+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Июнь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
    
1
2
3
1. 03 июн 2018 13:37 Игорь Брынцалов: Восстановление инфраструктуры бывших военных городков Подмосковья идет в срок Тема восстановления бывших военных городков прозвучала сегодня в ходе приема спикера Мособлдумы Игоря Брынцалова, который он провел в Балашихе.
2. 03 июн 2018 13:40 В Балашихе провели спартакиаду среди работников сферы ЖКХ Призеров наградили грамотами и кубками
3. 03 июн 2018 13:45 С 1 июня в России запрещена реклама на платежках ЖКХ Реклама мешает рассмотреть необходимую информацию о нормативах потребления коммунальных услуг
4
1. 04 июн 2018 21:37 Более 800 нарушений чистоты и порядка устранили в Подмосковье за неделю С 28 мая по 3 июня Госадмтехнадзор решил вопросы по 734 обращениям граждан
2. 04 июн 2018 21:38 К концу 2019 года в Подмосковье не должно остаться некачественных подъездов С начала текущего года в Подмосковье отремонтировали 5 тысяч подъездов в МКД
3. 04 июн 2018 21:39 Ремонт домов в 14 городах Подмосковья завершили к ЧМ 2018 Всего было 158 домов по программе капремонта
4. 04 июн 2018 21:40 Сроки отключения горячей воды не превышали в Подмосковье Подмосковье пока не готово сократить срок отключения горячего водоснабжения до 14 дней, как это делается в Москве
5. 04 июн 2018 21:45 Вадим Соков: Госжилинспекция выявила 2578 нарушений жилищного законодательства на минувшей неделе Было выдано 193 предписания об их устранении и составлено 150 протоколов об административной ответственности
5
1. 05 июн 2018 19:29 Глава Минстроя возглавил наблюдательный совет Главгосэкспертизы России Основные направления деятельности Главгосэкспертизы будут сохранены
2. 05 июн 2018 19:30 Фонд ЖКХ прогнозирует значительный рост аварийного жилья в России Объем аварийного жилья в России к 2035 году достигнет 85,7 миллиона квадратных метров
3. 05 июн 2018 21:57 ТСЖ и ЖСК обязывают уведомлять о начале управления многоквартирными домами Это повысить легитимность их работы и принимаемых решений, уверены в правительстве
6
1. 06 июн 2018 22:12 Подмосковье занимает восьмое место в федеральном рейтинге энергосбережения в 2018 году Московская область за год поднялась на 13 позиций в федеральном рейтинге
2. 06 июн 2018 22:14 В Подмосковье в 2018 году удовлетворили почти 40% жалоб на уличное освещение Лидерами по решению проблем с уличным освещением она назвала городские округа Королев, Пущино, Орехово-Зуево и Протвино
3. 06 июн 2018 22:15 В Подмосковье 700 работников предприятий ЖКХ повысили квалификацию с начала года С 2017 года в Московской области внедрена дистанционная форма обучения для работников предприятий ЖКХ
7
8
1. 08 июн 2018 19:26 Правительство Московской области наделено полномочием по согласованию отнесения поселений к ценовой зоне теплоснабжения Изменения приняты в связи с принятием изменений в федеральный Закон
2. 08 июн 2018 19:27 Бизнес требует донастроить ГИС ЖКХ И отложить штрафы за неразмещение данных
9
10
11
12
13
1. 13 июн 2018 20:06 В России могут ввести оплату коммунальных услуг по частям Депутаты предложили дать россиянам право самостоятельно выбирать назначение платежей и обязательства, которые этими платежами погашаются
14
1. 14 июн 2018 22:02 Свыше 60% муниципалитетов Подмосковья проводят плановый ремонт дорог согласно графику Всего на депутатском контроле находится 2 402 объекта ремонта дорожной инфраструктуры
2. 14 июн 2018 22:03 Свыше 300 подъездов отремонтировали в Балашихе с начала 2018 года В рамках реализации программы «Мой подъезд» в Балашихе запланирован ремонт 1 260 подъездов
15
1. 15 июн 2018 21:45 Мособлдума проведёт мониторинг правоприменения Закона «О благоустройстве в Московской области» Мониторинг будет проводиться в II-III квартале 2018 года
2. 15 июн 2018 21:46 Подмосковье вошло в пятерку лучших регионов по капремонту домов Программа капитального ремонта в Московской области выполнена уже на четверть, сообщил телеканал «360»
4. 15 июн 2018 21:48 Жильцов приблизят к Фонду ЖКХ Минстрой намерен упростить получение финансовой поддержки на энергосбережение многоквартирных домов
5. 15 июн 2018 21:52 Акция «День соседей-2018» прошла в 68 субъектах РФ В мероприятиях приняли участие больше 100 тысяч горожан
16
17
18
1. 18 июн 2018 20:39 Около 2 тыс нарушений жилищного законодательства выявили в Подмосковье за три дня Было выдано 171 предписание об их устранении и составлено 108 протоколов об административной ответственности
2. 18 июн 2018 20:40 Более 600 подъездов в Подмосковье сделают более доступными для инвалидов до конца года В настоящий момент в Московской области проживает около 500 тысяч инвалидов
3. 18 июн 2018 20:41 Управляющие компании Подмосковья 30 июня проведут День открытых дверей «Дни открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» проходят с марта 2014 года по инициативе губернатора региона Андрея Воробьева
19
1. 19 июн 2018 22:11 В Подмосковье в первой половине июня 2 тыс неплательщиков отключили электричество Суммарный долг неплательщиков составил 28,714 миллиона рублей
2. 19 июн 2018 22:12 Программа создания комфортной городской среды охватит 4 млн жителей Подмосковья в 2018 году В прошлом году программа создания комфортной городской среды в Московской области коснулась порядка 1,8 миллиона человек
3. 19 июн 2018 22:13 Программу по ремонту подъездов в Подмосковье на текущий год выполнили уже на 20% Также почти на 7-8% выполнена программа по благоустройству дворовых территорий на текущий год
4. 19 июн 2018 22:14 Жители Подмосковья смогут пожаловаться на ямы во дворах через приложение С помощью приложения будет формироваться база ям
20
1. 20 июн 2018 22:46 Около 250 фасадов зданий привели в порядок в Подмосковье за май С начала мая экипажами инспекторов территориальных отделов Госадмтехнадзора проведено более 80 рейдов по проверкам состояния фасадов строений
2. 20 июн 2018 22:55 Вадим Соков: Чтобы не получить штраф за нарушения, УК должна быть в постоянном контакте с жителями Для установления и поддержания непосредственных, благожелательных отношений всем УК стоит принять участие в акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья»
21
22
1. 22 июн 2018 10:10 Мособлдума наделила Правительство региона полномочиями по принятию решения о подготовке схемы территориального планирования двух и более субъектов В конце 2017 года были приняты изменения в Градостроительный кодекс, что может быть схема территориального планирования двух или более субъектов
2. 22 июн 2018 10:43 Около 90 детских площадок установили в Подмосковье по программе губернатора в 2018 году Всего до конца года в регионе планируется оборудовать порядка 200 таких площадок
3. 22 июн 2018 10:45 В Подмосковье по примеру столицы предложили создать единый водоканал В регионе порядка половины скважин для добычи воды используются без лицензии
4. 22 июн 2018 10:46 Более 120 УК Подмосковья прислали заявки для участия в Дне открытых дверей Мероприятие состоится 30 июня, рекомендованное время проведения – с 10:00 до 15:00
5. 22 июн 2018 10:46 Мособлдума предоставила льготу «Мособлгазу» для аренды газопроводов Это позволит сократить расходы бюджета региона более чем на 20 миллионов рублей ежегодно
23
24
25
26
1. 26 июн 2018 19:28 Рейтинг управляющих компаний опубликуют в Подмосковье к 1 июля Он появится на сайтах Госжилинспекции, министерства ЖКХ региона, Ассоциации председателей многоквартирных домов
2. 26 июн 2018 19:28 В Подмосковье за неделю устранили более 800 нарушений чистоты и порядка За этот период Госадмтехнадзор решил вопросы по более чем 820 обращениям граждан
3. 26 июн 2018 19:29 Рисунки жителей Подмосковья украсят платежки МособлЕИРЦ в июле МособлЕИРЦ провел среди жителей Подмосковья конкурс рисунков
4. 26 июн 2018 19:31 В Подмосковье установили контроль за повышением энергетической эффективности Соответствующее постановление инициировано региональным министерством энергетики
5. 26 июн 2018 19:32 Более 400 УК Подмосковья примут участие в Дне открытых дверей В мероприятии примут участие все государственные жилищные инспекторы Московской области
27
1. 27 июн 2018 21:54 Ямы во всех дворах Подмосковья планируют устранить до 15 августа Ямы во дворах входят в топ-10 самых распространенных причин обращений жителей Подмосковья на портал «Добродел»
2. 27 июн 2018 21:55 В Подмосковье за 5 месяцев 2018 г выплатили свыше 223 млн руб долга за ЖКУ и энергоресурсы МособлЕИРЦ за январь-май 2018 года предъявил в суды около 11 тысяч исков к должникам на сумму 450 миллионов рублей
3. 27 июн 2018 22:00 Глава Минстроя призвал планировать отопительные сезоны на несколько лет вперед Такую задачу министр поставил в ходе селекторного совещания
4. 27 июн 2018 22:04 Эксперты предложили перенести рост коммунальных тарифов на начало года из-за повышения НДС При повышении налога на добавленную стоимость за первое полугодие 2019 года у организаций ЖКХ сформируются прямые убытки, размер которых можно оценить в 45 млрд рублей, пояснили специалисты
5. 27 июн 2018 22:08 Общественный совет Минстроя предложил не начинать отопительный сезон для должников Совет рекомендует законодательно установить начало поставок отопительных услуг только после полного погашения имеющейся задолженности
6. 27 июн 2018 22:14 Барьерный тариф С 1 июля в России подорожают коммунальные услуги
28
29
1. 29 июн 2018 20:16 Жителям Подмосковья напомнили о регулировании тарифов на услуги ЖКХ в регионе Средний индекс роста платы граждан за коммунальные услуги в регионе составляет 4% и не превышает уровня инфляции
2. 29 июн 2018 20:17 В Подмосковье отремонтировали 20% подъездов от запланированных в 2018 году Особого внимания требуют Волоколамский, Лотошинский, и городские округа Долгопрудный, Богородский, Красноармейск, Электросталь
3. 29 июн 2018 20:25 Московская область вышла на качественно новый уровень капремонта домов — Игорь Брынцалов Всего по области в этом году предстоит капитально отремонтировать порядка 2,8 тысячи домов, при этом каждый четвертый из них ремонтируется полностью
4. 29 июн 2018 20:29 Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля в России уложится в план и не превысит 4% В ФАС напомнили, что в различных муниципальных образованиях могут быть разные проценты роста
30
 

Напишите нам

Тарифы на содержание и ремонт домов могут отпустить

Общественная палата РФ и некоммерческое партнерство «ЖКХ-Контроль» выступили против идеи Минстроя о контроле за установлением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения со стороны жилинспекций. Такие поправки к проекту постановления правительства «О лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ» заявители направили в министерство. Управляющие компании боятся коррупции, но жильцы еще больше боятся управляющих компаний, основную часть выручки которых составляет строка в квитанции под названием «содержание и ремонт жилого помещения».

Норму о контроле за тарифами на услуги УК в Общественной палате и «ЖКХ-Контроле» посчитали избыточной и коррупционноемкой и попросили исключить. Как говорится в тексте замечаний, направленных в министерство (есть у «Известий»), «в соответствии с Жилищным кодексом это (установка платы за содержание и ремонт дома, — «Известия») исключительное право собственников, а управляющая компания лишь может предложить такую плату собственникам на рассмотрение». По мнению Общественной палаты, достаточно установить контроль за тем, как УК направляет жильцам предложения по стоимости и перечню работ, а контроль самих расценок избыточен и бессмыслен за неимением критериев и лимитов.

— Главная задача была сделать контроль максимально простым и понятным. Чтобы не было злоупотреблений со стороны органов государственного жилищного надзора. Учитывая, что по закону плата за управление домом устанавливается самими жильцами, нет максимальных тарифов (в отличие от услуг по поставке воды, тепла, электричества), непонятно, как ревизоры могут контролировать размер платы. Неясность может стать почвой для злоупотреблений со стороны проверяющих, — говорит эксперт Общественной палаты Александр Козлов.

Он признал, что существует проблема с завышением счетов, но ее можно решить путем контроля за тем, чтобы регулярно проводились собрания жильцов.

— Тарифы за управление домом утверждают сами жильцы. Скоро вступает в силу закон «Об усилении платежной дисциплины», в нем прописано, что управляющая компания должна сама проводить общие собрания жильцов. Понятно, что жильцы достаточно пассивны, но если обязать УК самим организовывать собрания, то жильцы будут туда приходить и договариваться о расценках на управление домом, — добавил Козлов.

Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль», уточнила, что проверять счета за содержание и ремонт дома можно только после того, как установят максимальные расценки для управляющих компаний, которые сейчас нигде не прописаны.

— Я за то, чтобы хотя бы на региональном уровне были установлены максимальные расценки, тогда можно будет контролировать деятельность УК. Пока их нет, непонятно, по каким критериям проверять их деятельность. В результате одни компании будут произвольно лишиться лицензии, потому что проверяющие что решат, что они берут слишком дорого, а на других внимания не обратят, — объясняет она.

В Минстрое согласились, что в настоящее время Жилищным кодексом РФ жильцам предоставлены все полномочия по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения — собственники должны устанавливать размер платы по предложению управляющей организации на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В то же время орган местного самоуправления утверждает ставку платы для муниципального жилья, включая те дома, где собственники в установленном порядке не установили размер платы за содержание и ремонт жилых помещений. Тем не менее своим правом контролировать расценки УК пользуются немногие.

— На практике многие собственники не знают о своем праве устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на общем собрании, управляющие организации вводят их в заблуждение, называют муниципальную ставку платы, установленную органом местного самоуправления, «тарифом», размер платы не обосновывают. Поэтому считаем, что дополнительная проверка порядка установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения со стороны органов госжилнадзора обязательно должна осуществляться, — сообщили в пресс-службе министерства.

В ведомстве пояснили, что согласно проекту постановления, проверяющие органы должны будут проверять, чтобы размер платы был установлен собственниками по предложению управляющей организации на общем собрании собственников, а не «по умолчанию» применялась ставку платы, утвержденная органом местного самоуправления.

Представители рынка управления жильем считают, что дополнительные проверки принесут только пользу.

— Учитывая плачевное состояние рынка управления жильем, контроль должен быть максимально жестким. Не стоит бояться коррупционной составляющей. Хуже уже не будет, — уверена Наталья Скаландис, директор управляющей компании NAI Becar.

По ее словам, сейчас недобросовестные УК составляют счета произвольно, при этом вписывают туда зачастую достаточно крупные суммы.

— Доходит до абсурда. Например, в одном из домов неожиданно в квитанции добавили новую строку: достройка дома — 15 тыс. рублей. Непонятно, о какой достройке шла речь, дом уже давно был построен. Жильцы, естественно, отказались платить. Управляющая компания, чтобы выбить деньги, начала отключать интернет и коммунальные услуги. В итоге пришлось заплатить, а добиться справедливости смогли только жильцы с солидным юридическим опытом, которые пошли в суд, — приводит пример Скаландис.

По мнению экспертов, если убрать из постановления пункт о проверке счетов за услуги УК, с жильцов продолжат брать лишнее.

— Совершенно непонятно, из чего складывается плата за содержание дома, туда могут включить всё что угодно. Никакой прозрачности нет. В то время как счета за коммунальные услуги фиксированы и не могут быть выше установленного максимума, стоимость услуг управляющих компаний может быть любой. Ко мне обращаются нередко даже состоятельные люди, которые столкнулись с совершенно несоразмерными счетами от УК, — сообщил юрист Общества защиты прав потребителей Алишер Захидов.

При этом по его словам, обычно суды принимают сторону управляющих компаний.

Источник: "Известия"




Вернуться к списку новостей >>