+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Июнь 2016
ПнВтСрЧтПтСбВс
  
1
1. 01 июн 2016 11:28 Развитие системы ЖКХ. Статья Андрея Исаева Статья заместителя секретаря Генерального совета «Единой России» Андрея Исаева, опубликованная в сегодняшнем номере «Российской газеты»
2. 01 июн 2016 11:33 Правительством России приняты Постановления о защите собранных на капремонт средств Меры, предусмотренные в документах, позволят обеспечить сохранность накапливаемых на капремонт денег и наилучшую доходность при их размещении на банковских счетах.
2
1. 02 июн 2016 11:35 Госдума рассмотрит предложение об изменении порядка начисления пени за просроченные взносы на капремонт Законопроектом предлагается внесение изменения в часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. 02 июн 2016 11:38 Оснащенность общедомовыми приборами учета в Подмосковье составит 75% Более 18 тысяч приборов общедомового учета планируют установить в Подмосковье в 2016 году, таким образом оснащенность этими приборами в регионе составит 75%
3
1. 03 июн 2016 14:11 В состав комиссии по приёмке работ по капремонту многоквартирного дома войдут его жители Были приняты изменения в закон об организации проведения капитального ремонта в Московской области.
2. 03 июн 2016 22:26 Почти половина обращений граждан в Минстрой связана с проблемами ЖКХ Приоритетным вопросом является долевое строительство - такие обращения Минстрой разбирает в ручном режиме
3. 03 июн 2016 22:31 Фонд для достройки объектов «дольщиков» заработает с января 2017 года Министерство подготовило блок поправок к закону "о дольщиках", который Госдума рассчитывает принять до конца весенней сессии.
4
5
6
1. 06 июн 2016 16:31 Доля энергоэффективных товаров, работ и услуг в строительной отрасли должна вырасти В Сочи состоялся II Всероссийский Форум «Энергоэффективная Россия».
2. 06 июн 2016 16:37 Более 120 УК получили лицензии на управление домами в области с начала года Свыше 120 управляющих компаний (УК) получили лицензии на управление многоквартирными домами в Подмосковье с начала текущего года.
7
1. 07 июн 2016 14:53 Правительство внесло изменения в требования к условиям энергосервисного договора Документ был подготовлен Минэкономразвития в рамках реализации плана мероприятий по совершенствованию государственного регулирования в области оказания энергосервисных услуг.
2. 07 июн 2016 15:06 Сергей Юдаков: При проведении капитальных работ одна из первостепенных задач – энергосбережение Совет законодателей ЦФО обсудил законодательство по капитальному ремонту МКД
8
1. 08 июн 2016 19:25 Объявлен VII Всероссийский конкурс СМИ! Министерство строительства и ЖКХ РФ совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ объявляют о проведении Всероссийского конкурса СМИ на лучшее освещение передовых практик в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
2. 08 июн 2016 21:20 Законопроект о совершенствовании системы капремонта внесен в Госдуму Соответствующая инициатива размещена в среду в базе законодательной деятельности нижней палаты.
3. 08 июн 2016 21:30 В Госдуму внесен законопроект о повышении пени за просрочку оплаты капремонта Соответствующий законопроект внесли в Государственную думу депутаты Ивановской областной думы.
9
1. 09 июн 2016 22:31 В России утвержден национальный стандарт на трубы водоснабжения из современных материалов Стандарт разработан с учетом международного стандарта ИСО.
2. 09 июн 2016 22:32 ОНФ составил рейтинг информационной открытости регионов в сфере ЖКХ Лидерами информационной открытости стали: Республика Башкортостан, Санкт-Петербург и Республика Бурятия.
3. 09 июн 2016 22:38 До 10 районов МО могут отдать предприятия ЖКХ частникам – зампред Ранее президент России правительству передать объекты ЖКХ всех государственных и муниципальных предприятий, осуществляющих неэффективное управление, частным операторам.
10
1. 10 июн 2016 13:15 Четверть инвестиций в Подмосковье приходится на строительный сектор Интервью заместителя председателя правительства Московской области - министра инвестиций и инноваций Дениса Буцаева.
11
1. 11 июн 2016 20:31 Минстрой учел предложения ОНФ по ужесточению ответственности недобросовестных УК Минстрой России разработал проект поправок в Жилищный кодекс РФ.
12
13
14
1. 14 июн 2016 16:47 «Мособлэнерго» приступило к выдаче карт для бесплатной зарядки электромобилей Карты бесплатно выдаются владельцам электромобилей в центральном офисе компании и в ее филиалах.
2. 14 июн 2016 17:05 Подъезды в 4 муниципалитетах области привели в порядок по требованию Госжилинспекции Управляющие компании отремонтировали и убрали подъезды в Лобне, Ногинске, а также Одинцовском и Коломенском районах.
15
1. 15 июн 2016 16:19 Списки домов для капремонта на 2017–2019 годы составляют в Подмосковье 14 июня в Протвино состоялся форум «Управдом».
2. 15 июн 2016 16:23 Десять технарушений в работе объектов ЖКХ устранили в Подмосковье за неделю Из десяти технологических нарушений в работе объектов шесть нарушений касались холодного водоснабжения, четыре нарушения горячего водоснабжения и электроснабжения.
3. 15 июн 2016 16:28 Вопросы ЖКХ, благоустройства и ремонта дорог чаще всего задают на «Добродел» За прошлую неделю на «Добродел» поступило185 тысяч сообщений.
4. 15 июн 2016 16:36 Названы лучшие и худшие муниципалитеты МО по чистоте и порядку Рейтинг муниципальных образований Московской области по наведению чистоты и порядка составили в подмосковном Госадмтехнадзоре по итогам весны.
16
1. 16 июн 2016 15:05 Игорь Брынцалов: «Мособлдума выступит с законодательной инициативой по изменению Жилищного кодекса РФ» В подмосковной Балашихе состоялось заседание круглого стола на тему: «ЖКХ: Комфортное проживание и благоустройство».
2. 16 июн 2016 15:10 В вузах Москвы с 2017 года будут читать лекции по ЖКХ В настоящее время уже есть договоренности с рядом вузов.
17
1. 17 июн 2016 17:38 Регионы отчитаются главе Минстроя России о прохождении отопительного периода 2015-2016 годов Совещание пройдет 20 июня в здании Минстроя России.
2. 17 июн 2016 17:41 Из закона о коллекторах убрали взыскание долгов по ЖКХ Госдума приняла законопроект во втором чтении
3. 17 июн 2016 17:44 С 1 июля тарифы на ЖКХ в среднем вырастут на 4 процента – Павел Качкаев Увеличение тарифов обусловлено ростом цен на сырьё и продукты промышленного производства, пояснил депутат
18
19
20
1. 20 июн 2016 16:12 Объем долгов в сфере ЖКХ по России в 2015 году сократился на 3% При общем снижении задолженности в некоторых регионах задолженность выросла.
2. 20 июн 2016 16:14 Дмитрий Козак: Тарифы ЖКХ не будут расти темпами выше инфляции В предыдущие 15 лет тарифы ЖКХ росли темпам выше, чем была инфляция.
3. 20 июн 2016 16:20 Газпромбанк предложил инвестировать деньги состоятельных россиян в ЖКХ Для этого необходимо создать инвестиционные инструменты и хорошую правовую базу.
4. 20 июн 2016 16:24 Объем рынка инфраструктурных облигаций в ЖКХ в РФ может составить 150 млрд руб В целом по стране потребность инвестиций в ЖКХ составляет 500 миллиардов рублей в год.
21
1. 21 июн 2016 11:30 Более 250 УК Подмосковья сообщили об участии в дне открытых дверей 25 июня представители УО проведут прием жителей, ответят на вопросы посетителей и примут заявки с критическими замечаниями в свой адрес.
2. 21 июн 2016 17:39 В Совете Федерации РФ наградят лучших потребителей электроэнергии В 2016 году региональные этапы акции прошли на территории более чем 30 субъектов России.
3. 21 июн 2016 17:42 АО «Мособлэнерго» произведен капитальный ремонт 15 км линий электропередачи До конца июня будут завершены работы еще на 21 подстанции, капитально отремонтируют 20 км воздушных и кабельных линий электропередачи.
22
1. 22 июн 2016 21:13 Депутаты одобрили закон о концессиях в сфере ЖКХ Закон принят во втором и третьем чтении
2. 22 июн 2016 21:18 Госдумой одобрены поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на совершенствование системы капремонта Одним из наиболее ожидаемых изменений стало упрощение принятия решения о переходе на спецсчет.
3. 22 июн 2016 21:19 Одобрен законопроект, направленный на многократное применение проектной документации по госконтрактам Документ подготовлен Министерством строительства и ЖКХ РФ.
4. 22 июн 2016 21:21 Представители Минкомсвязи России обсудили взаимодействие ГИС ЖКХ с кредитными организациями С 1 июля 2016 года ГИС ЖКХ запускается в промышленную эксплуатацию.
23
1. 23 июн 2016 15:08 В России предложили заморозить тарифы ЖКХ За период с 2001 по 2014 годы зарплата россиян выросла в 10,2 раза, а услуги ЖКХ - в 13 раз.
2. 23 июн 2016 15:11 ЕДИНЫЕ ТАРИФЫ НА РЕСУРСЫ ЖКХ УЖЕ ВВЕЛИ 40 ГОРОДОВ И РАЙОНОВ ПОДМОСКОВЬЯ До 2018 году все муниципалитеты должны работать по единым тарифам.
3. 23 июн 2016 15:25 Жилинспекции получат полномочия по контролю за сферой ЖКХ в регионах Соответствующие поправки в Жилищный кодекс являются одним из пунктов повестки дня сегодняшнего заседания правительства.
24
1. 24 июн 2016 16:09 Госжилинспекция рассмотрела более 500 ответов администраций на «Доброделе» за неделю Наиболее качественные ответы на обращения подготовили администрации Черноголовки, Серпуховского и Чеховского районов.
2. 24 июн 2016 16:12 Госжилинспекция проверит треть подготовленных к зиме домов в области до 1 июля Около 40% жилых домов подготовят к осенне-зимнему периоду (ОЗП) до 1 июля.
3. 24 июн 2016 16:15 Французский бизнес готов инвестировать средства в российское ЖКХ в рамках концессии Сегодня делегация Минстроя России встретилась с представителями Движения французских предприятий «МЕДЕФ».
25
26
27
1. 27 июн 2016 12:09 Сидякин: Мы говорим об улучшении качества отрасли ЖКХ Участники дискуссии «Качество жизни» обсудили вопросы доступного жилья, переселения из ветхого и аварийного жилья, улучшения качества управления многоквартирными домами
2. 27 июн 2016 12:24 Воробьев советует в каждом городе области сделать адресный перечень ремонтных работ Губернатор МО посетил День открытых дверей в управляющей компании «Теплоцентраль-ЖКХ».
28
1. 28 июн 2016 16:55 Медведев назвал объем инвестиций, которое ежегодно требует ЖКХ В Московской области прошло совещание по внедрению энергоэффективного оборудования в сферу ЖКХ.
2. 28 июн 2016 16:58 Госжилинспекция Московской области запланировала проверки капремонта на конец лета Особо остро стоит вопрос с ремонтом кровель.
3. 28 июн 2016 17:02 Меморандум о сотрудничестве в области энергоэффективности между Россией и Германией продлен до 2019 года Подписание состоялось в рамках 34-го пленарного заседания Российско-Германской Стратегической рабочей группы по сотрудничеству в области экономики и финансов.
29
1. 29 июн 2016 19:44 В Минстрое России состоялось очередное заседание президиума Общественного совета Основная тема заседания - обсуждение хода выполнения плана действий Правительства РФ по обеспечению стабильного социально-экономического развития РФ в 2016 году.
2. 29 июн 2016 19:48 Госжилинспекции проверят справедливость нормативов на коммунальные услуги С принятием поправок ГЖИ будут проверять выполнение требований по нормативам потребления коммунальных услуг в регионах страны.
3. 29 июн 2016 19:51 Совфед одобрил регулирующие сферу ЖКХ поправки Совет Федерации одобрил инициированные Минстроем России законопроекты, которые регулируют сферу ЖКХ.
4. 29 июн 2016 22:41 В «ГИС ЖКХ» зарегистрировано более 50 тысяч организаций На портале госуслуг сейчас более 25 млн зарегистрированных пользователей, которые могут войти в свои личные кабинеты в «ГИС ЖКХ».
5. 29 июн 2016 22:42 Глава Подмосковья возглавил медиарейтинг глав регионов РФ в сфере ЖКХ за май Рейтинг построен на основе базы СМИ системы «Медиалогия», включающей порядка 31,8 тысячи источников.
30
1. 30 июн 2016 19:23 ЖКХ, ОСАГО, МРОТ и амнистия капиталов: что изменится для россиян с 1 июля В июле тарифы на коммунальные услуги в России повышаются в среднем на 4%.
2. 30 июн 2016 19:35 Около 1,2 тыс коммунальных предприятий Московской области уже внесли информацию в базу данных ЖКХ На сегодняшний день в коммунальном комплексе области работают около 4,8 тысяч организаций.
   

Напишите нам

Граждане отказываются платить за капремонт

До конца 2015 года во всех российских регионах – за исключением Крыма и Севастополя – будет введена плата граждан за будущий капитальный ремонт многоквартирных домов. Ежемесячная ставка нового жилищного оброка сильно различается: от 15 руб. за 1 кв. м в Москве до 2 руб. в Мурманской области. Но уже сейчас эксперты фиксируют массовые неплатежи граждан. В некоторых российских регионах за будущий капремонт платят менее 20% жителей. Некоторые законодатели считают, что уже осенью властям придется исправить системные нарушения в процедуре изъятия денег у населения на капремонт.

Согласно данным Фонда содействию реформирования ЖКХ, статистика собираемости взносов на капремонт выглядит очень по-разному. Есть регионы с высокими (в среднем более 85%) показателями – например, Санкт-Петербург, Новосибирская, Костромская, Воронежская, Брянская области, Республика Татарстан. В большинстве регионов уровень собираемости близок к 50%. Такие показатели отмечены в Саратовской, Архангельской, Нижегородской и других областях. Но есть и регионы, где собираемость взносов на капремонт едва достигает 20%. Такая картина наблюдается, например, в Кабардино-Балкарии, Пермском крае, Дагестане, Ингушетии и Туве. В столице обязательный платеж появился только с 1 июля, и достоверных данных о собираемости еще нет. Но, учитывая высокие ставки жилищного оброка, можно предположить, что показатели собираемости не порадуют.

Российский Интернет сегодня переполнен советами от юристов, как легитимно избежать спорных платежей за будущий капремонт. При этом ставится под сомнение юридическая база взаимоотношений между гражданами и фондами капремонта. Сборы на капремонт юристы трактуют как сделку между равноправными сторонами. И если одна из сторон сделки с условиями сделки не согласна, она может уведомить об этом другую сторону. Дальше стороны начинают процесс согласования условий сделки. Если они не могут прийти к согласию, условия сделки определяются в суде. Но в ситуации, если одна из сторон уведомила другую о своем несогласии с условиями сделки и процесс согласования условий не завершен, сделка не может считаться заключенной, обязательства по выплате денег по этой сделке наступить не могут, утверждают некоторые юристы.

Однако, по мнению и.о. директора направления городского хозяйства Института экономики города Ирины Генцлер, волна советов, как не платить оброк, создается искусственно. «Никто не хочет нести дополнительные расходы неизвестно за что. Те регионы, где местные власти информировали население, разъясняли, куда пойдут их деньги, показывают неплохую собираемость. Собственники должны понять, что за них бремя ответственности за состояние жилья нести никто не будет», – говорит Генцлер.

С необходимостью капремонта никто не спорит. Но юридически подкованных граждан смущают противоречия с действующими законами. В соответствии со статьей 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», первый капитальный ремонт после приватизации проводится за счет государства. Можно обсуждать, в какой степени государство должно участвовать в оплате этого капитального ремонта – полностью или только за период, когда квартира или комната находилась в собственности. Но в любом случае законодатель не отменял эту обязанность государства – тем более задним числом. Есть юридические проблемы и с организацией контроля за расходованием общих взносов на капремонт.

«Нестыковки есть и в столице, – говорит депутат Госдумы Галина Хованская. – Правительство настаивало, чтобы рост стоимости коммунальных платежей, в том числе со взносами на капремонт, не превышал установленных предельных показателей. По Москве этот порог установлен на уровне 10%. С таким ростом платежей можно было бы смириться. Но с нынешними 15 руб. за метр квартплата выросла в некоторых случаях на 50%! Пошел буквально вал жалоб от населения».

Напомним, что собственники квартир вправе принять на общем собрании решение о прекращении перечисления взносов на капитальный ремонт своего дома на общий счет регионального оператора и начать накопление средств на капитальный ремонт самостоятельно – на специальном счете. При этом Жилищный кодекс предусматривает, что решение собственников квартир о самостоятельном накоплении средств на капитальный ремонт вступает в силу через два года после его направления региональному оператору. Соответственно накопленные собственниками средства и текущие взносы на капитальный ремонт будут перечислены на специальный счет не ранее чем через два года.   Одновременно Жилищный кодекс разрешает субъектам Федерации сокращать этот срок.

«В Москве этот срок уже готовы сократить до трех месяцев, – поясняет Хованская. – Но не все регионы показывают такую оперативность. А реально будет так, что из общего котла регионального оператора собранные взносы пойдут на закрытие тех самых долгов по капремонту приватизированных домов. По моим оценкам, это 5–7% жилого фонда РФ».

«Индивидуальный спецсчет – это более понятная форма аккумулирования средств граждан, – согласна Генцлер. – Но может возникнуть ситуация, когда ремонт требуется срочно, а собранных денег не хватает. И правительство совместно с Центробанком планировало проработать порядок целевого льготного кредитования капремонта». По словам Хованской, в ближайшее время нужно не только продумать возможность доступного кредитования, но и застраховать спецсчета, на которых собираются взносы на капремонт.

«Если вклады населения страхуются и подлежат возмещению, то деньги юрлиц возвращают либо в последнюю очередь, либо не возвращают вовсе», – отметила Хованская. Тем самым накопления граждан могут бесследно исчезнуть.

С учетом нынешней низкой собираемости платежей проблемы в жилищно-коммунальной сфере в обозримом будущем не решить, утверждает управляющий партнер компании «ФинЭкспертиза» Нина Козлова. По ее мнению, «руководству регионов нужно не только установить адекватный размер взноса на капремонт, но и обеспечить жесткий контроль за прозрачностью конкурсных процедур и процесса отбора подрядчиков для проведения ремонтных работ, а также контроль качества их исполнения. Крайне важно при этом вести постоянную разъяснительную работу среди населения и поддерживать обратную связь».

С началом осенней сессии депутаты обещают снова заняться проблемой взносов на капремонт. «Если мы установим факт, что средства граждан используются не по назначению, а именно на покрытие долгов по ремонту у муниципалитетов, будем задействовать прокуратуру. Но думаю, что уже в ближайшее время, буквально в сентябре, правительство все-таки изменит процедуру уплаты взносов на капремонт», – говорит Хованская.

Источник: Независимая газета




Вернуться к списку новостей >>