+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Сентябрь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
     
1
1. 01 сен 2018 10:11 Все новостройки оснастят «умными» счетчиками с 2020 года Это поможет снизить расходы граждан на оплату коммунальных услуг
2. 01 сен 2018 10:13 Ведомства не смогли договориться о росте тарифов на услуги ЖКХ Ранее воздерживавшаяся от комментариев ФАС выступила против двухэтапного повышения тарифов
2
3
4
1. 04 сен 2018 20:48 Управляющие компании положительно оценили работу МособлЕИРЦ с должниками за ЖКУ МособлЕИРЦ занимается работой с должниками за ЖКУ в интересах 32 управляющих компаний в Подмосковье
3. 04 сен 2018 20:50 Число жалоб по вопросам навалов мусора в Подмосковье снизилось в семь раз с июня Штаб ликвидации несанкционированных скоплений отходов создали в конце июня текущего года по поручению губернатора Московской области Андрея Воробьева
4. 04 сен 2018 20:51 Коммунальные объекты в Подмосковье подготовили к отопительному сезону на 91% Во многих муниципальных образованиях подготовка к зиме ведется опережающими темпами
5
1. 05 сен 2018 21:07 Игорь Коханый: Автоматические счётчики помогут выявить неплательщиков и махинации с показаниями Министерство строительства России предложила ставить в многоквартирные дома счётчики с дистанционной передачей данных с 2020 года
2. 05 сен 2018 21:17 В Подмосковье по губернаторской программе в 2018 г отремонтировали более 17 тыс подъездов Ряд муниципалитетов работают с опережением графика
6
7
8
1. 08 сен 2018 22:26 Планы на осень: что изменится в сфере ЖКХ Инициативы депутатов в осеннюю сессию
2. 08 сен 2018 22:30 Министр ЖКХ Подмосковья провел урок по общению с коммунальщиками Евгений Хромушин провел урок по теме ЖКХ
3. 08 сен 2018 22:34 Работу Фонда ЖКХ продлят до 2026 года Это необходимо, чтобы регионы успели переселить граждан из аварийного жилья
9
10
11
12
13
14
15
16
17
1. 17 сен 2018 19:53 Свыше 2 тыс нарушений жилищного законодательства выявили за 4 дня в Подмосковье По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 186 штрафов
2. 17 сен 2018 19:55 Свыше 720 нарушений чистоты и порядка устранили в Подмосковье за неделю За этот период Госадмтехнадзором решены вопросы по 994 обращениям граждан
3. 17 сен 2018 19:56 Более 55 тыс подъездов отремонтировали в Подмосковье по программе губернатора В плане на 2018 год в рамках программы запланировали ремонт 30 тысяч подъездов
18
1. 18 сен 2018 21:26 Соков проверил готовность УК Пушкина к предстоящей зиме Руководитель Госжилинспекции Подмосковья Вадим Соков совершил рабочую поездку в Пушкино
2. 18 сен 2018 21:31 Названы регионы с самыми высокими и низкими счетами за услуги ЖКХ Жители Дагестана и Республики Алтай меньше всех в России платят за услуги ЖКХ, самые большие расходы — в ЯНАО и на Камчатке
19
1. 19 сен 2018 23:44 АНОНС: До начала акции «Наш лес. Посади свое дерево» осталось 4 дня! Планируется, что в Акции примут участие порядка 200 тыс. человек
2. 19 сен 2018 23:48 В Подмосковье завершено обустройство 32 въездных групп в 16 муниципалитетах В этом году в 24 муниципальных образованиях Московской области запланировано строительство 48 въездных групп
3. 19 сен 2018 23:50 Вадим Соков доложил об итогах проверки готовности многоквартирных домов Подмосковья к предстоящей зиме на совещании в Правительстве Московской области Жилищные инспекторы проверили почти 14 тысяч домов - треть от общего количества имеющих паспорта готовности к эксплуатации зимой
20
2. 20 сен 2018 23:06 Сотрудники МинЖКХ Подмосковья проведут прием граждан в Подольске 24 сентября Прием будет проходить в режиме видеоконференцсвязи
3. 20 сен 2018 23:08 Индексацию тарифов ЖКХ в 2019 году разобьют на два этапа Рост общего платежа за жилищно-коммунальные услуги, несмотря на повышение НДС, также не должен превысить 4%
21
1. 21 сен 2018 21:07 Реновацию жилья в России нужно рассматривать исходя из источников финансирования — глава Минстроя В ведомстве готовы рассмотреть и оценить законодательную инициативу
2. 21 сен 2018 21:09 Более 500 млрд рублей направят на развитие жилищной сферы и ЖКХ за три года При этом финансирование на 2019 год увеличено на 100 млрд рублей по сравнению с объемами, утвержденными предыдущей редакцией трехлетнего бюджета
22
23
24
1. 24 сен 2018 20:13 Более 820 нарушений чистоты и порядка устранили в Подмосковье за неделю За этот период ведомство решило вопросы по 1178 обращениям граждан
2. 24 сен 2018 20:15 МинЖКХ: В Подмосковье произошел качественный скачок в решении проблем с водоснабжением На территории Московской области открываются новые станции водоочистки, а также реализуются масштабные проекты в этой сфере
3. 24 сен 2018 20:16 Свыше 450 нарушений жилищного законодательства выявили в Подмосковье на минувшей неделе По итогам рассмотрения ранее возбужденных административных дел было наложено 183 штрафа на общую сумму более 3 миллионов рублей
4. 24 сен 2018 20:17 Две управляющие компании Подмосковья лишили лицензий в 2018 году Это ООО «УК «РВ-Сервис» и ООО «УК «Патриот»
25
26
1. 26 сен 2018 20:49 В 2019 году россиян ждет двуступенчатое повышение тарифов на услуги ЖКХ Двуступенчатое повышение объясняется желанием компенсировать управляющим компаниям повышение налога на добавленную стоимость
2. 26 сен 2018 20:51 Программу по ремонту подъездов в Подмосковье выполнили уже на 61% Вопрос о ходе реализации программы «Мой подъезд» рассматривался на совещании с главами муниципальных образований
3. 26 сен 2018 20:53 Воробьев вошел в топ 3 медиарейтинга глав регионов России на тему ЖКХ за август Рейтинг подготовлен компанией «Медиалогия»
4. 26 сен 2018 20:54 УК из двух муниципалитетов Подмосковья привели в порядок приборы учета в жилых домах Представителям УК выдали предписания на устранение нарушений, которые были исполнены в полном объеме в положенные сроки
27
28
1. 28 сен 2018 19:33 Подмосковье вошло в топ 3 медиарейтинга по реализации майских указов в сфере ЖКХ в августе Лидерами медиарейтинга стали Ямало-Ненецкий автономный округ, Нижегородская область и Московская область
2. 28 сен 2018 19:34 Воробьев призвал жителей Подмосковья своевременно оплачивать коммунальные ресурсы Уровень задолженности за газ достигнет исторического минимума в Подмосковье к 1 октября
3. 28 сен 2018 19:35 Отопление в жилых домах Подмосковья включат раньше положенного В большинстве соцобъектов уже включено отопление
4. 28 сен 2018 19:36 В Подмосковье планируют наказывать чиновников за нарушения при благоустройстве дворов Подмосковье будут стремиться к тому, чтобы в следующем году все элементы во дворах были отремонтированы
6. 28 сен 2018 19:46 Жители Подмосковья дадут оценку всем проектам по благоустройству в регионе Все проекты по благоустройству в Подмосковье должны детально обсуждаться с жителями на всех этапах
7. 28 сен 2018 19:47 Депутаты Мособлдумы внесут правки в региональный закон о благоустройстве Федеральная программа действует до 2022 года и закон совсем упразднять не будут
8. 28 сен 2018 19:48 Почти 50 въездов в города Подмосковья реконструировали с начала года Это целый комплекс работ – замена заборов, озеленение, установка стел
29
30

Напишите нам

Тарифы на содержание и ремонт домов могут отпустить

Общественная палата РФ и некоммерческое партнерство «ЖКХ-Контроль» выступили против идеи Минстроя о контроле за установлением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения со стороны жилинспекций. Такие поправки к проекту постановления правительства «О лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ» заявители направили в министерство. Управляющие компании боятся коррупции, но жильцы еще больше боятся управляющих компаний, основную часть выручки которых составляет строка в квитанции под названием «содержание и ремонт жилого помещения».

Норму о контроле за тарифами на услуги УК в Общественной палате и «ЖКХ-Контроле» посчитали избыточной и коррупционноемкой и попросили исключить. Как говорится в тексте замечаний, направленных в министерство (есть у «Известий»), «в соответствии с Жилищным кодексом это (установка платы за содержание и ремонт дома, — «Известия») исключительное право собственников, а управляющая компания лишь может предложить такую плату собственникам на рассмотрение». По мнению Общественной палаты, достаточно установить контроль за тем, как УК направляет жильцам предложения по стоимости и перечню работ, а контроль самих расценок избыточен и бессмыслен за неимением критериев и лимитов.

— Главная задача была сделать контроль максимально простым и понятным. Чтобы не было злоупотреблений со стороны органов государственного жилищного надзора. Учитывая, что по закону плата за управление домом устанавливается самими жильцами, нет максимальных тарифов (в отличие от услуг по поставке воды, тепла, электричества), непонятно, как ревизоры могут контролировать размер платы. Неясность может стать почвой для злоупотреблений со стороны проверяющих, — говорит эксперт Общественной палаты Александр Козлов.

Он признал, что существует проблема с завышением счетов, но ее можно решить путем контроля за тем, чтобы регулярно проводились собрания жильцов.

— Тарифы за управление домом утверждают сами жильцы. Скоро вступает в силу закон «Об усилении платежной дисциплины», в нем прописано, что управляющая компания должна сама проводить общие собрания жильцов. Понятно, что жильцы достаточно пассивны, но если обязать УК самим организовывать собрания, то жильцы будут туда приходить и договариваться о расценках на управление домом, — добавил Козлов.

Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль», уточнила, что проверять счета за содержание и ремонт дома можно только после того, как установят максимальные расценки для управляющих компаний, которые сейчас нигде не прописаны.

— Я за то, чтобы хотя бы на региональном уровне были установлены максимальные расценки, тогда можно будет контролировать деятельность УК. Пока их нет, непонятно, по каким критериям проверять их деятельность. В результате одни компании будут произвольно лишиться лицензии, потому что проверяющие что решат, что они берут слишком дорого, а на других внимания не обратят, — объясняет она.

В Минстрое согласились, что в настоящее время Жилищным кодексом РФ жильцам предоставлены все полномочия по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения — собственники должны устанавливать размер платы по предложению управляющей организации на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В то же время орган местного самоуправления утверждает ставку платы для муниципального жилья, включая те дома, где собственники в установленном порядке не установили размер платы за содержание и ремонт жилых помещений. Тем не менее своим правом контролировать расценки УК пользуются немногие.

— На практике многие собственники не знают о своем праве устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на общем собрании, управляющие организации вводят их в заблуждение, называют муниципальную ставку платы, установленную органом местного самоуправления, «тарифом», размер платы не обосновывают. Поэтому считаем, что дополнительная проверка порядка установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения со стороны органов госжилнадзора обязательно должна осуществляться, — сообщили в пресс-службе министерства.

В ведомстве пояснили, что согласно проекту постановления, проверяющие органы должны будут проверять, чтобы размер платы был установлен собственниками по предложению управляющей организации на общем собрании собственников, а не «по умолчанию» применялась ставку платы, утвержденная органом местного самоуправления.

Представители рынка управления жильем считают, что дополнительные проверки принесут только пользу.

— Учитывая плачевное состояние рынка управления жильем, контроль должен быть максимально жестким. Не стоит бояться коррупционной составляющей. Хуже уже не будет, — уверена Наталья Скаландис, директор управляющей компании NAI Becar.

По ее словам, сейчас недобросовестные УК составляют счета произвольно, при этом вписывают туда зачастую достаточно крупные суммы.

— Доходит до абсурда. Например, в одном из домов неожиданно в квитанции добавили новую строку: достройка дома — 15 тыс. рублей. Непонятно, о какой достройке шла речь, дом уже давно был построен. Жильцы, естественно, отказались платить. Управляющая компания, чтобы выбить деньги, начала отключать интернет и коммунальные услуги. В итоге пришлось заплатить, а добиться справедливости смогли только жильцы с солидным юридическим опытом, которые пошли в суд, — приводит пример Скаландис.

По мнению экспертов, если убрать из постановления пункт о проверке счетов за услуги УК, с жильцов продолжат брать лишнее.

— Совершенно непонятно, из чего складывается плата за содержание дома, туда могут включить всё что угодно. Никакой прозрачности нет. В то время как счета за коммунальные услуги фиксированы и не могут быть выше установленного максимума, стоимость услуг управляющих компаний может быть любой. Ко мне обращаются нередко даже состоятельные люди, которые столкнулись с совершенно несоразмерными счетами от УК, — сообщил юрист Общества защиты прав потребителей Алишер Захидов.

При этом по его словам, обычно суды принимают сторону управляющих компаний.

Источник: "Известия"




Вернуться к списку новостей >>