+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Август 2016
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
1. 01 авг 2016 16:16 Андрей Воробьев напомнил о важности благоустройства дворов Каждый муниципалитет обязан благоустраивать 10% дворовых территорий.
2. 01 авг 2016 22:33 Жителей аварийных домов предложили переселять в другие регионы РФ Депутаты внесли в Госдуму соответствующий законопроект.
2
1. 02 авг 2016 09:50 Более 90% жителей области будут обеспечены чистой водой к 2018 году Основная часть питьевой воды в регионе обеспечивается подземными источниками.
3
1. 03 авг 2016 11:09 На поддержку комплексного развития территорий будет выделено 20 млрд рублей Решение было принято на заседании Президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам.
2. 03 авг 2016 11:26 Единороссы направят запросы в органы жилнадзора по обращениям о росте тарифов на ЖКУ По словам зампреда профильного комитета ГД, региональные отделения партии ведут мониторинг роста тарифов на услуги ЖКХ
4
1. 04 авг 2016 15:34 Более 50 регионов России не успевают утвердить схемы размещения отходов Состоялось Всероссийское селекторное совещание по вопросу формирования системы обращения с отходами
2. 04 авг 2016 22:31 Сроки планового отключения горячей воды в России планируется сократить до недели «Сегодня срок отключения горячего водоснабжения работ не должен превышать 14 дней. Цель 2020 года - не более недели», - заявил замглавы Минстроя
3. 04 авг 2016 22:35 За семь месяцев тарифы ЖКХ в РФ выросли на 4,8% По сравнению с июлем 2015 года тарифы ЖКХ выросли в июле 2016 года на 6%.
4. 04 авг 2016 22:40 Свыше 6 млрд руб частных инвестиций привлекли в ЖКХ Подмосковья В Московской области первое концессионное соглашение было заключено в прошлом году в Электростали
5
1. 05 авг 2016 21:58 В 2016 году на капитальный ремонт лифтового хозяйства Подмосковья предусмотрено около 3 млрд. рублей Всего в регионе будет произведена замена 1600 единиц лифтового оборудования.
6
7
8
1. 08 авг 2016 16:31 Повышение квалификации в МО с начала года прошли около двух тысяч работников ЖКХ Обучение проходит в Балашихе на базе учебно-курсового комбината жилищно-коммунального хозяйства.
2. 08 авг 2016 16:37 Госжилинспекция области отмечает рост числа обращений от жителей на «Добродел» с июня Интернет-портал «Добродел» запущен в 2015 году для обратной связи с жителями муниципалитетов Московской области.
9
1. 09 авг 2016 12:17 Столичные тарифы попали под следствие Арестовано руководство Региональной энергетической комиссии
2. 09 авг 2016 12:28 Деньги в обмен на самостоятельность Фонд ЖКХ поддержит капремонт домов не из "общего котла"
3. 09 авг 2016 12:41 «В регионах рост цен приведет к тому, что жилье будет не востребовано» Глава Минстроя Михаил Мень о поддержке дольщиков и новых требованиях к застройщикам
10
1. 10 авг 2016 13:01 Хромушин назвал муниципалитеты-лидеры области, где подрядчики уже начали капремонт Шаховская, Балашиха, Домодедово и Люберцы стали лидерами по выходу подрядных организаций на объекты капремонта.
2. 10 авг 2016 13:03 Почти 1 млрд руб затратят на капремонт домов в военных городках Подмосковья Всего планируется отремонтировать 181 многоквартирный дом.
3. 10 авг 2016 13:05 Ремонт лифтов в жилых домах начнется в Подмосковье 15 августа На лифтовое хозяйство выделено 2,9 миллиарда рублей.
11
1. 11 авг 2016 13:37 Игорь Шувалов и Михаил Мень открыли торжественную церемонию 60-летия Дня строителя Глава Минстроя России вручил государственные и ведомственные награды строителям.
2. 11 авг 2016 13:42 Михаил Мень выступил на Всероссийском съезде членов Ассоциации «НОЗА» Мероприятия прошло в рамках Всероссийского Дня строителя.
4. 11 авг 2016 13:51 Андрей Воробьев проверит выполнение работ по капремонту домов в Озёрах Рабочий визит запланирован на 12 августа
12
1. 12 авг 2016 15:32 Свыше 120 форумов «Управдом» прошло в Подмосковье за 7 месяцев 2016 года За прошлый год было проведено всего 46 таких форумов.
2. 12 авг 2016 15:36 Губернатор наградил лучших строителей Подмосковья Московская область – один из лидеров по строительству и вводу жилья.
3. 12 авг 2016 15:39 Подведены итоги конкурса на звание самого благоустроенного поселения В Минстрой России были поданы конкурсные материалы более чем из 150 муниципальных образований.
13
14
15
1. 15 авг 2016 10:12 В России хотят создать электронную карту мусорных свалок По мнению авторов идеи, это поможет вернуть гражданам доверие к мусороперерабатывающей отрасли
2. 15 авг 2016 18:33 До конца 2016 года в Московской области будет благоустроено 1,5 тыс. дворовых территорий Состоялось выездное заседание Мособлдумы, посвящённое теме благоустройства дворов.
16
1. 16 авг 2016 22:08 Мониторинг тарифов ЖКХ собрал 805 жалоб за третью неделю Жалобы поступили в услуги в общественные приемные «Единой России»
2. 16 авг 2016 22:25 Около 60% многоквартирных жилых домов в Подмосковье готовы к зиме В целом подготовка идет с соблюдением сроков.
3. 16 авг 2016 22:28 Число техприсоединений к газу в области превысило 5,2 тыс с начала 2016 года Количество фактически выполненных технологических присоединений возросло в 1,6 раза по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.
17
1. 17 авг 2016 12:56 Готовность объектов ЖКХ Подмосковья к зиме превысила плановый показатель Готовность объектов ЖКХ региона к осенне-зимнему сезону составляет 65,4% при плановом показателе в 60%.
2. 17 авг 2016 22:02 УК в Подмосковье впервые лишилась права управления домом за его плохое содержание «Орехово-Зуевское ГЖП» лишилось права управления домом в муниципалитете.
3. 17 авг 2016 22:09 Минимальная отделка квартир может быть внесена в критерии стандартного жилья Состоялся круглый стол: «Жизнь за МКАДом: освоение Подмосковья»
18
1. 18 авг 2016 15:48 Глава МО поручил разобраться с горячей водой в Дубне и Нахабине Поручение дано министру ЖКХ региона Евгению Хромушину
2. 18 авг 2016 16:26 УК Подмосковья ответят на вопросы местных жителей в рамках Дня открытых дверей 10 сентября в Московской области пройдет День открытых дверей
19
1. 19 авг 2016 15:40 Энергетики Подмосковья провели более 270 противоаварийных учений в преддверии осени и зимы Тренировки проводятся с целью проверки комплексной готовности всех заинтересованных ведомств.
2. 19 авг 2016 15:47 ФАС спросит с губернаторов за качество ЖКХ Ведомство настаивает на обмене тарифов на инвестиции
3. 19 авг 2016 15:51 В Минстрое рассказали, подешевеют ли услуги ЖКХ на фоне инициативы ФАС Данная инициатива действительно обсуждалась в российском правительстве.
20
21
22
1. 22 авг 2016 14:59 Минкомсвязь России и ФССП обсудили возможности использования «ГИС ЖКХ» в работе судебных приставов Такие нововведения в «ГИС ЖКХ» позволят увеличить сбор оплаты за ЖКУ.
2. 22 авг 2016 15:21 Воробьев напомнил об ответственности муниципальных глав за снабжение жителей горячей водой Андрей Воробьев напомнил о персональной ответственности муниципальных глав за бесперебойное снабжение жилого фонда горячей водой и теплом.
3. 22 авг 2016 15:30 Госжилинспекция выявила почти 700 нарушений законодательства в Подмосковье за неделю По итогам рассмотрения административных дел наложен 221 штраф на общую сумму 5,5 миллионов рублей.
4. 22 авг 2016 15:37 Игорь Брынцалов: Эффективность работы Восточной системы водоснабжения будет увеличена в два раза В регионе в рамках программы «Развитие жилищно-коммунального хозяйства на 2014-2018 годы» реализуется подпрограмма «Чистая вода».
23
1. 23 авг 2016 09:55 Муниципалитеты Подмосковья готовы к осенне-зимнему периоду на 65,4% Подготовка к новому отопительному сезону идет с опережением графика
2. 23 авг 2016 09:56 Порядка 14 тыс км газопроводов проверили в преддверии осенне-зимнего сезона в Подмосковье В рамках подготовки к зиме в области продиагностировано 73 газорегуляторных пункта.
3. 23 авг 2016 10:30 Приказ, устанавливающий правила определения класса энергоэффективности МКД вступил в силу В документе раскрывается процедура присвоения МКД классов энергоэффективности.
4. 23 авг 2016 14:52 Воробьев призвал не отключать горячую воду в домах из-за долгов за газ Об этом он заявил на заседании Правительства Московской области
24
1. 24 авг 2016 18:29 Михаил Мень: Интересу инвесторов к малым городам способствуют специальные меры господдержки По итогам июля в России было объявлено 200 концессионных конкурсов в сфере ЖКХ.
2. 24 авг 2016 18:31 Фонд ЖКХ разместил на депозитах 7,7 млрд рублей под 9,5% В аукционе приняли участие пять банков: "АК БАРС", ВТБ, "ВТБ 24", Газпромбанк и Россельхозбанк.
3. 24 авг 2016 18:33 Свыше 370 участков дорог отремонтируют по обращениям жителей в области в 2016 г В настоящее время формируется программа ремонта на следующий год.
4. 24 авг 2016 18:35 Электросетевой комплекс Подмосковья завершает подготовку к зиме Всего было отремонтировано более 2 тысяч километров воздушных и кабельных линий электропередачи.
5. 24 авг 2016 18:37 Пестов уверен, что власти области должны не допустить отключения горячей воды за долги Состоялось заседание комиссии по урегулированию задолженности по неплатежам за топливно-энергетические ресурсы в сфере ЖКХ региона
6. 24 авг 2016 18:44 В системе ГИС ЖКХ зарегистрировалось уже 57 тысяч организаций Кроме того, более 580 информационных систем завершили интеграцию с ГИС ЖКХ.
25
1. 25 авг 2016 17:15 Игорь Брынцалов: Все муниципальные планы капремонта домов должны быть согласованы с местными жителями В срок до 25 сентября все местные планы должны пройти процедуру обсуждения с жителями домов, включенных в программу.
2. 25 авг 2016 17:33 Предпринимателям области рассказали о правилах техприсоединения к газовым сетям Прошел областной семинар для представителей малого и среднего бизнеса по разъяснению вопросов технологического присоединения к газовым сетям.
26
1. 26 авг 2016 14:16 Воробьев пообещал решить вопрос с ржавой водой в Подмосковье до конца 2018 года Сейчас активно финансируется строительства водонапорных узлов необходимыми фильтрами.
2. 26 авг 2016 14:20 Минстрой: уровень удовлетворенности граждан работой управляющих компаний вырос на 15% Наиболее распространенным положительным изменением в коммунальной сфере стало улучшение качества содержания домов.
27
28
1. 28 авг 2016 20:26 Более 2 тыс км линий электропередачи отремонтировано в Московской области с начала 2016 г До 15 сентября подготовка энергокомплекса региона к работе в период пиковых нагрузок должна быть завершена.
29
1. 29 авг 2016 16:40 Хромушин: Жителям МО решать, какие игровые и спортивные комплексы оборудуют в их дворах Перед строительством площадки власти советуются с местными жителями.
2. 29 авг 2016 16:42 Мы делаем все, чтобы погасить задолженность муниципалитетов за газ – губернатор Об этом заявил Андрей Воробьев в ходе совещания с руководящим составом правительства Подмосковья.
30
1. 30 авг 2016 18:14 В Московской области появилась интерактивная карта капитального ремонта многоквартирных домов Интерактивная карта расположена на сайте Фонда капитального ремонта общего имущества МКД МО.
2. 30 авг 2016 18:17 В Подмосковье с начала года газифицирован 21 населенный пункт Всего в текущем году планируется построить 78 объектов газификации.
3. 30 авг 2016 18:18 Воробьев вошел в тройку лидеров медиарейтинга глав регионов в сфере ЖКХ в июле Рейтинг построен на основе базы СМИ системы «Медиалогия», включающей порядка 31,8 тысячи источников
31
1. 31 авг 2016 11:20 80% активистов ЖКХ - представители старшего поколения Состоялся круглый стол «Старшее поколение за порядок в ЖКХ».
2. 31 авг 2016 16:55 В сентября в России пройдет масштабный фестиваль энергосбережения #вместеярче Идея его проведения появилась благодаря молодежной инициативе
3. 31 авг 2016 17:00 Владимир Дупак: Ответственность за нарушение сроков проведения капитального ремонта нужно повышать Соответствующие поправки планируется внести на очередном заседании Мособлдумы
    

Напишите нам

Граждане отказываются платить за капремонт

До конца 2015 года во всех российских регионах – за исключением Крыма и Севастополя – будет введена плата граждан за будущий капитальный ремонт многоквартирных домов. Ежемесячная ставка нового жилищного оброка сильно различается: от 15 руб. за 1 кв. м в Москве до 2 руб. в Мурманской области. Но уже сейчас эксперты фиксируют массовые неплатежи граждан. В некоторых российских регионах за будущий капремонт платят менее 20% жителей. Некоторые законодатели считают, что уже осенью властям придется исправить системные нарушения в процедуре изъятия денег у населения на капремонт.

Согласно данным Фонда содействию реформирования ЖКХ, статистика собираемости взносов на капремонт выглядит очень по-разному. Есть регионы с высокими (в среднем более 85%) показателями – например, Санкт-Петербург, Новосибирская, Костромская, Воронежская, Брянская области, Республика Татарстан. В большинстве регионов уровень собираемости близок к 50%. Такие показатели отмечены в Саратовской, Архангельской, Нижегородской и других областях. Но есть и регионы, где собираемость взносов на капремонт едва достигает 20%. Такая картина наблюдается, например, в Кабардино-Балкарии, Пермском крае, Дагестане, Ингушетии и Туве. В столице обязательный платеж появился только с 1 июля, и достоверных данных о собираемости еще нет. Но, учитывая высокие ставки жилищного оброка, можно предположить, что показатели собираемости не порадуют.

Российский Интернет сегодня переполнен советами от юристов, как легитимно избежать спорных платежей за будущий капремонт. При этом ставится под сомнение юридическая база взаимоотношений между гражданами и фондами капремонта. Сборы на капремонт юристы трактуют как сделку между равноправными сторонами. И если одна из сторон сделки с условиями сделки не согласна, она может уведомить об этом другую сторону. Дальше стороны начинают процесс согласования условий сделки. Если они не могут прийти к согласию, условия сделки определяются в суде. Но в ситуации, если одна из сторон уведомила другую о своем несогласии с условиями сделки и процесс согласования условий не завершен, сделка не может считаться заключенной, обязательства по выплате денег по этой сделке наступить не могут, утверждают некоторые юристы.

Однако, по мнению и.о. директора направления городского хозяйства Института экономики города Ирины Генцлер, волна советов, как не платить оброк, создается искусственно. «Никто не хочет нести дополнительные расходы неизвестно за что. Те регионы, где местные власти информировали население, разъясняли, куда пойдут их деньги, показывают неплохую собираемость. Собственники должны понять, что за них бремя ответственности за состояние жилья нести никто не будет», – говорит Генцлер.

С необходимостью капремонта никто не спорит. Но юридически подкованных граждан смущают противоречия с действующими законами. В соответствии со статьей 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», первый капитальный ремонт после приватизации проводится за счет государства. Можно обсуждать, в какой степени государство должно участвовать в оплате этого капитального ремонта – полностью или только за период, когда квартира или комната находилась в собственности. Но в любом случае законодатель не отменял эту обязанность государства – тем более задним числом. Есть юридические проблемы и с организацией контроля за расходованием общих взносов на капремонт.

«Нестыковки есть и в столице, – говорит депутат Госдумы Галина Хованская. – Правительство настаивало, чтобы рост стоимости коммунальных платежей, в том числе со взносами на капремонт, не превышал установленных предельных показателей. По Москве этот порог установлен на уровне 10%. С таким ростом платежей можно было бы смириться. Но с нынешними 15 руб. за метр квартплата выросла в некоторых случаях на 50%! Пошел буквально вал жалоб от населения».

Напомним, что собственники квартир вправе принять на общем собрании решение о прекращении перечисления взносов на капитальный ремонт своего дома на общий счет регионального оператора и начать накопление средств на капитальный ремонт самостоятельно – на специальном счете. При этом Жилищный кодекс предусматривает, что решение собственников квартир о самостоятельном накоплении средств на капитальный ремонт вступает в силу через два года после его направления региональному оператору. Соответственно накопленные собственниками средства и текущие взносы на капитальный ремонт будут перечислены на специальный счет не ранее чем через два года.   Одновременно Жилищный кодекс разрешает субъектам Федерации сокращать этот срок.

«В Москве этот срок уже готовы сократить до трех месяцев, – поясняет Хованская. – Но не все регионы показывают такую оперативность. А реально будет так, что из общего котла регионального оператора собранные взносы пойдут на закрытие тех самых долгов по капремонту приватизированных домов. По моим оценкам, это 5–7% жилого фонда РФ».

«Индивидуальный спецсчет – это более понятная форма аккумулирования средств граждан, – согласна Генцлер. – Но может возникнуть ситуация, когда ремонт требуется срочно, а собранных денег не хватает. И правительство совместно с Центробанком планировало проработать порядок целевого льготного кредитования капремонта». По словам Хованской, в ближайшее время нужно не только продумать возможность доступного кредитования, но и застраховать спецсчета, на которых собираются взносы на капремонт.

«Если вклады населения страхуются и подлежат возмещению, то деньги юрлиц возвращают либо в последнюю очередь, либо не возвращают вовсе», – отметила Хованская. Тем самым накопления граждан могут бесследно исчезнуть.

С учетом нынешней низкой собираемости платежей проблемы в жилищно-коммунальной сфере в обозримом будущем не решить, утверждает управляющий партнер компании «ФинЭкспертиза» Нина Козлова. По ее мнению, «руководству регионов нужно не только установить адекватный размер взноса на капремонт, но и обеспечить жесткий контроль за прозрачностью конкурсных процедур и процесса отбора подрядчиков для проведения ремонтных работ, а также контроль качества их исполнения. Крайне важно при этом вести постоянную разъяснительную работу среди населения и поддерживать обратную связь».

С началом осенней сессии депутаты обещают снова заняться проблемой взносов на капремонт. «Если мы установим факт, что средства граждан используются не по назначению, а именно на покрытие долгов по ремонту у муниципалитетов, будем задействовать прокуратуру. Но думаю, что уже в ближайшее время, буквально в сентябре, правительство все-таки изменит процедуру уплаты взносов на капремонт», – говорит Хованская.

Источник: Независимая газета




Вернуться к списку новостей >>