+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Август 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
  
1
1. 01 авг 2018 20:47 Более 1 тыс. работников ЖКХ Подмосковья повысили свою квалификацию с начала 2018 года Обучение проходит на базе областного учебно-курсового комбината ЖКХ в Балашихе
2. 01 авг 2018 20:48 Оплатить коммунальные услуги на «Почте России» в Московском регионе можно за 40 секунд Почти 9 миллионов жителей Москвы и Московской области с начала 2018 года оплатили счета за услуги жилищно-коммунального хозяйства в почтовых отделениях
2
1. 02 авг 2018 21:23 Штрафы на 2 млн руб выписали в Подмосковье за незаконное размещение рекламных конструкций По итогам проверок выявлено и устранено около 80 нарушений правил благоустройства
2. 02 авг 2018 21:33 Эксперты составили рейтинг городов России по качеству работы служб ЖКХ В среднем россияне оценивают работу служб ЖКХ как удовлетворительную
3. 02 авг 2018 21:39 Александр Сидякин: В акции «День открытых дверей управляющих организаций» приняли участие более 50 тысяч граждан Итоги акции лягут в основу плана деятельности партпроекта «Школа грамотного потребителя» до конца года, сообщил координатор партпроекта
3
1. 03 авг 2018 21:30 В Подмосковье отремонтировали почти 8 тысяч подъездов с начала года Всего с момента запуска программы в Подмосковье отремонтированы 50 тысяч подъездов
2. 03 авг 2018 21:31 Раздельный сбор мусора в Подмосковье будут внедрять при помощи прозрачных контейнеров С 1 января 2019 года в Подмосковье планируют полностью перейти на раздельный сбор мусора
4
5
6
7
1. 07 авг 2018 17:48 Сотрудники Госжилинспекции Подмосковья обнаружили более 2,2 тыс нарушений за неделю Было выдано 362 предписания об их устранении и составлено 362 протокола об административной ответственности
2. 07 авг 2018 17:53 Госадмтехнадзор Подмосковья заставил привести в порядок более 3 тыс объектов за июль Всего инспекторским составом проверено более 5 тысяч объектов
3. 07 авг 2018 17:54 Коммунальные службы Подмосковья ведут подготовку к зиме с опережением плана Все работы по подготовке объектов ЖКХ Подмосковья к предстоящему отопительному периоду должны быть завершены до 15 сентября
8
1. 08 авг 2018 22:10 В Подмосковье за 6 месяцев 2018 года выявили хищения электроэнергии на 14 млн руб Специалистами компании составлено 300 актов о хищении электроэнергии в объеме 6,695 миллиона кВт.ч.
2. 08 авг 2018 22:11 Размер среднего чека за коммуналку в РФ обогнал инфляцию в пять раз О росте свидетельствуют данные консенсус-опроса банков из топ-30, клиенты которых оплачивают через них коммунальные услуги
9
10
1. 10 авг 2018 00:05 «Мособлэнерго» построило 174 км линий электропередачи в I полугодии 2018 года «Мособлэнерго» завершило строительство и реконструкцию объектов электросетевого хозяйства, включенных в инвестиционную программу первого полугодия 2018 года
2. 10 авг 2018 00:06 За три дня на участие в Дне открытых дверей зарегистрировались 130 УК Подмосковья Очередная акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья», состоится 18 августа
3. 10 авг 2018 21:24 Александр Сидякин: Гражданское общество начинается с участия в управлении собственным домом Интервью координатора «Школы грамотного потребителя» Александра Сидякина
4. 10 авг 2018 21:31 В Министерстве ЖКХ прошло заседание Экспертного совета На Совете подготовлены и вынесены к обсуждению проекты двух профессиональных стандартов в сфере управления и эксплуатации МКД
5. 10 авг 2018 21:37 Вадим Соков: Серьезные штрафы за небольшие нарушения придется выплатить коммунальщикам в Балашихе и Клину после проверок Госжилинспекции Законные требования инспекторов исполнили управляющие организации из Балашихи и Клина
11
12
13
1. 13 авг 2018 23:14 Уже 26 тыс звонков поступило от жителей Подмосковья на горячую линию Фонда капремонта Порядка 2 тысяч человек получили онлайн-консультацию
14
2. 14 авг 2018 23:05 Жителям Московского региона упростили процесс передачи показания счетчиков электроэнергии Теперь это можно сделать без предварительной регистрации на сайте «Мосэнергосбыта»
15
1. 15 авг 2018 13:09 В Подмосковье с начала года отремонтировали 12 тыс подъездов по губернаторской программе С полной информацией о ремонте подъездов жители могут ознакомиться на портале «#МойПодъезд» (menyaempodezdy.ru)
2. 15 авг 2018 21:28 Больше раза в год. Как может измениться индексация тарифов ЖКХ В Минэкономразвития нашли способ компенсировать коммунальщикам повышение НДС с 1 января 2019 года
16
1. 16 авг 2018 22:17 Актуализация профстандартов в ЖКХ выведет данную сферу на новый уровень в Подмосковье Одна из главных задач сегодня, чтобы специалисты соответствовали вызовам времени
2. 16 авг 2018 22:19 Около 100 тыс подъездов отремонтировали в Подмосковье за три года В Московской области ежегодно благоустраивается 10% дворов
3. 16 авг 2018 22:20 Более 600 дворов благоустроили в Подмосковье с начала года Всего запланировано благоустроить не менее 1440 дворов до конца года
17
18
19
1. 19 авг 2018 22:40 Свыше 780 УК приняли участие в акции «День открытых дверей» в Подмосковье Акция проводится с 2014 года по инициативе губернатора Московской области Андрея Воробьева
2. 19 авг 2018 22:41 Жителям Подмосковья рассказали о порядке раскрытия информации поставщиками ресурсов ЖКХ Правительство РФ уточнило перечень информации, подлежащей раскрытию теплоснабжающими и теплосетевыми организациями и органами регулирования
3. 19 авг 2018 22:42 Игорь Коханый: Решение проблемных вопросов работы управляющих компаний группы «ПИК» будет осуществляться в режиме «дорожной карты» В Мособлдуме состоялось расширенное совещание на тему: «Вопросы управления многоквартирными домами»
4. 19 авг 2018 22:43 Подмосковье практически на 100% обеспечено чистой водой В Подмосковье уже несколько лет реализуется губернаторская программа «Чистая вода»
20
21
1. 21 авг 2018 18:17 Участники из более 42 подмосковных муниципалитетов примут участие в фестивале Цветы Подмосковья Цель фестиваля - создать комфортные общественные пространства и улучшить качество городской среды Подмосковья
2. 21 авг 2018 18:27 Более 5 тысяч управдомов прошли обучающие семинары по ремонту в Подмосковье Об этом сообщил профильный министр региона Евгений Хромушин
3. 21 авг 2018 18:32 Названы муниципалитеты Подмосковья, где активно ведут ремонт подъездов Годовой план по ремонту подъездов жилых домов в Подмосковье своевременно выполняют городские округа Балашиха, Домодедово, Мытищи и Луховицы
4. 21 авг 2018 18:35 Около 1,8 тыс лифтов заменят в Подмосковье в 2018 году В Московской области нет ни одного лифта, у которого завершился 25-летний срок эксплуатации
22
1. 22 авг 2018 21:34 Председатель Мособлдумы Брынцалов поздравил Мособлгаз с 60 летием В этом году Мособлгаз отмечает свой юбилей – предприятие было образовано в 1958 году
2. 22 авг 2018 21:36 Все подъезды в Подмосковье приведут в порядок в 2019 году Жители Подмосковья активно участвуют в обсуждении ремонта и благоустройства
23
1. 23 авг 2018 23:38 Концессиям в ЖКХ упростят налоговый режим Минстрой России разработал ряд поправок в законодательство
2. 23 авг 2018 23:43 Готовность жилфонда к отопительному сезону составляет 68% Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Владимир Якушев
24
1. 24 авг 2018 21:36 Жители Подмосковья стали меньше жаловаться на содержание домов За последние годы в Московской области в два раза уменьшилось число жалоб жителей на содержание и эксплуатацию МКД
25
26
27
1. 27 авг 2018 21:40 В Балашихе свыше 500 человек приняли участие в субботнике Всего собрали около 60 кубических метров мусора
2. 27 авг 2018 21:41 Пилотный проект по оплате ЖКУ на дому и в магазинах стартовал в Талдоме Цель проекта – дать возможность тем, кому трудно добраться до офиса расчетного центра, оплачивать ЖКУ удобным для них способом
28
29
1. 29 авг 2018 22:15 УК в Пущине лишили права управления 12 домами за неисполнение предписания Госжилинспекции После исключения из областного Реестра лицензий сведений обо всех МКД, которыми управляла компания, проведут открытый конкурс по выбору новой УК
2. 29 авг 2018 22:16 «Мособлэнерго» в 2018 году исполнило более 7,5 тыс договоров техприсоединения 85% от общего количества заявок поступает онлайн через клиентский сайт «Мособлэнерго»
30
1. 30 авг 2018 19:24 В России упросят процедуру признания домов аварийными Внести проект постановления правительства на рассмотрение в кабмин планируется до 15 октября
2. 30 авг 2018 20:37 ФАС выступила против индексации тарифов ЖКХ в два этапа в 2019 году Глава службы заявил, что в большинстве регионов тарифы выше экономически обоснованного уровня
3. 30 авг 2018 20:40 Степашин: Фонд ЖКХ продолжит работу в виде госкорпорации Сейчас правительство России готовит законопроект, предусматривающий создание постоянного механизма расселения аварийного жилья
31
1. 31 авг 2018 11:36 В Подмосковье 1 сентября стартует пилотный проект по раздельному сбору отходов Для раздельного сбора на всех городских контейнерных площадках устанавливают баки синего и серого цветов
2. 31 авг 2018 11:38 Участники эколагеря в Балашихе за лето собрали свыше 20 тыс мешков мусора Экологический лагерь работает в Балашихе с 2014 года
3. 31 авг 2018 11:39 За пять лет около 180 тыс жителей Подмосковья подключили к газу Программа, открытая в 2013 году, предусматривает населенные пункты, где проживает 200 и более человек
  

Напишите нам

Тарифы на содержание и ремонт домов могут отпустить

Общественная палата РФ и некоммерческое партнерство «ЖКХ-Контроль» выступили против идеи Минстроя о контроле за установлением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения со стороны жилинспекций. Такие поправки к проекту постановления правительства «О лицензировании деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ» заявители направили в министерство. Управляющие компании боятся коррупции, но жильцы еще больше боятся управляющих компаний, основную часть выручки которых составляет строка в квитанции под названием «содержание и ремонт жилого помещения».

Норму о контроле за тарифами на услуги УК в Общественной палате и «ЖКХ-Контроле» посчитали избыточной и коррупционноемкой и попросили исключить. Как говорится в тексте замечаний, направленных в министерство (есть у «Известий»), «в соответствии с Жилищным кодексом это (установка платы за содержание и ремонт дома, — «Известия») исключительное право собственников, а управляющая компания лишь может предложить такую плату собственникам на рассмотрение». По мнению Общественной палаты, достаточно установить контроль за тем, как УК направляет жильцам предложения по стоимости и перечню работ, а контроль самих расценок избыточен и бессмыслен за неимением критериев и лимитов.

— Главная задача была сделать контроль максимально простым и понятным. Чтобы не было злоупотреблений со стороны органов государственного жилищного надзора. Учитывая, что по закону плата за управление домом устанавливается самими жильцами, нет максимальных тарифов (в отличие от услуг по поставке воды, тепла, электричества), непонятно, как ревизоры могут контролировать размер платы. Неясность может стать почвой для злоупотреблений со стороны проверяющих, — говорит эксперт Общественной палаты Александр Козлов.

Он признал, что существует проблема с завышением счетов, но ее можно решить путем контроля за тем, чтобы регулярно проводились собрания жильцов.

— Тарифы за управление домом утверждают сами жильцы. Скоро вступает в силу закон «Об усилении платежной дисциплины», в нем прописано, что управляющая компания должна сама проводить общие собрания жильцов. Понятно, что жильцы достаточно пассивны, но если обязать УК самим организовывать собрания, то жильцы будут туда приходить и договариваться о расценках на управление домом, — добавил Козлов.

Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль», уточнила, что проверять счета за содержание и ремонт дома можно только после того, как установят максимальные расценки для управляющих компаний, которые сейчас нигде не прописаны.

— Я за то, чтобы хотя бы на региональном уровне были установлены максимальные расценки, тогда можно будет контролировать деятельность УК. Пока их нет, непонятно, по каким критериям проверять их деятельность. В результате одни компании будут произвольно лишиться лицензии, потому что проверяющие что решат, что они берут слишком дорого, а на других внимания не обратят, — объясняет она.

В Минстрое согласились, что в настоящее время Жилищным кодексом РФ жильцам предоставлены все полномочия по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения — собственники должны устанавливать размер платы по предложению управляющей организации на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. В то же время орган местного самоуправления утверждает ставку платы для муниципального жилья, включая те дома, где собственники в установленном порядке не установили размер платы за содержание и ремонт жилых помещений. Тем не менее своим правом контролировать расценки УК пользуются немногие.

— На практике многие собственники не знают о своем праве устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на общем собрании, управляющие организации вводят их в заблуждение, называют муниципальную ставку платы, установленную органом местного самоуправления, «тарифом», размер платы не обосновывают. Поэтому считаем, что дополнительная проверка порядка установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения со стороны органов госжилнадзора обязательно должна осуществляться, — сообщили в пресс-службе министерства.

В ведомстве пояснили, что согласно проекту постановления, проверяющие органы должны будут проверять, чтобы размер платы был установлен собственниками по предложению управляющей организации на общем собрании собственников, а не «по умолчанию» применялась ставку платы, утвержденная органом местного самоуправления.

Представители рынка управления жильем считают, что дополнительные проверки принесут только пользу.

— Учитывая плачевное состояние рынка управления жильем, контроль должен быть максимально жестким. Не стоит бояться коррупционной составляющей. Хуже уже не будет, — уверена Наталья Скаландис, директор управляющей компании NAI Becar.

По ее словам, сейчас недобросовестные УК составляют счета произвольно, при этом вписывают туда зачастую достаточно крупные суммы.

— Доходит до абсурда. Например, в одном из домов неожиданно в квитанции добавили новую строку: достройка дома — 15 тыс. рублей. Непонятно, о какой достройке шла речь, дом уже давно был построен. Жильцы, естественно, отказались платить. Управляющая компания, чтобы выбить деньги, начала отключать интернет и коммунальные услуги. В итоге пришлось заплатить, а добиться справедливости смогли только жильцы с солидным юридическим опытом, которые пошли в суд, — приводит пример Скаландис.

По мнению экспертов, если убрать из постановления пункт о проверке счетов за услуги УК, с жильцов продолжат брать лишнее.

— Совершенно непонятно, из чего складывается плата за содержание дома, туда могут включить всё что угодно. Никакой прозрачности нет. В то время как счета за коммунальные услуги фиксированы и не могут быть выше установленного максимума, стоимость услуг управляющих компаний может быть любой. Ко мне обращаются нередко даже состоятельные люди, которые столкнулись с совершенно несоразмерными счетами от УК, — сообщил юрист Общества защиты прав потребителей Алишер Захидов.

При этом по его словам, обычно суды принимают сторону управляющих компаний.

Источник: "Известия"




Вернуться к списку новостей >>