуг запустили 1 февраля на портале «Добродел», он пройдет по 29 февраля
4. 09 фев 2020 10:53 Более 1,6 тыс домов отремонтируют в Подмосковье в 2020 году Это позволит улучшить жилищные условия более 110 тысяч семей
5. 09 фев 2020 11:00 Более 700 лифтов заменят и отремонтируют в подмосковных домах в 2020 году Замена и модернизация лифтового оборудования в 2020 году планируется в 249 многоквартирных домах области
10
1. 10 фев 2020 20:36 20 парков культуры благоустроят в Подмосковье по госпрограмме в 2020 году В настоящий момент идет отбор объектов по заявкам
11
1. 11 фев 2020 19:59 Жители Подмосковья смогут оставить отзывы о работе управляющих компаний на спецсайте До конца следующей недели начнет работу сайт ЧуткаяВластьМОЖКХ.рф, где жители Подмосковья смогут оставлять свои отзывы о работе управляющих компаний
2. 11 фев 2020 20:00 Более 3,2 тыс жалоб на чистоту и порядок подмосковных территорий поступило в ЦУР за неделю Наибольшая часть из них касалась нарушения правил уборки от снега и наледи внутридворового проезда, неисправности в освещении территорий и наличия рекламного мусора на столбах и деревьях
12
1. 12 фев 2020 19:33 Минстрой России утвердил свод правил «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности» Минстрой России утвердил свод правил «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности», устанавливающий требования пожарной безопасности при проектировании и строительстве высотных зданий и комплексов в одном нормативном техническом документе, сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.
2. 12 фев 2020 19:50 НСК – высокий уровень подготовки кадров для Липецкой области Актуальные проблемы подготовки кадров и перспективы взаимодействия работодателей с учреждениями образования обсуждались сегодня в Липецке, где прошла региональная конференция, посвящённая развитию Национальной системы квалификаций.
3. 12 фев 2020 19:53 Профстандарт - эффективный ресурс в области управлении персоналом 30 и 31 января в Липецке прошло обучение по курсу «Внедрение профессиональных стандартов в деятельность организации».
4. 12 фев 2020 19:57 В Национальном агентстве развития квалификаций начался учебный год В рамках программы повышения квалификации «Внедрение профессиональных стандартов в деятельность организации» участники проанализировали практику внедрения профессиональных стандартов в организациях, относящихся к различным видам профессиональной деятельности, с целью разработки оптимального алгоритма их внедрения, а также рассмотрели системный подход к актуализации должностных инструкций и других локальных нормативных актов на основании требований профессиональных стандартов.
13
1. 13 фев 2020 20:08 В 2020 году в Московской области запланировано установить 4,6 тысяч контейнерных площадок для мусора В Мособлдуме состоялся круглый стол на тему: «Переход на современную систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Итоги работы за 2019 год»
2. 13 фев 2020 20:09 В информационной системе Московской области можно будет найти информацию о пунктах хранения снега Мособлдума 13 февраля на 107-ом заседании приняла изменения в Закон «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области»
14
15
16
1. 16 фев 2020 19:39 В 2020 году в Подмосковье запланировано осветить более 500 улиц и дворов Бюджет программы в 2020 году составит 1,7 млрд. рублей
2. 16 фев 2020 20:54 Лучший отремонтированный подъезд Подмосковья выберут на портале «Добродел» Всего в Подмосковье в рамках программы капремонта подъездов с начала ее действия привели в порядок около 82 тысяч подъездов
17
1. 17 фев 2020 21:31 Более 400 нарушений жилищного законодательства устранили на минувшей неделе в Подмосковье Наибольшее количество нарушений – 156 – устранено в городском округе Истра
18
19
1. 19 фев 2020 20:01 Мособлдума планирует усилить контроль за капремонтом многоквартирных домов В повестку очередного заседания Мособлдумы внесен проект закона, благодаря которому планируется повысить степень контроля за капремонтом многоквартирных домов
2. 19 фев 2020 20:05 Число жалоб на работу УК в Подмосковье сократилось в шесть раз Портал «Добродел» - это единая книга жалоб и предложений Московской области
3. 19 фев 2020 20:08 Воробьев: В Подмосковье сформирован большой запрос на комфортную среду Подмосковье выделяет значительные средства на благоустройство
4. 19 фев 2020 20:11 Недобросовестные УК с апреля отстранят от работы в Подмосковье В начале марта будет запущено приложение, в котором жители смогут оставлять свои отзывы о работе управляющих компаний
5. 19 фев 2020 20:32 Госдума может запретить отключать услуги ЖКХ должникам В Госдуме рассмотрят поправки в 157-ю статью Жилищного кодекса, которая запретит отключать услуги ЖКХ за неуплату
20
2. 20 фев 2020 20:16 Объединение теплоснабжающих организаций позволит снизить тарифы ЖКХ в селах Подмосковья В 2020 году в Подмосковье планируется создать 26 единых теплоснабжающих и 29 гарантирующих организаций, данное решение позволит снизить тарифы на тепло для сельских жителей
21
1. 21 фев 2020 21:36 Игорь Коханый: Отмена комиссии за оплату услуг ЖКХ - это хороший шаг в развитии социально ориентированного законодательства Соответствующий законопроект рассматривается на федеральном уровне
2. 21 фев 2020 21:45 Энергетики Подмосковья будут работать в усиленном режиме в праздничные выходные Предпринятые энергетиками меры позволят обеспечить максимально надежное энергоснабжение в предстоящие праздничные выходные в Московской области
22
23
24
1. 24 фев 2020 16:53 В Сети появился удобный инструмент для проверки тарифов на тепло и воду в Подмосковье Получить необходимые сведения из официального источника можно в три клика в специальном разделе на сайте Мособлкомцен
25
26
27
28
29
 

Напишите нам

Почему у нас «коммуналка» не такая, как «у них»

Как работает жилищно-коммунальная сфера в других странах и пригоден ли их опыт для России

Уж как только у нас не пытаются реформировать сферу ЖКХ, чтобы она, наконец, нормально заработала, но при этом тарифы в ней не росли бы непосильными темпами. И социальные нормы потребления внедряют, и заморозки тарифов для монополий вводят. А как дела обстоят в западных государствах, где коммунальные тарифы почему-то достаточно стабильны, растут не более чем на 5 - 7% в год? С помощью наших зарубежных корреспондентов мы попробовали сравнить ситуацию.

Швеция

Хотя ЖКХ в целом отпущено на волю рынка, видов жилья - с разной оплатой - очень много. Есть жилье, принадлежащее коммунам - местным муниципалитетам. Как правило, это «соцсектор», дома для пенсионеров и квартиры для иностранцев, только что получивших вид на жительство. Здесь квартплата, по шведским меркам, низкая. А есть доходные дома, где жильцы платят за квадратный метр по рыночной цене. В Стокгольме за трешку в 70 квадратов в приличных районах приходится выкладывать по 800 - 900 евро.

Если квартира собственная, затраты примерно те же, накапливаются взносы на ремонты, перестройки, смену лифтов и прочее. Поэтому жители столицы Швеции среднего и малого достатка стараются получить соцжилье, стоя годами в очереди.

Поставщиков электричества можно выбрать, и шведы часто меняют договоры. Но цены все равно высокие. Зато вода стоит копейки. Считается, что она - народное достояние и ограничивать в этом ресурсе граждан нельзя. Отопление большинства домов - и в первую очередь многоквартирных - на альтернативных, «собственных» источниках. Это дешевле.

США

Роль властей в организации местного ЖКХ - практически нулевая. В основном она сводится к выдаче необходимых лицензий и сертификатов.

Многоквартирные дома обслуживают частные компании. Несмотря на конкуренцию, в США своими управляющими компаниями и их ценами далеко не все довольны.

- Плачу за обслуживание дома 900 долларов в месяц, а не могу добиться разблюдовки - на что уходят деньги, - делится личным опытом корреспондент «КП» в США Алексей Осипов. 

Существенное отличие от России - уровень платы за обслуживание в конкретном доме - один из критериев при покупке недвижимости, он указывается в объявлениях. Не нравится - селись в другом месте. Нам до такой открытости пока далеко.

Есть знакомые россиянам проблемы с монополизмом в электроэнергетике. Правда, сейчас в ряде штатов человеку предлагается самому выбрать продавца электроэнергии. Но при этом поставщиком остается единственная компания - ConEdison. В результате в счете стало две графы - за саму энергию и за услуги провайдера.

Но в целом цены на коммунальные услуги не растут более чем на 3 - 7% в год.

Есть и социальное жилье со скромной квартплатой. Критерии для его получения - доход, стаж проживания в определенном городе, инвалидность. 

Франция

Тарифы на электричество в стране, по западным меркам, - сравнительно невысокие в силу развитой ядерной энергетики. До недавнего времени главной электрической компанией Франции оставалась Electicite de France, а газовой - Gaz de France. В двухтысячные годы у них появились конкуренты. Сейчас можно легко поменять компанию, разрывая и заключая контракт по интернету или по телефону с последующей посылкой документов и обменом подписанными контрактами. Но 90 процентов французов остались со старыми поставщиками, несмотря на не самые низкие цены. В консервативной провинции считают: так надежнее.

Для обитателей социального жилья, где осчастливленные очередники района платят порядка 350 - 500 евро арендной платы за 70-метровую квартиру, предусмотрены скидки на тарифы. Скидка в год за электричество может достигать 60 процентов, но не более 140 евро в год, за газ скидывается до 156 евро.

Израиль

На воду здесь действует что-то вроде нашей соцнормы. На каждого проживающего выделяется квота - 7 кубов на 2 месяца, каждый куб сверх нормы оплачивается по повышенному тарифу. Количество проживающих определяется просто: сами жильцы заполняют специальный бланк.

На ряд коммунальных платежей действует система скидок для определенных, достаточно многочисленных, категорий граждан. Так, муниципальный налог со скидкой платят пенсионеры, матери-одиночки, инвалиды, солдаты срочной службы, новые репатрианты.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Зам. исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ-Развитие» Екатерина Тетушкина:

- Многое из того, что здесь описано, есть и у нас. Также можно выбрать компанию, отвечающую за сбыт электроэнергии, это не запрещается. Индивидуальные источники отопления многоквартирных домов тоже есть, например, газовые крышные котельные. Но у нас подобные варианты распространены в районах, где всех сполна обеспечить теплом не всегда возможно. И господдержка на оплату ЖКХ в виде субсидий есть. Ее в России в 2012 году получили более 38 миллионов человек (учитываются все члены семьи, которая получает субсидию. - Ред.). На это было потрачено более 250 миллиардов рублей. Пример, который для нас не характерен, - это размер платы за обслуживание жилья как критерий при покупке недвижимости. Это прекрасный пример того, как американцы умеют считать деньги. Нам к этому тоже предстоит привыкать.

Кликните для увеличения
Кликните для увеличения

ВЗГЛЯД С 6-го ЭТАЖА

Нельзя сказать, что зарубежный опыт в российской жилищно-коммунальной сфере никак не используется. Очень даже используется! И товарищества жильцов мы у себя уже несколько лет упорно внедряем, и частные управляющие компании. И вроде как имеем право сами управлять своим жильем и что-то там выбирать. Все как у них! Но почему-то… не так.

Можно ли быть на Западе «бедным»собственником жилья? Людям с низким уровнем дохода, социально незащищенным категориям помогают почти везде. Но для них есть социальное жилье, где цены на обслуживание более низкие, на «коммуналку» даются скидки, а капитальный ремонт - головная боль местных муниципалитетов и их бюджета. Либо финансовая помощь от тех же муниципалитетов, позволяющая оплачивать аренду. Собственное жилье - совсем другое дело. Государство им занимается только в одном плане: устанавливает законы в этой сфере и следит за их выполнением. Остальное - забота собственников и их объединений. В том числе и финансовая. И они, хотя и бывают тоже недовольны, но свои обязанности знают и выполняют.

У нас все оказалось очень запутанно. Социальное жилье есть, но попробуй его получи. В основном граждан в последнее десятилетие агитировали становиться собственниками. И собственников у нас сейчас более 80%. Возможность бесплатно приватизировать жилье нередко преподносилась как дар от государства, кусочек бывшей «всенародной собственности» - в личное пользование. И когда теперь гражданам начинают напоминать об ответственности за свою собственность, необходимости ее обслуживать, ремонтировать, каким-то управляющим за это платить да еще вникать в сложные юридические и финансовые вопросы, многие чувствуют себя обманутыми. А у многих и реально нет возможности «отвечать» за свою собственность рублем - зарплаты отнюдь не европейские. Выбирать ТСЖ и поставщиков воды-света, управлять жильем, вникать в общедомовые расчеты? Будет ли об этом болеть голова у человека с доходом, которого едва на еду хватает? У него она болит о том, как самому выжить!

Добавим к этому законодательство, которое меняется каждые полгода. Плохо работающую судебную систему, которая с трудом позволяет призвать к ответу то же ТСЖ или поставщиков электричества в случае проблем с ними.

Что может вырасти на такой почве? То, что выросло у нас. Управляющие компании выбираются сверху, товариществами жильцов нередко правят рейдеры, а граждане с удивлением смотрят в платежки и во всем винят государство…

Источник: Комсомольская правда.




Вернуться к списку новостей >>