+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Сентябрь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
  
1
2
1. 02 сен 2021 17:44 Поздравление Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства И.Э. Файзуллина с Днем знаний Поздравление Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства И.Э. Файзуллина с Днем знаний
2. 02 сен 2021 17:52 Замминистра строительства и ЖКХ РФ посетил Татарстан с рабочим визитом Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин посетил с рабочим визитом Республику Татарстан.
3. 02 сен 2021 18:06 Около 15 тысяч студентов поступили в вузы отраслевого консорциума «Строительство и архитектура» В ведущие строительные вузы-участники отраслевого консорциума «Строительство и архитектура» по всей стране поступили около 15 тысяч студентов. Из них почти 3,8 тысяч в НИУ МГСУ и 3,5 тысяч в СПбГАСУ.
4. 02 сен 2021 18:10 Ирек Файзуллин обсудил с главой Карелии Артуром Парфенчиковым вопросы жилищного строительства в республике В Москве прошла рабочая встреча Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Файзуллина и главы Республики Карелия Артура Парфенчикова. Главной темой встречи стали механизмы создания комфортных условий проживания граждан в регионе.
5. 02 сен 2021 18:14 Жители Московской области могут следить за ходом ремонтных работ онлайн В Московской области реализуется самая масштабная программа в Российской Федерации по капитальному ремонту, в которую включено более 44 тысяч многоквартирных домов. Планы капитального ремонта рассчитаны до 2049 года.
6. 02 сен 2021 18:16 Жители Подмосковья в качестве кэшбека получили 5 млн. руб. Почти 60 тысяч жителей Подмосковья уже получили 5 млн. кешбэка от коммунального счета, оплаченного через личный кабинет МосОблЕИРЦ картой «Мир».
7. 02 сен 2021 18:28 С началом осени в Подмосковье появятся новые контейнера, изготовленные из пластиковых бутылок В Подмосковье ведется активная работа по установке контейнеров для раздельного сбора твердых коммунальных отходов. Безусловно, регион вышел на новый уровень построения индустрии обращения с твердыми коммунальными отходами.
8. 02 сен 2021 18:32 В Московской области расширен список официальных возчиков строительных отходов Министерство жилищно-коммунального хозяйства региона обновило реестр добросовестных возчиков, осуществляющих перевозку строительных отходов на территории Московской области.
9. 02 сен 2021 18:37 В Московской области отремонтировано порядка 6,5 тыс. подъездов В рамках региональной программы «Мой подъезд» в Подмосковье отремонтировано почти 6 477 тыс. подъездов. Эта программа стартовала в регионе по поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьёва.
10. 02 сен 2021 18:40 Количество онлайн собраний собственников по управлению МКД в системе ЕИАС ЖКХ Московской области возросло вдвое На конец августа количество проведенных общих собраний собственников (ОСС) возросло вдвое по сравнению с показателями за II квартал 2021
11. 02 сен 2021 18:47 Кадры в ЖКХ - статья в журнале "ЖКХ Эксперт" Авторы: Шрейбер А.А., Воскресенский И.Н., Новоселов И.А. Новоселова Н.М. В журнале "ЖКХ Эксперт" (07,2021) опубликована статья "Кадры в ЖКХ" , посвящена развитию системы НОК
12. 02 сен 2021 18:52 Независимая оценка квалификации необходима коммунальному хозяйству - статья в журнале "ЖКХ Эксперт" Интервью с Белослудцевым Константином Алексеевичем Приглашаем ознакомиться со статьей «НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА КВАЛИФИКАЦИИ НЕОБХОДИМА КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ» (журнал «Эксперт ЖКХ», 08/2021)
14. 02 сен 2021 19:19 По состоянию на 2 сентября 2021 года правлением Фонда ЖКХ приняты решения о перечислении в субъекты Российской Федерации 130,6 млрд. рублей 2 сентября 2021 года в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» правлением государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ приняты следующие решения о перечислении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
15. 02 сен 2021 19:22 Фонд ЖКХ одобрил заявки Республики Татарстан, Волгоградской и Тамбовской областей на предоставление финансовой поддержки, в том числе сверхлимитной, для реализации программы переселения граждан из аварийного жилья 2 сентября 2021 года правление государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявки Республики Татарстан, Волгоградской и Тамбовской областей на предоставление финансовой поддержки
16. 02 сен 2021 19:37 По состоянию на 30 августа 2021 года правлением Фонда ЖКХ приняты решения о перечислении в субъекты Российской Федерации 128,6 млрд. рублей 30 августа 2021 года в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» правлением государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ приняты следующие решения о перечислении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
17. 02 сен 2021 19:43 Генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин посетит с рабочим визитом Республику Татарстан 3 сентября 2021 года генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин посетит с рабочим визитом Республику Татарстан.
18. 02 сен 2021 19:47 В августе 2021 года в Фонд ЖКХ, в том числе по телефону «горячей линии», поступило 2 776 обращений граждан По телефону «горячей линии» Фонда ЖКХ поступило 2 466 устных обращений. Большинство касалось качества услуг в сфере ЖКХ (760 обращений)
20. 02 сен 2021 19:55 Во Всеволожском районе Ленинградской области ведется строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в администрации Всеволожского муниципального района, в деревне Лесколово началось строительство 5-этажных жилых комплексов для граждан, проживающих в непригодном для проживании жилищном фонде.
21. 02 сен 2021 20:00 В Республике Башкортостан в 2021 году в рамках реализации программы капитального ремонта отремонтируют кровли 403 многоквартирных домов В частности, на этих объектах проведут полную или частичную замену кровельного покрытия на новое, ремонт кровельных конструкций, водостоков, а также при необходимости выполнят косметические работы.
22. 02 сен 2021 20:05 В новом учебном году продолжается обучение студентов в образовательных организациях, ведущих подготовку кадров для ЖКХ В техникумах, колледжах и вузах страны стартовал новый 2021/2022 учебный год для студентов, обучающихся по специальностям и направлениям подготовки по ЖКХ.
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
   

Напишите нам

Тарифы на содержание и ремонт домов могут отпустить

Общественная палата РФ и некоммерческое партнерство «ЖКХ-Контроль» выступили против идеи Минстроя о контроле за установлением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения со стороны жилинспекций. Такие поправки к проекту постановления правительства «О лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ» заявители направили в министерство. Управляющие компании боятся коррупции, но жильцы еще больше боятся управляющих компаний, основную часть выручки которых составляет строка в квитанции под названием «содержание и ремонт жилого помещения».

Норму о контроле за тарифами на услуги УК в Общественной палате и «ЖКХ-Контроле» посчитали избыточной и коррупционноемкой и попросили исключить. Как говорится в тексте замечаний, направленных в министерство (есть у «Известий»), «в соответствии с Жилищным кодексом это (установка платы за содержание и ремонт дома, — «Известия») исключительное право собственников, а управляющая компания лишь может предложить такую плату собственникам на рассмотрение». По мнению Общественной палаты, достаточно установить контроль за тем, как УК направляет жильцам предложения по стоимости и перечню работ, а контроль самих расценок избыточен и бессмыслен за неимением критериев и лимитов.

— Главная задача была сделать контроль максимально простым и понятным. Чтобы не было злоупотреблений со стороны органов государственного жилищного надзора. Учитывая, что по закону плата за управление домом устанавливается самими жильцами, нет максимальных тарифов (в отличие от услуг по поставке воды, тепла, электричества), непонятно, как ревизоры могут контролировать размер платы. Неясность может стать почвой для злоупотреблений со стороны проверяющих, — говорит эксперт Общественной палаты Александр Козлов.

Он признал, что существует проблема с завышением счетов, но ее можно решить путем контроля за тем, чтобы регулярно проводились собрания жильцов.

— Тарифы за управление домом утверждают сами жильцы. Скоро вступает в силу закон «Об усилении платежной дисциплины», в нем прописано, что управляющая компания должна сама проводить общие собрания жильцов. Понятно, что жильцы достаточно пассивны, но если обязать УК самим организовывать собрания, то жильцы будут туда приходить и договариваться о расценках на управление домом, — добавил Козлов.

Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль», уточнила, что проверять счета за содержание и ремонт дома можно только после того, как установят максимальные расценки для управляющих компаний, которые сейчас нигде не прописаны.

— Я за то, чтобы хотя бы на региональном уровне были установлены максимальные расценки, тогда можно будет контролировать деятельность УК. Пока их нет, непонятно, по каким критериям проверять их деятельность. В результате одни компании будут произвольно лишиться лицензии, потому что проверяющие что решат, что они берут слишком дорого, а на других внимания не обратят, — объясняет она.

В Минстрое согласились, что в настоящее время Жилищным кодексом РФ жильцам предоставлены все полномочия по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения — собственники должны устанавливать размер платы по предложению управляющей организации на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В то же время орган местного самоуправления утверждает ставку платы для муниципального жилья, включая те дома, где собственники в установленном порядке не установили размер платы за содержание и ремонт жилых помещений. Тем не менее своим правом контролировать расценки УК пользуются немногие.

— На практике многие собственники не знают о своем праве устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на общем собрании, управляющие организации вводят их в заблуждение, называют муниципальную ставку платы, установленную органом местного самоуправления, «тарифом», размер платы не обосновывают. Поэтому считаем, что дополнительная проверка порядка установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения со стороны органов госжилнадзора обязательно должна осуществляться, — сообщили в пресс-службе министерства.

В ведомстве пояснили, что согласно проекту постановления, проверяющие органы должны будут проверять, чтобы размер платы был установлен собственниками по предложению управляющей организации на общем собрании собственников, а не «по умолчанию» применялась ставку платы, утвержденная органом местного самоуправления.

Представители рынка управления жильем считают, что дополнительные проверки принесут только пользу.

— Учитывая плачевное состояние рынка управления жильем, контроль должен быть максимально жестким. Не стоит бояться коррупционной составляющей. Хуже уже не будет, — уверена Наталья Скаландис, директор управляющей компании NAI Becar.

По ее словам, сейчас недобросовестные УК составляют счета произвольно, при этом вписывают туда зачастую достаточно крупные суммы.

— Доходит до абсурда. Например, в одном из домов неожиданно в квитанции добавили новую строку: достройка дома — 15 тыс. рублей. Непонятно, о какой достройке шла речь, дом уже давно был построен. Жильцы, естественно, отказались платить. Управляющая компания, чтобы выбить деньги, начала отключать интернет и коммунальные услуги. В итоге пришлось заплатить, а добиться справедливости смогли только жильцы с солидным юридическим опытом, которые пошли в суд, — приводит пример Скаландис.

По мнению экспертов, если убрать из постановления пункт о проверке счетов за услуги УК, с жильцов продолжат брать лишнее.

— Совершенно непонятно, из чего складывается плата за содержание дома, туда могут включить всё что угодно. Никакой прозрачности нет. В то время как счета за коммунальные услуги фиксированы и не могут быть выше установленного максимума, стоимость услуг управляющих компаний может быть любой. Ко мне обращаются нередко даже состоятельные люди, которые столкнулись с совершенно несоразмерными счетами от УК, — сообщил юрист Общества защиты прав потребителей Алишер Захидов.

При этом по его словам, обычно суды принимают сторону управляющих компаний.

Источник: "Известия"




Вернуться к списку новостей >>