+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Сентябрь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
  
1
2
1. 02 сен 2021 17:44 Поздравление Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства И.Э. Файзуллина с Днем знаний Поздравление Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства И.Э. Файзуллина с Днем знаний
2. 02 сен 2021 17:52 Замминистра строительства и ЖКХ РФ посетил Татарстан с рабочим визитом Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин посетил с рабочим визитом Республику Татарстан.
3. 02 сен 2021 18:06 Около 15 тысяч студентов поступили в вузы отраслевого консорциума «Строительство и архитектура» В ведущие строительные вузы-участники отраслевого консорциума «Строительство и архитектура» по всей стране поступили около 15 тысяч студентов. Из них почти 3,8 тысяч в НИУ МГСУ и 3,5 тысяч в СПбГАСУ.
4. 02 сен 2021 18:10 Ирек Файзуллин обсудил с главой Карелии Артуром Парфенчиковым вопросы жилищного строительства в республике В Москве прошла рабочая встреча Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Файзуллина и главы Республики Карелия Артура Парфенчикова. Главной темой встречи стали механизмы создания комфортных условий проживания граждан в регионе.
5. 02 сен 2021 18:14 Жители Московской области могут следить за ходом ремонтных работ онлайн В Московской области реализуется самая масштабная программа в Российской Федерации по капитальному ремонту, в которую включено более 44 тысяч многоквартирных домов. Планы капитального ремонта рассчитаны до 2049 года.
6. 02 сен 2021 18:16 Жители Подмосковья в качестве кэшбека получили 5 млн. руб. Почти 60 тысяч жителей Подмосковья уже получили 5 млн. кешбэка от коммунального счета, оплаченного через личный кабинет МосОблЕИРЦ картой «Мир».
7. 02 сен 2021 18:28 С началом осени в Подмосковье появятся новые контейнера, изготовленные из пластиковых бутылок В Подмосковье ведется активная работа по установке контейнеров для раздельного сбора твердых коммунальных отходов. Безусловно, регион вышел на новый уровень построения индустрии обращения с твердыми коммунальными отходами.
8. 02 сен 2021 18:32 В Московской области расширен список официальных возчиков строительных отходов Министерство жилищно-коммунального хозяйства региона обновило реестр добросовестных возчиков, осуществляющих перевозку строительных отходов на территории Московской области.
9. 02 сен 2021 18:37 В Московской области отремонтировано порядка 6,5 тыс. подъездов В рамках региональной программы «Мой подъезд» в Подмосковье отремонтировано почти 6 477 тыс. подъездов. Эта программа стартовала в регионе по поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьёва.
10. 02 сен 2021 18:40 Количество онлайн собраний собственников по управлению МКД в системе ЕИАС ЖКХ Московской области возросло вдвое На конец августа количество проведенных общих собраний собственников (ОСС) возросло вдвое по сравнению с показателями за II квартал 2021
11. 02 сен 2021 18:47 Кадры в ЖКХ - статья в журнале "ЖКХ Эксперт" Авторы: Шрейбер А.А., Воскресенский И.Н., Новоселов И.А. Новоселова Н.М. В журнале "ЖКХ Эксперт" (07,2021) опубликована статья "Кадры в ЖКХ" , посвящена развитию системы НОК
12. 02 сен 2021 18:52 Независимая оценка квалификации необходима коммунальному хозяйству - статья в журнале "ЖКХ Эксперт" Интервью с Белослудцевым Константином Алексеевичем Приглашаем ознакомиться со статьей «НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА КВАЛИФИКАЦИИ НЕОБХОДИМА КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ» (журнал «Эксперт ЖКХ», 08/2021)
14. 02 сен 2021 19:19 По состоянию на 2 сентября 2021 года правлением Фонда ЖКХ приняты решения о перечислении в субъекты Российской Федерации 130,6 млрд. рублей 2 сентября 2021 года в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» правлением государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ приняты следующие решения о перечислении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
15. 02 сен 2021 19:22 Фонд ЖКХ одобрил заявки Республики Татарстан, Волгоградской и Тамбовской областей на предоставление финансовой поддержки, в том числе сверхлимитной, для реализации программы переселения граждан из аварийного жилья 2 сентября 2021 года правление государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявки Республики Татарстан, Волгоградской и Тамбовской областей на предоставление финансовой поддержки
16. 02 сен 2021 19:37 По состоянию на 30 августа 2021 года правлением Фонда ЖКХ приняты решения о перечислении в субъекты Российской Федерации 128,6 млрд. рублей 30 августа 2021 года в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» правлением государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ приняты следующие решения о перечислении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
17. 02 сен 2021 19:43 Генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин посетит с рабочим визитом Республику Татарстан 3 сентября 2021 года генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин посетит с рабочим визитом Республику Татарстан.
18. 02 сен 2021 19:47 В августе 2021 года в Фонд ЖКХ, в том числе по телефону «горячей линии», поступило 2 776 обращений граждан По телефону «горячей линии» Фонда ЖКХ поступило 2 466 устных обращений. Большинство касалось качества услуг в сфере ЖКХ (760 обращений)
20. 02 сен 2021 19:55 Во Всеволожском районе Ленинградской области ведется строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в администрации Всеволожского муниципального района, в деревне Лесколово началось строительство 5-этажных жилых комплексов для граждан, проживающих в непригодном для проживании жилищном фонде.
21. 02 сен 2021 20:00 В Республике Башкортостан в 2021 году в рамках реализации программы капитального ремонта отремонтируют кровли 403 многоквартирных домов В частности, на этих объектах проведут полную или частичную замену кровельного покрытия на новое, ремонт кровельных конструкций, водостоков, а также при необходимости выполнят косметические работы.
22. 02 сен 2021 20:05 В новом учебном году продолжается обучение студентов в образовательных организациях, ведущих подготовку кадров для ЖКХ В техникумах, колледжах и вузах страны стартовал новый 2021/2022 учебный год для студентов, обучающихся по специальностям и направлениям подготовки по ЖКХ.
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
   

Напишите нам

Ульяновец требует отменить программу капремонта жилья

Ульяновская областьУльяновский юрист Константин Толкачев потребовал отменить постановление регионального правительства, которое утвердило программу капитального ремонта многоквартирных домов с 2014 по 2044 годы. Документ, который регламентирует главные "правила игры" для собственников жилья - минимальный размер ежемесячного обязательного взноса за капремонт, а также очередность его выполнения, по мнению истца, попросту "сырой", имеющий массу недочетов и неточностей. А потому в существующем ныне виде программа, по мнению Толкачева, нарушает его права и свободы, гарантированные Конституцией РФ и другими нормативными актами.

Неточности и неопределенности

Напомним, программы капремонта регионы РФ должны были разработать в соответствии с федеральным законом, включившим в Жилищный кодекс новые положения. Суть изменений проста: в платежках собственников жилья появляется новая строка. Минимальный размер платы за капремонт для Ульяновской области на 2014 год (он устанавливается федеральным стандартом) - 5 рублей 20 копеек за квадратный метр. Меньше собирать нельзя; больше, по решению жильцов, можно. Деньги предполагается копить двумя путями: на счету специально созданного регионального оператора (в этом случае работы будут проводиться "вскладчину": если срок подошел, а сумма на счету дома недостаточная для проведения ремонта, используются средства, собранные жителями других домов). Либо собственники собирают средства самостоятельно, на своем счету в любом банке, но тогда им придется полностью набрать необходимую сумму.

- В региональной программе есть масса неточностей. Например, в областном законе приводится норма, что программа капремонта принимается на 30 лет. А в постановлении правительства, которое я обжалую, указывается 31 год. Если посмотреть адресный перечень, то капремонт моего дома, например, значится в двух периодах: 2027 - 2029 и 2039 - 2041 годы. В законе есть требование, что регпрограмма должна содержать конкретный год. А тут - только плановый период, - поясняет свою позицию юрист.

Масса вопросов у Толкачева возникла и к списку домов, которые должны стать "пионерами" программы - их планируется отремонтировать первыми.

- Ключевым фактором включения в программу является, в том числе, количество лет эксплуатации конкретных домов. Адресный перечень должен формироваться на основании их электронных паспортов. Но сейчас же в перечень включены дома, которым 40 лет, 36, 124 года, 20 лет. В нарушение всех норм, указано, что в первую очередь ремонтируются дома, жители которых приняли решение еще до принятия регпрограммы собирать взносы на капремонт. Это никак не соотносится с Жилищным кодексом! Более того, статья 168 ЖК говорит, что в первоочередном порядке капремонт должны провести в многоквартирных домах, где требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что он не был сделан. По решению судов, администрация города должна провести такие работы за счет бюджета почти на миллиард рублей! Но в программе это никаким образом не отражено, - говорит истец.

Еще одна претензия Толкачева - то, что региональное правительство не представило и не обосновало наличие электронного паспорта дома, правильности его заполнения, правовой роли этого документа, а также до настоящего времени не разработало либо не представило акты, на основании которых устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов. 

Руководитель Фонда содействия реформированию ЖКК и энергоэффективности Ульяновской области Сергей Гигириев не согласен с тем, что постановление правительства нужно отменить.

- То, что программа требует периодического уточнения, допускается законом. Мы предполагаем, что 2014 год будет переходным периодом, а потому в перечень и попали только те дома, в которых уже на момент подготовки сформирован фонд капремонта. С 2015 же года в следующее трехлетие мы пойдем по классической схеме, - объясняет Гигирев. - Каждый человек имеет право на защиту своих интересов в суде. Но я предпочитаю, чтобы критика была конструктивной, нужно искать пути решения, реализации законов с наименьшими социальными потерями.

Передвинули на 10 лет

Между тем, принятым вариантом программы недоволен не только Константин Толкачев. Ульяновский Центр по защите прав потребителей собрал 2000 подписей против поспешного принятия региональной программы капремонта в Ульяновской области и за необходимость пересмотра норм Жилищного кодекса. Обращение направлено в администрацию президента РФ, ОНФ, губернатору и заксобрание региона. По мнению руководителя Центра Дениса Литвинова, сбор денежных средств может быть сопряжен с риском мошенничества, некомпетентности, ошибки. Но даже если будет все честно и прозрачно, никто не может остановить падение рубля: его курс сегодня нестабилен, а потому существует риск невыполнения задуманного. Если, положим, в 2015 году запланировано отремонтировать, 100 домов, а по факту, из-за инфляции, будет отремонтировано домов 50, нарушения плана будут расти в геометрической прогрессии.

- За последние два года  20 домов выиграли суды по капремонту - все они значатся в программе не раньше 2025 года. Более того, перечень работ, которые планируется провести в этих домах, в два раза меньше, чем тот, что озвучен в решениях судов. То есть, мало того, что сроки отодвинули на 10 и более лет - еще и урезали сам объем капремонта, - говорит Литвинов. - Есть и такие факты: в доме, где расположен наш Центр, в три раза завышена площадь крыши, и в несколько раз - площадь фасада. Подрядчику придется ремонтировать не 300 квадратных метров, а 100. А разница в сумме, с большой долей вероятности, кому-то упадет в карман.

Константин Толкачев и вовсе считает, что программа капремонта похожа на "огромную пирамиду".

- Но она была бы хоть чуть-чуть стабильна, если бы было предусмотрено бюджетное софинансирование. Но, к сожалению, оно идет как возможность, но не как обязанность. В областном законе указано, что в программе должна содержаться ссылка, как каждый конкретный дом будет софинансироваться, но в адресном перечне этого нет. На мой взгляд, можно было бы указать не конкретные суммы, а хотя бы размер процентного соотношения. Жители собрали такую-то сумму, а правительство софинансирует хотя бы уровень инфляции, - уточняет юрист.

Сергей Гигирев подтверждает, что если в 2014 году софинансирование программы из бюджета еще предусмотрено, то "в 2015 году будет очень мало, а далее - неизвестно. Все зависит от бюджетной обеспеченности".

О необходимости обязательного софинансирования капремонта в своем блоге заявил депутат заксобрания Ульяновской области Геннадий Антонцев, депутат заксобрания Ульяновской области: "Законодательством предусмотрена лишь возможность финансовой поддержки капремонта "за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета". Многие регионы и муниципалитеты не в состоянии оказывать финансовую поддержку по причине дефицита казны. При этом большинство граждан не верят в то, что их дома дождутся капремонта, что накопленных денег хватит, их не съест инфляция или их не разворуют. На мой взгляд, государство должно взять на себя обязанность софинансирования капремонта, для чего нужно изменить законодательство. Это необходимо как экономически (собственники самостоятельно не вытянут капремонт), так и с точки зрения справедливости. Такая мера повысит доверие людей как к государству, так и к приближающемуся капремонту".

Иск, поданный Константином Толкачевым, первый в России. По его словам, этот прецедент очень важен: время доработать программу, пусть и посредством судебных разбирательств, пока еще есть.

Источник информации: Российская газета.



Вернуться к списку новостей >>