+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Январь 2016
ПнВтСрЧтПтСбВс
    
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1. 11 янв 2016 10:28 Сидякин: «Школа грамотного потребителя» расширит свою географию Руководитель «Школы грамотного потребителя» рассказал о планах на 2016 год
2. 11 янв 2016 10:33 Качкаев: В 2015 году «Управдом» обрел второе дыхание Партпроект «Управом» продолжит работу по просвещению населения в 2016 году
3. 11 янв 2016 14:01 Время устранения сбоев в работе системы ЖКХ региона сократилось на 40% С 31 декабря 2015 года по 10 января 2016 года в коммунальном комплексе региона произошло 20 технологических нарушений
4. 11 янв 2016 14:02 Почти 10 тыс. км дорог обработали реагентами за сутки в Подмосковье Это составляет 68% региональной сети автодорог
5. 11 янв 2016 15:41 Подмосковный комплекс ЖКХ готов к снегопаду в московском регионе 12 января Синоптики прогнозируют 12 января снегопад
12
2. 12 янв 2016 12:51 Службы ЖКХ Подмосковья подготовили к снегопаду около 3 тыс единиц техники В готовности находятся более 7 тысяч сотрудников
3. 12 янв 2016 12:54 Пять канализационных коллекторов реконструируют в Подмосковье В области развернута масштабная работа по санации ряда важных канализационных коллекторов
4. 12 янв 2016 14:00 Хромушин: «Основная задача – не сбавлять темпы модернизации ЖКХ» Интервью министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина.
13
1. 13 янв 2016 13:45 Около 5,5 тыс сотрудников ЖКХ очищают дворовые территории от снега в области Более 2 тысяч единиц уборочной техники устраняют последствия сильного снегопада
2. 13 янв 2016 13:47 УК отремонтировали подъезды в муниципалитетах области по указанию Госжилинспекции Госжилинспекция Московской области зафиксировала исполнение ранее выданных предписаний на ремонтные работы в подъездах.
14
15
1. 15 янв 2016 13:45 Из-за плохого качества уборки снега УК в Подмосковье могут лишиться лицензии На уборке снежных заносов задействовано 3,5 тысячи единиц техники и 5,5 тысяч человек от муниципальных образований.
2. 15 янв 2016 15:26 В Москве нужно заменить около 7% всех лифтов, в Подмосковье - более 18% По статистике каждый третий лифт в России является изношенным
16
17
18
1. 18 янв 2016 13:05 Министерство ЖКХ Подмосковья следит за уборкой снега в муниципалитетах Муниципальные власти Подмосковья на устранение последствий нового снегопада в течение дня готовы выставить максимум ресурсов.
2. 18 янв 2016 13:07 За минувшую неделю в Подмосковье на объектах ЖКХ произошло 13 технологических сбоев Из-за нарушений в работе котельных и порывов на водопроводе 5 раз прерывалось холодное водоснабжение и 7 раз прекращалась подача горячей воды и отопления.
3. 18 янв 2016 13:09 Правительство Московской области требует от муниципалитетов постоянного контроля за качеством коммунальных услуг Рабочая группа Правительства Московской области проинспектировала работу коммунального комплекса Пушкинского муниципального района.
19
1. 19 янв 2016 11:49 Свыше 4 тыс единиц спецтехники убирают снег в Подмосковье Коммунальные службы работают в круглосуточном режиме
2. 19 янв 2016 11:50 Свыше 400 нарушений жилищного законодательства выявили в области за неделю Общая сумма штрафов составила свыше 1,5 миллиона рублей
20
1. 20 янв 2016 11:58 Глава Подмосковья попросил МВД продолжить контролировать сферу ЖКХ В среду губернатор Московской области Андрей Воробьев принял участие в коллегии Главного управления МВД России по Подмосковью
2. 20 янв 2016 12:00 Единую стратегию в сфере ЖКХ выработали в Подмосковье – Брынцалов 27 января партия «Единая Россия» проведет форум первичных отделений партии в Москве и Московской области на тему «Городская среда: жилье и ЖКХ».
4. 20 янв 2016 17:07 Медведев: На форуме «Единой России» мы обсудим тему энергопотребления в ЖКХ Премьер-министр РФ провел совещание по вопросам социально-экономического развития России
21
1. 21 янв 2016 16:41 Жители Подмосковья свыше 100 раз пожаловались в Госжилинспекцию на сосульки В Московской области стартовала акция «Ледниковый период-2016»
2. 21 янв 2016 17:41 Брифинг главы Фонда капитального ремонта Подмосковья пройдет в РИАМО 25 января Состоится подписание соглашения о взаимодействии между Фондом капитального ремонта Московской области и Советом некоммерческого партнерства «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Московской области».
3. 21 янв 2016 23:00 Надежность энергоснабжения потребителей Московской области в зимний период возросла на треть На случай технологических отключений создан запас техники, оборудования и топлива.
22
1. 22 янв 2016 17:06 Более 770 нарушений чистоты и порядка устранили в Подмосковье за неделю Инспекторы Госадмтехнадзора Московской области выявили 1181 нарушение чистоты и порядка за неделю.
2. 22 янв 2016 17:17 Качкаев: «Единая Россия» настаивает на актуализации программы капитального ремонта домов Депутат провел пресс-конференцию «Реализация программы капремонтов – 2016»
23
24
25
1. 25 янв 2016 22:58 В 4 раза выросло число подрядчиков, осуществляющих капремонт в регионе В прошлом году их число составляло порядка 40, в текущем – уже 150.
2. 25 янв 2016 23:00 Единую информационную систему капремонта создадут в области В ней будет сосредоточена вся информация по домам, ремонту и финансированию.
3. 25 янв 2016 23:03 На 7% снизился показатель собираемости платы за капремонт в МО В 2014 году показатель собираемости составлял порядка 87%.
26
27
1. 27 янв 2016 00:38 Форум для управления домом Мингосуправления Московской области разработало тематический раздел «Дома Московской области».
2. 27 янв 2016 00:43 Путин: субсидии из Фонда ЖКХ должны быть под контролем граждан От решения проблем ЖКХ зависит качество жизни миллионов россиян, поэтому необходимо проследить, на какие цели идут эти субсидии, в какие регионы, в каком объеме и как они тратятся, заявил российский президент.
28
1. 28 янв 2016 17:34 Около 30 тыс советов многоквартирных домов могут создать в Подмосковье в 2016 году В регионе уже функционируют 20 тысяч советов многоквартирных домов
2. 28 янв 2016 17:43 Андрей Воробьев назвал инициативу по поддержке ипотечного кредитования своевременной В Москве прошел форум первичных отделений партии «Единая Россия» Москвы и Московской области
29
1. 29 янв 2016 11:55 Правительством РФ утверждена стратегия развития ЖКХ до 2020 года Документ рекомендован органам государственной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления.
30
31
1. 31 янв 2016 15:55 Свыше 1,1 тыс нарушений порядка устранили в Подмосковье за минувшую неделю Нарушителям норм и правил чистоты, порядка и благоустройства на этой неделе назначено 937 штрафов и вынесено 520 предупреждений.
2. 31 янв 2016 15:57 Почти 50 форумов «Управдом» провели в муниципалитетах Подмосковья в 2015 году Губернатор поставил задачу сделать проведение форумов «Управдом» в территориях ежеквартальным.

Напишите нам

Чувство долга

В декабре в Подмосковье примут стандарты текущего ремонта многоквартирных домов - и коммунальщики будут вынуждены отчитываться перед жителями за деньги, собираемые на эту статью расходов. Министр ЖКХ региона Евгений Хромушин рассказал "РГ" о том, что еще изменилось в жилищно-коммунальной сфере области в последнее время.

Между двух ремонтов

- Евгений Акимович, зачем стандартизировать текущий ремонт жилья?

Евгений Хромушин: Один из основных принципов работы областного правительства - открытость. Губернатор Андрей Воробьев ставит задачу держать постоянную связь между властью и жителями. Введение стандартов делает траты на текущий ремонт прозрачными. Приведу две цифры: за год жители Подмосковья собирают на капитальный ремонт 11 миллиардов рублей. А на текущий - 12 миллиардов. Сборы соизмеримые, но если программу по капремонту, в которой расписаны и очередность, и объемы работ, вы можете посмотреть, то на вопрос, куда пошли деньги, собранные на текущий ремонт, ответите вряд ли. А я вам скажу: любимое занятие наших управляющих компаний - это уборка. Все деньги расходуются на уборку. Мы собрали воедино все действующие нормы технической эксплуатации жилья и на их основании хотим обязать управляющие организации в начале года составлять план работ по текущему ремонту, а в конце отчитываться по этому плану. И если в доме течет кровля, ее надо пусть частично, но ремонтировать, а не кивать на капремонт, который по графику должен быть через пять лет. Потому что в рамках правил эксплуатации жилья можно ежегодно менять текущим ремонтом по 20% кровли. Или по 15% инженерных сетей. И тогда через пять лет окажется, что ни то, ни другое капитального ремонта уже не требует.

- Но при такой системе пропадает весь смысл взносов на капремонт. Зачем их платить, если все проблемы в доме будут ликвидироваться текущим ремонтом?

Евгений Хромушин: Текущим все не получится. Есть лифты, которые стоят от 1,5 миллиона рублей. Есть крупные узлы теплоснабжения. Есть разрушения конструктивных элементов здания - фундамента, несущих конструкций... Кроме того, мы приняли решение о переходе с 2016 года к проведению комплексного капремонта с одновременными работами на всех системах дома. На это ни один дом за год денег не накопит. И логика капремонта не в том, чтобы текущую кровлю заменить на новую, а в том, чтобы улучшить ее технические характеристики. Вместо мягкой сделать жесткую, скатную, с гарантией на 30 лет и температурно-влажностным режимом, чтобы сосульки не образовывались. Или, например, жители платят за тепло три рубля с квадратного метра, а хотят платить два. Значит, надо утеплять фасад, ставить узел управления теплом, а это тоже далеко не текущий ремонт.

- Словом, того, что после стандартизации текущего ремонта жители начнут массово отказываться от взносов на капитальный, вы не опасаетесь?

Евгений Хромушин: Мы объясняем, что капремонт - это сокращение коммунальных платежей за счет новых технологий, это комфорт и безопасность жилья и, наконец, рост его рыночной стоимости. И взнос на капитальный ремонт является обязательным по закону, с неплательщиком будут судиться как за долги по всем остальным услугам. Кстати, подобная судебная практика в стране уже есть: не так давно был выигранный суд в Самаре. С должника в пользу регионального оператора капремонта взыскали и всю сумму платежа, и пени.

Прощание "Славянки"

- Поскольку на дворе конец ноября, не могу не спросить о прогнозах на грядущую зиму. В каких муниципалитетах возможны сезонные аварии?

Евгений Хромушин: В этом году отопительный сезон в Подмосковье запустили на полтора месяца раньше, чем в прошлом, и все отопление мы включили за 10 дней. Но аварий все равно не избежать - коммунальное хозяйство области достаточно изношено. Наибольшее опасение вызывают военные городки. В Софрино-1, например, ситуация очень тяжелая. Возможны проблемы в городках Солнечногорского, Мытищинского и Серпуховского районов. Серьезное беспокойство вызывают дома, в которых проживают военнослужащие. Минобороны расторгло госконтракт с компанией "Славянка" - с 1 ноября она в Подмосковье уже не работает. Управляющая организация, пришедшая ей на смену, будет обслуживать только те дома, в которых 100% квартир принадлежит минобороны. Дома, в которых есть приватизированные квартиры, автоматически "упали" в муниципалитеты. Сейчас идут конкурсы на их управление, и какая бы сильная УК ни пришла, она получает зиму и незнакомый жилой фонд одновременно.

- Но ведь каждый дом независимо от того, где он расположен и кому принадлежит, обязан иметь паспорт готовности к зиме. Разве он не гарантия того, что дом спокойно переживет холода?

Евгений Хромушин: В области еще в прошлом году не было единой формы паспортизации домов, и каждая управляющая организация подписывала в муниципалитете, что хотела. В этом году мы ее разработали. И примерно 80% изначально оформленных паспортов оказались недостоверными. Пишут, например, что теплоизоляция инженерных сооружений произведена, а Госжилинспекция спускается в подвал и видит, что никакой изоляции и в помине нет. Или утверждают, что общедомовой прибор учета исправно работает, а на деле он даже не подключен к питанию. Двери в подъезды без доводчиков, окна дырявые сплошь и рядом. Все липовые паспорта мы вернули обратно, дали время на исправление. Второй заход был получше - недостоверными оказались 50% паспортов. В третий раз отбраковали только 10% документов. Понимая, что нужны дополнительные гарантии качества паспортов, мы ввели обязательное требование: на каждом из них должна стоять подпись старшего по дому. Не какого-то мифического собственника, которого потом найти никто не может, а конкретного человека, знакомого большинству жителей дома. Такого не заставишь расписаться за то, чего нет.

- А если при идеальном паспорте готовности к зиме коммунальная авария все же случается, управляющая компания несет ответственность?

Евгений Хромушин: Смотря какая авария. Если труба на входе в дом простояла 25 лет, у нее сечение на две трети забито. Но это не значит, что дом плохо подготовлен к зиме. А вот если труба рванула, а рабочие не могут перекрыть задвижку, потому что она не держит, это прямая ответственность управляющей организации, которая подписывала паспорт готовности. И Госжилинспекция ее оштрафует. В прошлом году таких случаев было много.

Область поможет

- Город Рошаль, за которым уже не первую зиму наблюдает вся область, к морозам готов?

Евгений Хромушин: Котельная и сети готовы. Теплотрасса еще может несколько раз за зиму рваться, но в Рошаль вложено столько сил и средств, что без тепла жители не останутся. Мы по сетям и котельным в целом по региону провели большую работу. Все проблемы сейчас привязаны к старому жилью. В Подмосковье есть рабочие поселки, где дома по полвека не ремонтировались. Имеются расчеты: чтобы поднять жилищно-коммунальное хозяйство области на нормальный уровень, нужно 200 миллиардов рублей. Чудом эти деньги не появятся. Поэтому концепция у нас такая: каждый год анализируем показатели по износу коммунальных объектов и на реконструкцию самых тяжелых выделяем муниципалитетам средства по областной госпрограмме. После лицензирования управляющих компаний перераспределили между ними дома, чтобы каждой досталось поровну и старого жилья, и новостроек, а то раньше УК охотно брали только новый жилой фонд, а все проблемные дома доставались МУПам. Ну и держим в тонусе областную аварийную службу, которая выезжает в муниципалитет, если местные власти в течение трех часов не могут ликвидировать аварию.

- Бывает ли так, что зимой эта служба простаивает?

Евгений Хромушин: Обычно ее сил, наоборот, не хватает. В прошлую зиму аварийная бригада совершила более 3 тысяч контрольных выездов и 500 связанных с работами. То есть два раза в день люди где-то работали. И были случаи, когда резервная передвижная котельная к месту аварии подгонялась, а работать в ней было некому. Поэтому к этой зиме мы подготовили дополнительную бригаду операторов котельных.

- Каков технический арсенал аварийной службы?

Евгений Хромушин: 10 передвижных электростанций, каждая из которых рассчитана на освещение целого квартала. 4 котельных, способных при полностью отключенном внешнем теплоснабжении отопить три-четыре многоквартирных дома. Более 10 насосных станций по перекачке воды, 4 для канализационных стоков. Гибкие рукава, позволяющие доставлять тепло и воду за 2 километра от установки резервных станций. Автокраны и экскаваторы. Передвижные бригады специалистов - электриков, сантехников, сварщиков.

Газ у нас

- А что с долгами по газу?

Евгений Хромушин: Основная их причина в в том, что платежи населения не доходили до ресурсников. Причем жители, как правило, платили исправно, а управляющие компании направляли эти деньги непонятно куда. Но менее чем за полгода нам удалось снизить задолженность примерно на 50%. Сегодня она составляет 5,07 миллиарда рублей. Девять муниципалитетов - Шаховской район, Жуковский, Бронницы, Коломна, Протвино, Реутов, Фрязино, Черноголовка и Электросталь - полностью рассчитались по газовым долгам. Предприятия минобороны "РЭУ" и "Славянка" принесли нам еще миллиард рублей долгов. Но даже при этом мы ни на рубль не увеличили свой долг перед "Межрегионгазом". Из тех 5 миллиардов рублей, которые остаются, почти половина уже реструктуризированы, и мы понимаем, в какие сроки и как будем их отдавать.

- Как удалось погасить такую значительную часть?

Евгений Хромушин: Серьезно помогло внедрение единого информационно-расчетного центра. Сегодня в регионе работают более 150 офисных центров ЕИРЦ, которые ведут более 850 тысяч лицевых абонентов, или 31% всех лицевых счетов области. В планах до конца года обеспечить обслуживание 1,5 миллиона лицевых счетов. Это нелегко дается: сбор денег у населения - это бизнес, и противодействие со стороны недобросовестных управляющих компаний идет колоссальное. Но буквально за год активного внедрения расчетных центровпроизошло существенное сокращение задолженностей и управляющих организаций, и населения.

Не как у всех

- Насколько вырастут тарифы в Подмосковье в 2016 году?

Евгений Хромушин: Около 4% для муниципалитетов без инвестиционной составляющей и на 6% с инвестнадбавкой. Муниципалитетов, которые пойдут по верхней планке, будет много - в 2016 году 26 районов предполагают выйти на концессионные соглашения, позволяющие включать инвестнадбавку в тариф. И мы ожидаем, что некоторые муниципалитеты попросят повысить им тарифы сверх предельно допустимого индекса. Закон разрешает местным советам депутатов обратиться к губернатору с такой просьбой. Сергиев Посад уже обратился.

- Зачем? По логике вещей депутаты должны радеть за то, чтобы тарифы снижались.

Евгений Хромушин: Профессионалы понимают, что 6% не хватит на модернизацию. И жители в большинстве своем нормально относятся к тому, что тариф повысят не на 6, а на 8%. Но зато через два года они смогут пить чистую воду, а не тот ржавый коктейль, который идет у них из крана сегодня. И здесь опять важна открытость власти и обсуждение всех вопросов с жителями.

Справка "РГ"

Евгений Хромушин, 39 лет.

Окончил Московский государственный институт электроники и математики по специальности "Метрология и метрологическое обеспечение". Кандидат экономических наук.

До 2006 года работал в коммерческих структурах, затем в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы. С 2009 по 2013 годы занимал должность замруководителя департамента. В 2013 - 2014 годах работал заместителем начальника инспекции Счетной палаты РФ.

14 октября 2014 года назначен министром жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Женат, воспитывает сына.

"Российская газета" - Столичный выпуск №6841 (270)




Вернуться к списку новостей >>