+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Февраль 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
     
1
2
3
1. 03 фев 2020 21:38 В Подмосковье внедряют цифровой надзор за многоквартирными домами В Московской области запустили новое мобильное приложение для цифрового контроля многоквартирных домов
2. 03 фев 2020 21:44 Более 3,2 тыс нарушений чистоты выявили в Подмосковье за неделю Обращения были отработаны в срок
4
5
6
7
8
9
1. 09 фев 2020 10:44 Газовое оборудование бесплатно заменят в домах ветеранов ВОВ в Подмосковье «Мособлгаз» проведет акцию «Мособлгаз – с благодарностью за Великую Победу!»
2. 09 фев 2020 10:46 Большинство тротуаров чистят в Подмосковье до 09:00 Лучшими округами, которые выполняют задания по контролю уборки во дворах в мобильном приложении до 9:00, стали Власиха, Волоколамский, Восход, Звездный городок, Лотошино, Раменский, Рузский, Солнечногорск, Фрязино, Шаховская
3. 09 фев 2020 10:48 Жителей Подмосковья призывают голосовать в опросе по благоустройству на «Доброделе» Опрос для жителей Подмосковья на тему благоустройства общественных территорий предприятиями торговли, питания и бытовых услуг запустили 1 февраля на портале «Добродел», он пройдет по 29 февраля
4. 09 фев 2020 10:53 Более 1,6 тыс домов отремонтируют в Подмосковье в 2020 году Это позволит улучшить жилищные условия более 110 тысяч семей
5. 09 фев 2020 11:00 Более 700 лифтов заменят и отремонтируют в подмосковных домах в 2020 году Замена и модернизация лифтового оборудования в 2020 году планируется в 249 многоквартирных домах области
10
1. 10 фев 2020 20:36 20 парков культуры благоустроят в Подмосковье по госпрограмме в 2020 году В настоящий момент идет отбор объектов по заявкам
11
1. 11 фев 2020 19:59 Жители Подмосковья смогут оставить отзывы о работе управляющих компаний на спецсайте До конца следующей недели начнет работу сайт ЧуткаяВластьМОЖКХ.рф, где жители Подмосковья смогут оставлять свои отзывы о работе управляющих компаний
2. 11 фев 2020 20:00 Более 3,2 тыс жалоб на чистоту и порядок подмосковных территорий поступило в ЦУР за неделю Наибольшая часть из них касалась нарушения правил уборки от снега и наледи внутридворового проезда, неисправности в освещении территорий и наличия рекламного мусора на столбах и деревьях
12
1. 12 фев 2020 19:33 Минстрой России утвердил свод правил «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности» Минстрой России утвердил свод правил «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности», устанавливающий требования пожарной безопасности при проектировании и строительстве высотных зданий и комплексов в одном нормативном техническом документе, сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.
2. 12 фев 2020 19:50 НСК – высокий уровень подготовки кадров для Липецкой области Актуальные проблемы подготовки кадров и перспективы взаимодействия работодателей с учреждениями образования обсуждались сегодня в Липецке, где прошла региональная конференция, посвящённая развитию Национальной системы квалификаций.
3. 12 фев 2020 19:53 Профстандарт - эффективный ресурс в области управлении персоналом 30 и 31 января в Липецке прошло обучение по курсу «Внедрение профессиональных стандартов в деятельность организации».
4. 12 фев 2020 19:57 В Национальном агентстве развития квалификаций начался учебный год В рамках программы повышения квалификации «Внедрение профессиональных стандартов в деятельность организации» участники проанализировали практику внедрения профессиональных стандартов в организациях, относящихся к различным видам профессиональной деятельности, с целью разработки оптимального алгоритма их внедрения, а также рассмотрели системный подход к актуализации должностных инструкций и других локальных нормативных актов на основании требований профессиональных стандартов.
13
1. 13 фев 2020 20:08 В 2020 году в Московской области запланировано установить 4,6 тысяч контейнерных площадок для мусора В Мособлдуме состоялся круглый стол на тему: «Переход на современную систему обращения с твердыми коммунальными отходами. Итоги работы за 2019 год»
2. 13 фев 2020 20:09 В информационной системе Московской области можно будет найти информацию о пунктах хранения снега Мособлдума 13 февраля на 107-ом заседании приняла изменения в Закон «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области»
14
15
16
1. 16 фев 2020 19:39 В 2020 году в Подмосковье запланировано осветить более 500 улиц и дворов Бюджет программы в 2020 году составит 1,7 млрд. рублей
2. 16 фев 2020 20:54 Лучший отремонтированный подъезд Подмосковья выберут на портале «Добродел» Всего в Подмосковье в рамках программы капремонта подъездов с начала ее действия привели в порядок около 82 тысяч подъездов
17
1. 17 фев 2020 21:31 Более 400 нарушений жилищного законодательства устранили на минувшей неделе в Подмосковье Наибольшее количество нарушений – 156 – устранено в городском округе Истра
18
19
1. 19 фев 2020 20:01 Мособлдума планирует усилить контроль за капремонтом многоквартирных домов В повестку очередного заседания Мособлдумы внесен проект закона, благодаря которому планируется повысить степень контроля за капремонтом многоквартирных домов
2. 19 фев 2020 20:05 Число жалоб на работу УК в Подмосковье сократилось в шесть раз Портал «Добродел» - это единая книга жалоб и предложений Московской области
3. 19 фев 2020 20:08 Воробьев: В Подмосковье сформирован большой запрос на комфортную среду Подмосковье выделяет значительные средства на благоустройство
4. 19 фев 2020 20:11 Недобросовестные УК с апреля отстранят от работы в Подмосковье В начале марта будет запущено приложение, в котором жители смогут оставлять свои отзывы о работе управляющих компаний
5. 19 фев 2020 20:32 Госдума может запретить отключать услуги ЖКХ должникам В Госдуме рассмотрят поправки в 157-ю статью Жилищного кодекса, которая запретит отключать услуги ЖКХ за неуплату
20
2. 20 фев 2020 20:16 Объединение теплоснабжающих организаций позволит снизить тарифы ЖКХ в селах Подмосковья В 2020 году в Подмосковье планируется создать 26 единых теплоснабжающих и 29 гарантирующих организаций, данное решение позволит снизить тарифы на тепло для сельских жителей
21
1. 21 фев 2020 21:36 Игорь Коханый: Отмена комиссии за оплату услуг ЖКХ - это хороший шаг в развитии социально ориентированного законодательства Соответствующий законопроект рассматривается на федеральном уровне
2. 21 фев 2020 21:45 Энергетики Подмосковья будут работать в усиленном режиме в праздничные выходные Предпринятые энергетиками меры позволят обеспечить максимально надежное энергоснабжение в предстоящие праздничные выходные в Московской области
22
23
24
1. 24 фев 2020 16:53 В Сети появился удобный инструмент для проверки тарифов на тепло и воду в Подмосковье Получить необходимые сведения из официального источника можно в три клика в специальном разделе на сайте Мособлкомцен
25
26
27
1. 27 фев 2020 18:24 Свыше 100 нарушений в содержании домов устранили в Подмосковье за неделю Госжилинспекция Подмосковья обследовала около 1,4 тысячи многоквартирных домов с 17 по 21 февраля
2. 27 фев 2020 18:34 71 муниципальное унитарное предприятие в сфере ЖКХ останется Подмосковье к 2025 году Остальные будут ликвидированы или преобразованы
3. 27 фев 2020 18:38 Более 82 тыс подъездов отремонтировали в Подмосковье по программе губернатора Жители ремонтируемого подъезда могут контролировать все работы, начиная от согласования перечня проводимых работ, дизайнерских решений и заканчивая приемкой по итогам
4. 27 фев 2020 18:42 Незаконные свалки в Подмосковье будут фиксировать с помощью мобильного приложения В 2020 году муниципальные земельные контролеры Московской области смогут фиксировать несанкционированные свалки с помощью мобильного приложения «Проверки Подмосковья»
5. 27 фев 2020 18:45 Фасады свыше 600 многоэтажек отремонтируют в Подмосковье в 2020 году По каждому многоквартирному дому, в котором планируется ремонт фасада, разрабатывается архитектурная концепция
6. 27 фев 2020 18:48 Потери электроэнергии снижают в Подмосковье за счет новых автоматизированных систем Порядка 3 тысяч систем автоматизированного учета электроэнергии установят на территории Московской области в этом году
28
29
1. 29 фев 2020 16:49 Более 1 тыс контейнеров для раздельного сбора мусора установили в Подмосковье в этом году Самая активная установка прошла в городских округах Щелково, Балашиха, Одинцово и Шатура
2. 29 фев 2020 16:54 Более 70% выявленных дорожных ям отремонтировали в Подмосковье с начала 2020 года В 2020 году Центр управления регионом зафиксировал 44 тысячи ям на дорогах Подмосковья, 32 тысячи уже отремонтировали
3. 29 фев 2020 16:59 Активисты партпроекта «Школа грамотного потребителя» о планах на 2020 год - сохранить эффективные наработки и слушать людей Расширенное заседание Общественного совета партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Московской области состоялось 26 февраля в Люберцах
 

Напишите нам

БУДЕТ ЛИ ЗАКРЫТА «ЧЕРНАЯ ДЫРА» ЖКХ?


Сейчас государство тратит огромные средства для поддержания комплекса
ЖКХ в «приемлемом» состоянии, при этом эффективность их расходования весьма
невысока. Ситуация осложняется ежегодным повышением тарифов на
коммунальные услуги (в 15 раз за последние 10 лет) при том, что их качество
остается на низком уровне. В результате повышается социальная напряженность в
обществе и возрастает нагрузка на региональные и местные бюджеты за счет
увеличения расходов на предоставление льгот и субсидий.
Из сложившейся ситуации можно выйти, только если модернизировать ЖКХ
с учетом повышения его энергетической эффективности и повышения качества
предоставляемых услуг.
В прошлом году, во время своей предвыборной кампании, Владимир Путин
заметил, что ключом к решению задач по модернизации коммунального хозяйства
является создание благоприятных условий для привлечения частных инвестиций в
эту отрасль. Задача частного бизнеса в ЖКХ — реализовывать масштабные
инфраструктурные проекты, а не латать дыры за счёт тарифов. «Деловая Россия»
полностью поддерживает такую постановку задачи.

К модернизации нужно подходить комплексно

Отраслевым отделением в сфере ЖКХ и строительства ФМоС «Деловой
России», которое возглавляет еонид Жураве ль, был разработан новый подход к
решению проблем ЖКХ, который оформлен в виде «Концепции комплексной
модернизации ЖКХ и перехода к строительству энергоэффективных домов».
Концепция разрабатывалась с пониманием того, что размер оплаты за
коммунальные услуги является предельно высоким, дальнейшее его повышение
невозможно, поскольку может привести к социальному взрыву, рост тарифов
допустим только в пределах уровня инфляции. Поэтому следует рассматривать
иные (кроме роста тарифов) способы финансирования процессов внедрения
энергосберегающих технологий в ЖКХ.


Цель Концепции — повышение энергоэффективности ЖКХ и качества
предоставляемых коммунальных услуг, снижение темпов роста тарифов на
коммунальные услуги, переориентация строительного комплекса на создание
энергоэффективных многоквартирных домов, зданий и сооружений. При этом
необходимо заинтересовать, в первую очередь, самих застройщиков создавать
такие дома.
Основная идея Концепции — при реализации проектов в ЖКХ для
повышения эффективности использования средств необходимо уйти от прямого
государственного финансирования таких проектов. Модернизация ЖКХ должна
осуществляться силами частного бизнеса с привлечением инвестиционных средств.
Реализация Концепции даст возможность комплексно развить коммунальную
инфраструктуру населенных пунктов на основе генеральных планов и проектов
развития застроенных территорий. Появляется возможность сократить уровень
потерь энергоресурсов в коммунальных сетях до нормативных значений и
повысить эффективность использования топливных ресурсов и электроэнергии при
производстве воды и тепловой энергии.
Также за счет автоматизации сбора информации с приборов учета
энергоресурсов и диспетчеризации можно будет получать достоверную
информацию об объемах производства и расходования энергоресурсов, оперативно
выявлять факты их хищения, возникновения сверхнормативных потерь. Кроме
того, появятся новые высокопроизводительные рабочие места, заработает система
подготовки квалифицированных специалистов в области энергосбережения и
повышения энергоэффективности.
Концепция поддержана четырьмя профильными комитетами Государственной
Думы, что подтверждает полезность проделанной нами работы.
С целью подготовки научно-технической основы для реализации Концепции
создан Объединенный научно-экспертный совет комитетов по системам
инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений НОСТРОя и НОПа.
Руководит работой секции энергоэффективности и научно-экспертного совета
еонид Жураве ль.
Сегодня мы предлагаем регионам рассмотреть вопрос о реализации пилотных
проектов на базе этой концепции. Пилотные проекты станут опытной площадкой
для отработки механизмов привлечения частных инвестиций и инженерно-
технических и организационных решений, обеспечивающих повышение
энергоэффективности ЖКХ. Полученный в ходе их реализации опыт будет основой
для совершенствования законодательства.

В качестве примера хочу привести уже построенный 125-квартирный дом в г.
Климовск Московской области. Дом построен с использованием
энергоэффективных материалов и технологий и оборудован всеми приборами
учета. Для оконных конструкций применены стеклопакеты с теплоотражающим
напылением. При этом затраты на оснащение дома общедомовыми и
индивидуальными приборами учета тепловой энергии и воды составили менее 1%
сметной стоимости дома. Достигнутая экономия тепловой энергии — 37,5%.
Главным критерием выбора победителя в конкурсе на модернизацию
объектов ЖКХ должно быть достижение максимальной экономии энергоресурсов
и качество выполняемых работ при разумных сроках окупаемости проектов. В этом
случае будут максимально использованы инновационные технологии, имеющиеся
на рынке, и объекты ЖКХ станут образцом применения энергосберегающих
технологий.

Главное — правильно посчитать

Вот ещё несколько положений, которые заложены в Концепцию:

— Должен быть разработан механизм поощрения застройщиков за
достижение более высоких показателей энергоэффективности зданий, чем это
требуется согласно действующим нормативным документам.

— Должна появиться возможность применения энергосервисного контракта
для вновь создаваемых объектов (в том числе и многоквартирных домов) путем
внесения изменений в законодательство и разработки методики расчета базового
энергопотребления для ещё не существующих объектов.
— Модернизация ЖКХ муниципальных образований должна производиться
комплексно в соответствии с программами комплексного развития систем
коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа.
— Автоматизация процессов сбора и обработки данных в системе ЖКХ
должна стать обязательной.
— «Прозрачность» — первый этап модернизации ЖКХ, на котором должна
быть сформирована открытая и понятная всем участникам процесса картина
состояния ЖКХ и определены конкретные технические решения, которые следует
реализовать в процессе модернизации. Это создаст платформу для разработки
бизнес-планов и привлечения инвестиций.

— Оснащение многоквартирных домов и других объектов ЖКХ приборами
учета энергоресурсов путем создания конкурирующих «измерительных компаний»,
отвечающих за проектирование измерительных систем, выбор средств измерений,
создание биллинговых систем, их эксплуатацию и получающих доход за
предоставление достоверных, метрологически проверенных результатов измерений
всем заинтересованным сторонам.
Создаваемая система позволит сделать открытой информацию об
энергопотреблении и потерях энергоресурсов в коммунальных сетях. С одной
стороны, это даст возможность руководителям регионов контролировать ситуацию
в ЖКХ и видеть динамику её изменения. С другой стороны, любой потенциальный
инвестор сможет оценить привлекательность отдельных муниципальных
образований для инвестирования средств в модернизацию ЖКХ.

Центр энергоэффективности — сердце современного дома

В связке с Концепцией «Деловой Россией» был разработан и сейчас
реализуется проект «Федеральная сеть центров энергоэффективности».

Первоочередная задача центров энергоэффективности — подготовка
специалистов высокого уровня квалификации, способных грамотно развивать и
последовательно продвигать в своих регионах идеи энергосбережения и
энергоэффективности. Центры будут размещаться в специально построенных
энергоэффективных домах, и обучающиеся смогут в буквальном смысле пощупать
руками то энергосберегающее оборудование, которым оснащаются такие дома,
этим обеспечивается наглядность учебного процесса.
С другой стороны, сеть центров энергоэффективности позволит сформировать
общее для России информационное поле между специалистами и обеспечит
возможность обмена опытом по внедрению энергосберегающих технологий.
Предполагается, что каждый центр энергоэффективности будет включать:
— учебный центр с конференц-залом для проведения лекций, семинаров и
других обучающих занятий;
— региональный диспетчерский пункт (контролирует состояние
энергосберегающего оборудования и получает данные с приборов учета
энергоресурсов);
— региональный биллинговый центр (производит расчет платежей граждан за
коммунальные услуги);

— сервисный центр технического обслуживания приборов учета,
энергосберегающего оборудования;
— консультационный пункт, где каждый может получить информацию о
приборах учета и энергосберегающем оборудовании.

«Измерительные компании» также могут стать частью центров
энергоэффективности.
Специалисты, подготовленные в центрах энергоэффективности, составят
кадровый потенциал, в том числе и для управляющих компаний нового поколения,
способных обслуживать современное энергоэффективное и энергосберегающее
оборудование, которым будут оснащаться энергоэффективные дома.
Работники центров энергоэффективности будут обеспечены жильем, они
получат возможность на льготных условиях (за символическую плату) арендовать
квартиры прямо в энергоэффективных домах с центрами энергоэффективности.
Также хочу добавить, что в основе новых подходов, которые предлагает
«Деловая Россия», положены два основных принципа:
необходимо создать для частного бизнеса условия, при которых ему было бы
выгодно создавать энергоэффективные дома, качественно модернизировать
объекты ЖКХ с учетом повышения их энергоэффективности;
необходимо создать твердые гарантии возврата инвестиций, чтобы инвесторы
и финансовые организации вкладывали средства в ЖКХ.
В ЖКХ существует ряд рисков полного или частичного невозврата
инвестиций, которые обусловлены:
— неплатежами населения за коммунальные услуги;
— возможностью увеличения количества граждан, попадающих в категорию
льготников;
— госрегулированием тарифов на коммунальные услуги;
— вероятностью возникновения форс-мажорных ситуаций, связанных со
стихийными бедствиями.

Чтобы дать инвесторам четкий сигнал о готовности сотрудничать,
государство должно гарантировать им возврат инвестиций во всех
вышеперечисленных случаях, путем создания Фонда гарантирования возврата
инвестиций. При этом возврат средств инвестору должен происходить в течение
приемлемого для инвестора срока окупаемости (в среднем 7—8 лет).


Источник: Строительство.ру/




Вернуться к списку новостей >>