+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Сентябрь 2016
ПнВтСрЧтПтСбВс
   
1
1. 01 сен 2016 12:03 Проверку теплосетей на утечки завершили в Подмосковье Гидравлические испытания тепловых сетей завершили в Подмосковье в преддверии отопительного периода, проверено 11 тысяч километров теплосетей.
2. 01 сен 2016 12:18 Граждане должны иметь возможность оспорить свои коммунальные платежи — Медведев Состоялось заседание президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам
2
1. 02 сен 2016 21:58 Михаил Мень наградил лучших работников отрасли-участников благоустройства Москвы В Москве подвели итоги по реализации городских программ по благоустройству
2. 02 сен 2016 22:04 Минстрой в 2017 г актуализирует свод правил о комфортной городской среде Разработка свода правил позволит городам сделать свою городскую среду комфортней.
3. 02 сен 2016 22:09 Состоялась презентация нового проекта ИЭГ «Город для жизни» Он направлен на развитие процессов преобразования застроенных территорий.
4. 02 сен 2016 22:14 Москва объявила конкурс на разработку концепции градостроительной реорганизации города Конкурс определит разработчика концепции градостроительного развития 11 округов Москвы
5. 02 сен 2016 22:19 Кооперативам разрешили строить большие квартиры Поправки в жилищное законодательство вступили в силу 1 сентября.
6. 02 сен 2016 22:33 В Правительстве Московской области собрали руководителей УК на совещание по подготовке к зиме В Подмосковье самый обширный многоквартирный жилой фонд из всех регионов России.
7. 02 сен 2016 22:37 ЖКХ и энергетический комплекс Подмосковья готовы к зиме более чем на 90% Завершить все работы по подготовке объектов ЖКХ к отопительному периоду необходимо до 15 сентября
8. 02 сен 2016 22:41 Несколько столичных СНТ в Подмосковье обеспечили электричеством Такие работы проводятся в СНТ москвичей не только в Московской, но также Тульской и Владимирской областях.
3
4
5
1. 05 сен 2016 15:01 Госжилинспекция Подмосковья рассмотрела более 1,4 тыс ответов на жалобы с «Добродела» Среди лидеров по количеству качественных ответов - администрации Серпухова, Чеховского района, Фрязина и Долгопрудного
2. 05 сен 2016 15:03 Воробьев поблагодарил работников газового хозяйства за работу по газификации Подмосковья 4 сентября - День работника газовой и нефтяной промышленности.
3. 05 сен 2016 20:43 Более 300 УК Подмосковья подтвердили свое участие в Дне открытых дверей 10 сентября Мероприятие пройдет 10 сентября с 10 до 15:00.
4. 05 сен 2016 20:46 Более 800 нарушений жилищного законодательства выявили в Подмосковье за неделю Для их устранения надзорное ведомство составило 507 протоколов.
5. 05 сен 2016 20:47 Более 185 тысяч человек зарегистрировались в личном кабинете МосОблЕИРЦ Каждый день регистрируют около 300 новых лицевых счетов
6. 05 сен 2016 20:48 Жители Подмосковья стали чаще оплачивать услуги ЖКХ через интернет Мобильное приложение МособлЕИРЦ скачано пользователями уже более 12 тысяч раз.
7. 05 сен 2016 20:54 Переходим в энергокласс Плата за свет и тепло начнет снижаться
6
1. 06 сен 2016 22:11 Фонд ЖКХ потерял 1,78 млрд рублей во Внешпромбанке Теперь фонд просит Генпрокуратуру проверить служащих Центробанка
2. 06 сен 2016 22:13 Фонд ЖКХ назвал победителей конкурса СМИ на освещение передовых коммунальных практик Победителей конкурса торжественно наградят в ноябре-декабре 2016 года в Москве.
3. 06 сен 2016 22:14 В Московской области установлено 85 детских игровых площадок по губернаторской программе В 2016 году планируется установить 111 новых детских игровых комплексов.
4. 06 сен 2016 22:16 Более 70 км линий электропередачи отремонтировали в Подмосковье за 8 месяцев Наибольший объем работ по капитальному ремонту воздушных линий был выполнен в Луховицах
5. 06 сен 2016 22:17 Замруководителя Госжилинспекции области напомнила о важности контроля за работой УК Необходимость общественного контроля выходит на первое место в работе над улучшением деятельности управляющих компаний
7
1. 07 сен 2016 12:52 ФАС отмечает повышение открытости в сфере ЖКХ Антимонопольная служба уже приступила к разработке единых форм раскрытия информации
2. 07 сен 2016 15:16 Госадмтехнадзор Подмосковья проверил почти 3 тыс дворов в августе В надлежащем состоянии оказались почти 1,4 тысячи дворов.
3. 07 сен 2016 15:20 Минстрой РФ проведет всероссийское совещание по развитию жилищного строительства Участники обсудят законодательное обеспечение жилищной политики Российской Федерации.
4. 07 сен 2016 15:24 ОНФ предложил разработать новую программу расселения аварийного жилья В этой программе должны быть целевые показатели и положительный опыт предыдущей программы, а также должны быть предложены механизмы финансирования.
8
1. 08 сен 2016 16:23 В Московской области уже 1300 единиц уборочной техники контролируется через ГЛОНАСС Всего в области более 2300 единиц коммунальной техники.
2. 08 сен 2016 16:29 Порядка 12 сельских населенных пунктов области газифицировали в августе 2016 г Протяженность введенного в эксплуатацию газопровода за указанный период составила 40 км.
3. 08 сен 2016 16:30 Модернизация бывших военных городков Подмосковья находится в активной стадии Более 300 объектов сферы ЖКХ готовятся к торгам.
4. 08 сен 2016 16:35 Субъекты РФ выберут регоператоров по обращению с твердыми коммунальными отходами Соответствующее постановление опубликовано на сайте Правительства РФ.
5. 08 сен 2016 16:40 Новые законы в строительстве будут реализовываться с участием СРО 7 сентября состоялось открытие VII Всероссийской научно-практической конференции.
9
1. 09 сен 2016 17:54 За полгода сэкономлено почти 100 млрд рублей бюджетных средств на капстроительство Состоялось IV Всероссийское совещание по развитию жилищного строительства.
2. 09 сен 2016 17:58 Минстрой России разработал и внес в Правительство России требования к банкам для размещения средств СРО Одним из ключевых является требование к уставному капиталу банков – он должен составлять не менее 100 млрд. руб.
3. 09 сен 2016 17:59 В Минстрое России создана рабочая группа по городской среде Возглавил группу замглавы ведомства Андрей Чибис.
4. 09 сен 2016 18:09 Механизмы создания договорных отношений между ресурсоснабжающим организациями и органами власти субъектов РФ пройду проверку Состоялось совещание Рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве РФ
5. 09 сен 2016 18:13 Утверждено постановление Правительства РФ «О правилах проведения конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твёрдыми коммунальными отходами» Постановлением Правительства РФ установлен порядок проведения конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
6. 09 сен 2016 18:18 Порядка 440 УК Подмосковья уже подали заявки на участие в Дне открытых дверей Акция «День открытых дверей в управляющих компаниях» состоится 10 сентября.
7. 09 сен 2016 18:23 Молодежь Мытищ за современные энергоэффективные технологии Мытищинская теплосеть провела День открытых дверей для учеников Лицея № 23.
10
11
12
1. 12 сен 2016 16:52 Стандарты благоустройства российских городов могут появиться к 2018 году Для создания стандартов благоустройства планируется привлекать специалистов института «Стрелка» и других организаций.
2. 12 сен 2016 16:58 Регионы получат 3,7 млрд руб. на частичную компенсацию оплаты взносов на капремонт Финансирование регионов будет осуществляться на основании заявки от субъектов РФ.
3. 12 сен 2016 17:01 Почти 600 нарушений жилищного законодательства выявили в области за неделю Было выдано 350 предписаний об их устранении и составлено 559 протоколов об административной ответственности.
4. 12 сен 2016 17:03 День открытых дверей в УК Подмосковья посетили более 30 тысяч человек В акции приняли участие более 500 управляющих компаний.
5. 12 сен 2016 17:07 Коллекторы придут к должникам по ЖКУ С банковских неплательщиков агентства переключаются на тех, кто не платит за коммуналку
6. 12 сен 2016 20:26 Подписано соглашение о сотрудничестве между министерством ЖКХ Московской области и МГИМО Предметом соглашения является взаимодействие сторон по направлениям, представляющим взаимный интерес.
7. 12 сен 2016 20:29 Проект приказа об утверждении порядка проведения тестирования регоператоров вынесен на общественное обсуждение Документ размещен для обсуждения на федеральном портале проектов и нормативных актов.
13
1. 13 сен 2016 17:30 В Московской области школьников учат бережному отношению к своему региону «Уроки чистоты» посетили более 10 тысячи учащихся.
2. 13 сен 2016 17:34 Подготовка Подмосковья к зиме идет с опережением графика Готовность Подмосковья к осенне-зимнему периоду составляет более 90%.
14
2. 14 сен 2016 16:05 Михаил Мень открыл юбилейный форум PROEstate 2016 Он также выступил на пленарном заседании форума «Российский девелопмент: ориентиры развития».
3. 14 сен 2016 17:41 Минстрой подготовит к ноябрю общественный рейтинг застройщиков В формировании рейтинга примут участие общественные организации.
4. 14 сен 2016 17:43 Чистая вода не по карману Правительство хочет штрафовать за грязную воду
5. 14 сен 2016 17:45 Регионы получат 33 млрд рублей на расселение аварийного жилья До конца 2017 года осталось переселить 342 тыс. человек из аварийного жилья площадью 5,33 млн кв м.
6. 14 сен 2016 17:48 В Московской области введена в эксплуатацию станция водоочистки Новая станция будет обрабатывать 168 м3 воды в сутки.
7. 14 сен 2016 17:51 Свыше 400 дворов благоустроили в Московской области с начала года Всего в текущем году планируют благоустроить более 1,5 тысяч дворов.
8. 14 сен 2016 17:54 Госжилинспекция Подмосковья проверила более 18 тыс многоквартирных домов на готовность к зиме В 7099 домах жилищные инспекторы выявили ряд нарушений.
15
1. 15 сен 2016 20:04 Сбербанк запустил функцию оплаты ЖКХ без посредников Новая технология подразумевает перечисление денег напрямую ресурсным организациям
3. 15 сен 2016 20:07 Мень: Минстрой найдет новую форму субсидирования ипотеки в 2017 году Министр строительства и ЖКХ напомнил, что программа принималась, когда ключевая процентная ставка была выше 17%
4. 15 сен 2016 20:16 В Московской области стартовали пробные топки котельных Всего в регионе пробные топки охватят свыше 2400 котельных и более 11 тысяч километров тепловых сетей.
5. 15 сен 2016 20:19 Минэнерго разработало законопроект предусматривающий повышение неустойки, взимаемой за просрочку платежа Законопроект развивает правовое регулирование платежной дисциплины при оплате коммунальных ресурсов в дополнение к ФЗ
6. 15 сен 2016 20:22 8 российских регионов заявили о желании внедрить систему раздельного сбора мусора Состоялось открытие автоматизированного комплекса по обработке и обезвреживанию ТБО
7. 15 сен 2016 20:25 Подготовку к отопительному сезону обсудили на совещании с руководителями УК в Подмосковье Состоялось очередное совещание с руководителями управляющих компаний, входящих в 100 крупнейших в регионе.
8. 15 сен 2016 20:29 Глава Минстроя России проверил реализацию программы «Жильё для российской семьи» Михаил Мень посетил с рабочим визитом Волгоград
16
1. 16 сен 2016 19:35 В Московской области пенсионеров учат оплачивать коммунальные услуги через интернет Региональный единый ИРЦ запустил программу по обучению людей старшего поколения
2. 16 сен 2016 19:41 Банки предложат собственникам спецдепозит на капитальный ремонт Представители ЦБ РФ и банков обсудили механизмы запуска специальных депозитов для собственников
3. 16 сен 2016 19:44 Эксперты обсудили меры по укреплению платежной дисциплины в сфере ЖКХ Участники заседания отметили важность создания прозрачной системы расчетов за жилое помещение и коммунальные услуги.
4. 16 сен 2016 19:47 В Минстрое проанализируют госрегулирование в области энергоэффективности При министерстве начнёт действовать межведомственная рабочая группа.
5. 16 сен 2016 19:50 В Минстрое РФ прошло селекторное совещание по вопросу подготовки к осенне-зимнему периоду В целом по России подготовка к зиме проходит удовлетворительно.
17
18
19
1. 19 сен 2016 16:03 Госамдтехнадзор области назвал лучшие муниципалитеты по благоустройству за лето Названы лучшие муниципалитеты по наведению и поддержанию чистоты.
2. 19 сен 2016 16:06 В Московской области начали отапливать социальные учреждения Включение отопления на объектах социальной происходит поэтапно.
3. 19 сен 2016 16:11 Госжилинспекция рассмотрела более 900 ответов на обращения на портале «Добродел» за неделю Среди лидеров по количеству качественных ответов - администрации Серпухова, Чеховского района и Власихи.
20
1. 20 сен 2016 15:38 «Мособлэнерго» за 8 месяцев заключило более 9 тыс договоров на техприсоединение Всего за 8 месяцев обработано более 10 тысяч заявок на технологическое присоединение общей мощностью 591 645 киловатт.
2. 20 сен 2016 15:40 Власти муниципалитетов области допустили 112 нарушений жилищных законов за 9 месяцев Госжилинспекция Московской области выдала 61 предписание на их устранение 13 муниципалитетам.
3. 20 сен 2016 15:45 Уровень дебиторской задолженности в российском ЖКХ составляет более 1 триллиона рублей В том числе более 800 миллиардов – долги между управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.
4. 20 сен 2016 15:51 Глава Минстроя РФ доложил Владимиру Путину о ходе подготовки к отопительному сезону Доклад состоялся в рамках совещания Президента страны с членами Правительства РФ.
21
1. 21 сен 2016 15:21 Фонд ЖКХ разместил на депозитах 5 млрд руб под 9,16% В аукционе приняли участие пять уполномоченных банков.
2. 21 сен 2016 15:22 Минстрой предложил остановить бесплатную приватизацию жилья Проект закона направлен в Минэкономразвития.
3. 21 сен 2016 15:23 Нацпроект "ЖКХ и городская среда" в 2017-2020 годы потребует 71 млрд руб. За 3 года на благоустройство предлагается направить 30 миллиардов рублей, на господдержку инвестиций в ЖКХ – 41 миллиард.
4. 21 сен 2016 15:24 Отопление включают в жилых домах и соцучреждениях Подмосковья Тепло стало в соцучреждениях в 47 муниципалитетах и в домах 15 муниципалитетов.
5. 21 сен 2016 15:26 Расселение аварийного жилья в РФ на 1 сентября завершено на 54% До конца года осталось переселить 334,91 тысячи человек из аварийного жилья.
6. 21 сен 2016 15:27 Власти Подмосковья предложили снизить ставку по ипотеке до 10% за счет госсубсидий Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагает ставку не более 12% годовых.
7. 21 сен 2016 15:36 Всероссийский фестиваль энергосбережения #вместеярче поддержала вся страна Минэнерго России приглашает присоединиться к мероприятиям фестиваля все компании топливно-энергетического комплекса страны.
22
1. 22 сен 2016 15:57 Населению поднимут тарифы ЖКХ Правительство предлагает повысить цены на услуги ЖКХ на 4,9% в 2017 году
2. 22 сен 2016 15:58 Собянин: Москва досрочно начала отопительный сезон Около 80 процентов жилищного фонда уже подключено к теплу.
3. 22 сен 2016 15:59 Подмосковье и Крым будут развивать концепцию перехода к единым тарифам на услуги ЖКХ Документ подписан в рамках соглашения между правительством Московской области и советом министров Республики Крым.
4. 22 сен 2016 16:00 Электросетевые компании Подмосковья сформировали к зиме более 700 аварийных бригад Квалифицированный персонал бригад готов к проведению аварийно-восстановительных работ на линиях электропередач различного класса напряжения.
5. 22 сен 2016 16:04 Доходность концессий в ЖКХ может достигать почти 30% — Минстрой В концессии сегодня действует фиксированная формула тарифа.
6. 22 сен 2016 16:07 «Мособлгаз» проведет очередной семинар для предпринимателей Подмосковья Семинар пройдет 22 сентября в главном управлении «Мособлгаза»
7. 22 сен 2016 16:11 Россия и Израиль договорились о взаимодействии в сфере строительства и ЖКХ Стороны договорились о создании рабочей группы по взаимодействию в сфере строительства и ЖКХ.
8. 22 сен 2016 22:22 Вадим Соков принял участие в телепрограмме «Время покажет» на 1 канале российского телевидения Обсуждались причины и последствия незаконных перепланировок жилых и нежилых помещений в МКД.
23
1. 23 сен 2016 17:11 Домики для кошек могут появиться в подвалах жилых домов Этот вопрос обсудят в ближайшее время на круглом столе совместно с департаментом ЖКХ и представителями Минстроя.
2. 23 сен 2016 17:15 Темпы работ по капремонту в среднем по стране возросли вдвое по сравнению с прошлым годом Сегодня в целом по стране уровень собираемости составляет 80,5%.
3. 23 сен 2016 17:17 Подмосковные энергетики повышают надежность работы электрических сетей С начала года на территории региона было модернизировано 800 км линий электропередачи.
4. 23 сен 2016 17:19 Андрей Чибис: Собственники должны принять участие в благоустройстве дворовых территорий Первым шагом в формировании общественной среды станет создание комфортных, безопасных и интересных дворов.
5. 23 сен 2016 17:22 Отопление включили в 75% муниципалитетов Московской области Жилой фонд отапливается в 50 муниципалитетах из 68.
6. 23 сен 2016 17:25 Проверки готовности электросетевых компаний к зиме начались в Подмосковье Будут оцениваться полнота, качество и своевременность выполнения ремонтных и инвестиционных программ.
24
25
26
1. 26 сен 2016 14:38 Отопление осталось включить в 2 муниципалитетах в Московской области Отопительный период в этих муниципальных образованиях начнется на этой неделе.
2. 26 сен 2016 16:03 Свыше 36 тыс пенсионеров Подмосковья оформили компенсацию взноса на капремонт в 2016 г С начала года в регионе установлена дополнительная мера социальной поддержки по оплате взноса на капремонт.
27
1. 27 сен 2016 09:34 Минстрой России проведет пресс-конференцию по вопросам капитального ремонта Мероприятие пройдет в медиацентре «Российской газеты».
2. 27 сен 2016 09:39 Госадмтехнадзор и Главгосстройнадзор области проведут рейды по стройобъектам Планируется проследить за состоянием объектов освещения и складирования стройматериалов в ходе проведения строительных работ.
3. 27 сен 2016 09:42 Около 200 обращений поступило на горячую линию по отоплению в Подмосковье С 19 сентября в регионе начала работу горячая линия по проблемам, связанным с началом отопительного сезона.
4. 27 сен 2016 12:38 Единые тарифы на услуги ЖКХ в Москве изменились после присоединения новых территорий Присоединение новой Москвы положило конец единым столичным тарифам на оплату коммунальных услуг.
5. 27 сен 2016 12:42 Еще более 1,2 тыс заявок по улучшению уличного освещения выполнят в 2016 г в Подмосковье Всего в регионе установлено и модернизировано 14 613 энергоэффективных уличных светильников.
28
29
1. 29 сен 2016 00:12 Всероссийский конгресс руководителей предприятий жилищно-коммунального комплекса состоится в Москве Организатор мероприятия — Информационный портал «Управление ЖКХ», логистика и техническая организация — AMC-PRO.
2. 29 сен 2016 00:16 Утверждены требования к банкам для размещения средств СРО Соответствующее постановление подписано Председателем Правительства РФ.
3. 29 сен 2016 00:19 В Московской области усовершенствована «единая платёжка» за коммунальные услуги Соответствующее постановление правительства Московской области подписал Губернатор.
4. 29 сен 2016 00:26 Воробьев занял 2 место в медиарейтинге глав регионов РФ в сфере ЖКХ за август Рейтинг составлен компанией «Медиалогия».
5. 29 сен 2016 17:39 Госжилинспекция проверила более 18 тыс домов в Подмосковье на готовность к зиме На устранение всех выявленных нарушений выданы предписания надзорного ведомства.
6. 29 сен 2016 17:41 Отопление включили во всем Подмосковье Во всех 68 муниципальных образованиях региона включено отопление жилого фонда и социальной сферы.
7. 29 сен 2016 17:45 Эксперт предлагает цену каждой услуги ЖКХ прописывать в платежке отдельно Стоимость каждой услуги, которые оплачивают собственники жилья в домах, должна быть прописана в платежке отдельной строкой для прозрачности расчета.
8. 29 сен 2016 22:02 Минстрой России презентует инвестпроекты в ЖКХ на Международном инвестиционном форуме «Сочи 2016» Крупнейшие проекты модернизации будут представлены в формате мультимедийной презентации, сгруппированные по отраслям.
9. 29 сен 2016 22:04 Михаил Мень примет участие в мероприятиях Международного инвестиционного форума «Сочи 2016» Мировые эксперты обсудят в Сочи вопросы развития комфортной городской среды
10. 29 сен 2016 22:07 В Московской области с начала года построено 82 новых детских площадки Площадь игрового комплекса – 325 квадратных метров.
11. 29 сен 2016 22:10 Минэнерго России представило «дорожную карту» «Энерджинет» Национальной технологической инициативы «Дорожная карта» направлена на развитие отечественных технологий в сфере интеллектуальной энергетики.
30
1. 30 сен 2016 16:38 Михаил Мень открыл стенд Минстроя России на Международном инвестиционном форуме «Сочи-2016» Впервые на одном стенде представлены самые современные технологии в сфере ЖКХ.
2. 30 сен 2016 16:42 Минстрой России рассчитывает получить 10 млрд руб на финансирование мероприятий по благоустройству Михаил Мень рассказал о реализации нацпроекта «Городская среда и ЖКХ».
3. 30 сен 2016 23:36 Более 900 нарушений чистоты и порядка устранили в Подмосковье за неделю Проверки прошли в период с 23 по 30 сентября
4. 30 сен 2016 23:40 Около 20 муниципалитетов Подмосковья планируют заключить концессии в ЖКХ У региона уже есть опыт заключения подобных концессий в Электростали и Можайском районе.
5. 30 сен 2016 23:43 Рост тарифов ЖКХ в Балашихе в 2016 году был ниже, чем в среднем по области В Балашихе фактический рост платы граждан не превысил 3,9%.
6. 30 сен 2016 23:50 Плата за мусор: что нужно знать о новой коммунальной услуге С 2017 года в квитанциях ЖКХ появится новая строка — плата за сбор и вывоз мусора.
7. 30 сен 2016 23:54 Сергей Пахомов: Тема ЖКХ мне близка и понятна Депутат ГД от Московской области планируется заняться вопросами ЖКХ.
  

Напишите нам

Андрей Чернышин: «Злостных неплательщиков ожидает суд»

Уже второй год в Подмосковье идет работа по региональной программе капремонта, рассчитанной на 25 лет, за реализацию которой Московская область взялась раньше многих других регионов. О том, насколько неожиданными порой бывают решения собственников жилья и как не хватает информации о реальном состоянии недвижимости, обозревателю «Подмосковье сегодня» рассказал генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Андрей Чернышин.

 

– Андрей Витальевич, читатели нередко спрашивают, могут ли собственники квартир ускорить сроки проведения капремонта, предусмотренные региональной программой?

– В 2014 году у нас был такой прецедент. Жители дома в Королеве, в котором нужно было срочно заменить лифты, подсчитали, сколько средств на это необходимо и какова должна быть сумма их взносов на капремонт за год. В итоге решили собирать по 21 рублю за квадратный метр в месяц. Лифты были заменены, повышенный же размер взноса позволит жителям в течение двух лет вернуть средства других домов, потраченные из нашего Фонда на капремонт их дома. Теперь они попросили включить их в программу ремонта инженерных систем на таких же условиях, чтобы за короткий срок рассчитаться за их замену. Так что главное в этом вопросе – активность самих жителей. Не случайно наиболее организованные собственники, не ставшие сдавать взносы в «общий котел», а открывшие спецсчета (как правило, посредством ЖСК или ТСЖ), собирают не по 7 рублей 80 копеек в месяц, а по 25 или даже больше.

– Кстати, о спецсчетах. Были ли случаи перехода со специального счета на счет регионального оператора?

– Приведу еще один прошлогодний пример. Собственники поспешили выбрать спецсчет, а когда по срокам, предусмотренным региональной программой капремонта, в их доме предстояла замена лифтов, оказалось, что нужных средств нет. При этом бюджет софинансировал половину работ. Грубо говоря, в четырех подъездах нужно было заменить четыре лифта, на что требовалось шесть миллионов рублей. Бюджет выделил три миллиона, а оставшиеся три гражданам собрать не удалось. Пришлось отказаться от индивидуального способа накопления средств в пользу накопления на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта. Так что выбор способа накопления взносов обязательно должен быть осознанным. В целом специальные счета в Московской области открыты примерно для четырех процентов домов, внесенных в региональную программу капремонта.

– Почему было решено определить ежемесячный взнос на капремонт в Московской области в размере 7 рублей 80 копеек за квадратный метр?

– Конечно, экономически обоснованная сумма выше 7 рублей 80 копеек. Но по очевидным социально-экономическим причинам обязательства по доплате необходимых средств возложены на областной и муниципальные бюджеты. Мы видим, что работы по капремонту пошли – уже в прошлом, пилотном году отремонтировали 932 дома, пусть и частично. В первую очередь заменили самое необходимое: кровли, лифты. И жители это увидели. Напомню, что индексацию суммы с 7 рублей 30 копеек в прошлом году до 7 рублей 80 копеек за квадратный метр в этом году люди восприняли спокойно.

– А вы всегда просчитываете предельную стоимость ремонта конкретного дома?

– Да. Потом эта сумма будет скорректирована согласно акту выполненных работ, но предварительный расчет необходим. Другое дело, нам сейчас не хватает информации. С бюро технической инвентаризации (БТИ) функцию по определению технического состояния многоквартирных домов как обязательную сняли еще в начале 1990-х годов, и уже 20 лет эти данные не обновлялись. Поэтому в Московской области было принято решение определить проведение технического обследования многоквартирных домов как один из видов работ по капитальному ремонту. Соответствующие поправки были внесены в 66-й закон (Закон Московской области от 1 июля 2013 г. № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области». – Прим. ред.). Мы проведем техобследование всех домов, включенных в региональную программу капремонта, и разобьем ее на более конкретные периоды (поскольку программа рассчитана на период до 2038 года). Пока же составляем краткосрочные планы реализации программы капремонта. Текущий план охватывает 2014 – 2016 годы. В него включены дома, которые, по заявкам жителей, больше всего нуждаются в ремонте.

– Техобследование определит и степень изношенности дома?

– Безусловно. Ведь в программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ крыш, стен и фундаментов которых превышает 70 процентов. Решение по таким домам будет приниматься после проведения технического обследования, потому что заранее никто не может установить, каков износ того или иного дома. После обследования здания с высоким износом будут признаны либо аварийными – в этом случае нужно решать вопрос с их расселением, либо требующими капитального ремонта – в этом случае нужно рассчитать, сколько средств потребуется на ремонт или реконструкцию. В случае признания дома аварийным внесенные в фонд капитального ремонта платежи возвращаются гражданам либо используются на цели сноса.

- Как жители могут проконтролировать расход средств со счета регоператора?

– У нас все открыто. На сайте Фонда капитального ремонта Московской области fkr-mosreg.ru есть интерактивная карта, и каждый человек может забить адрес своего дома и посмотреть, сколько его домом накоплено средств, а если проводился ремонт – что было сделано и какая сумма истрачена, и, соответственно, каков остаток средств на счете дома. Хотя средства всех домов находятся в «общем котле», учет в любом случае ведется по каждому лицевому счету и по каждому дому. Если дом, допустим, принял решение перейти на спецсчет, мы должны перечислить на него те средства, которые на момент перехода внес в Фонд именно этот дом.

В Московской области в программу капремонта включены 44,5 тысячи домов, открыто 2,5 миллиона лицевых счетов (для каждого собственника). Стандартно около одного процента этих счетов ежемесячно «уходит в ошибку». Что такое ошибка? Это ситуации, когда человек продал квартиру, переехал, умер и так далее. Выходит, что эти 20 тысяч счетов нужно вручную обработать. Сложная и трудоемкая, но необходимая работа.

Сами мы контролируем каждый лицевой счет, поэтому каждый гражданин всегда может узнать, сколько денег он перечислил. Кроме того, он может взять соответствующую справку, например, при продаже жилья, и предоставить ее новому владельцу для подтверждения отсутствия задолженности.

- Как быть с неплательщиками? Допустим, собственник платит, а его сосед нет, хотя будет пользоваться результатами проведенного ремонта?

– Мы не вправе (согласно требованиям законодательства о защите персональных данных) сообщать Петрову о том, сколько заплатил Сидоров. Но мы обязаны проводить претензионную работу и обеспечивать сбор задолженности. С большинством должников стараемся разобраться в досудебном порядке. А вот злостных неплательщиков ожидает суд. Причем среди них на сегодня значительная доля владельцев нежилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов.

Алексей Андреев?

Источник: Подмосковье сегодня




Вернуться к списку новостей >>