+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Январь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
      
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1. 09 янв 2017 17:04 Четырнадцать отключений электроснабжения зафиксировали в Подмосковье в праздники Четырнадцать локальных нарушений электроснабжения потребителей произошли в 11 муниципальных образованиях Московской области в праздничные дни
2. 09 янв 2017 17:06 Воробьев призвал власти своевременно сообщать жителям об авариях в ЖКХ Воробьев призвал муниципальные власти и политический блок областного правительства своевременно сообщать жителям информацию в случае аварий в ЖКХ
3. 09 янв 2017 20:38 Медведев утвердил изменения порядка оплаты коммунальных услуг Изменения вступают в силу с 1 января 2017 года
4. 09 янв 2017 20:39 Госдума может продлить или сделать бессрочной бесплатную приватизацию жилья Также в весеннюю сессию депутаты планируют решить проблему обманутых дольщиков
10
1. 10 янв 2017 20:53 Тридцать сбоев ЖКХ было в Подмосковье на праздниках В прошлом году в этот период с теплой погодой было 17 технологических сбоев
2. 10 янв 2017 21:10 Депутатов ГД, имеющих долги по ЖКХ, призовут к дисциплине Cписки депутатов VII созыва, задолжавших платежи по ЖКХ в служебных квартирах, в ближайшее время будут переданы в Комитет Госдумы по регламенту
3. 10 янв 2017 21:27 Взыскание квартирой Минюст РФ разработал законопроект, согласно которому должников смогут лишать единственного жилья, более чем в два раза превышающего норму по площади
11
1. 11 янв 2017 18:03 Число аварий системы ЖКХ при экстремально низких температурах сократилось на 18% Об этом доложил глава Минстроя России Михаил Мень на совещании Президента страны с членами Правительства России
2. 11 янв 2017 18:07 Путин поручил внедрить новую систему по управлению многоквартирными домами к 2018 году С соответствующей инициативой ранее выступил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень
3. 11 янв 2017 18:11 Правительство может разрешить регистрацию граждан в апартаментах В настоящее время реализуются пилотные проекты по строительству жилья, включая апартаменты для коммерческого найма
12
13
1. 13 янв 2017 00:09 Изменение городской среды способно дать новый импульс экономике Состоялась панельная сессия «Приоритетные проекты как фактор экономического роста»
2. 13 янв 2017 00:11 Потребление электроэнергии в ЕЭС России в 2016 году увеличилось на 1,8 % по сравнению с 2015 годом Потребление электроэнергии в 2016 году составило 1026,7 млрд кВт•ч
3. 13 янв 2017 00:14 Контроль за приборами учета будет возложен на органы Госжилнадзора Госдума приняла в первом чтении соответствующий законопроект
4. 13 янв 2017 00:16 В Подмосковье улучшат координацию действий при ликвидации аварий на объектах ЖКХ Во время новогодних праздников на территории региона произошло 30 технологических сбоев
6. 13 янв 2017 23:16 Госдума отказалась вводить госсофинансирование расходов на капремонт Профильный комитет указал на отсутствие источников финансирования государственной поддержки капремонта
7. 13 янв 2017 23:21 Развитие кадрового потенциала – один из приоритетов ЖКХ Об этом заявил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис
14
15
16
1. 16 янв 2017 23:36 Дмитрий Гордеев - О единых стандартах управления многоквартирными домами Комментарий эксперта Фонда «Институт экономики города»
2. 16 янв 2017 23:40 Дмитрий Гордеев - В феврале 2017 года потребители услуг ЖКХ получат новые «платежки». Что в них будет? Комментарий эксперта Фонда «Институт экономики города»
3. 16 янв 2017 23:43 В Московской области введен в эксплуатацию первый газопровод в 2017 году Протяженность построенного газопровода – 1,67 км.
4. 16 янв 2017 23:50 Эксперт: появление законопроекта об изъятии у должника единственного жилья вызвано проблемой неплатежей Ранее Минюстом внесем законопроект, согласно которому государство сможет взыскивать единственное жилье должника
5. 16 янв 2017 23:57 Медведев утвердил правила общественного контроля за деятельностью ЖКХ По словам премьера, целью постановления является повышение прозрачности и эффективности работы госструктур
17
1. 17 янв 2017 19:17 Дмитрий Медведев прокомментировал изменения в порядке расчетов населения с УК В квитанциях ЖКХ отныне общедомовые платежи переносятся из графы общекоммунальных услуг в жилищные
2. 17 янв 2017 19:24 Правительством утверждены правила общественного контроля за деятельностью ЖКХ Документ устанавливает гарантии инициативным гражданам, которые хотят участвовать в таком контроле
3. 17 янв 2017 19:25 МосОблЕИРЦ проводит «Дни открытых дверей» для жителей Московской области Такие мероприятия организуются в муниципалитетах, от жителей которых поступает значительное количество жалоб
4. 17 янв 2017 19:29 Областная коллегия адвокатов проведет прием жителей Подмосковья Бесплатные юридические консультации оказываются только жителям Московской области
5. 17 янв 2017 19:32 Пестов: Свыше 440 тыс. жителей Подмосковья платят за газ через интернет В 2016 году в личном кабинете ГУП МО «Мособлгаз» зарегистрировалось 124 тысячи абонентов
6. 17 янв 2017 19:41 В Госдуму внесен законопроект о приватизации жилья до 2020 года В документе указано, что право бесплатной приватизации за собой сохранят жители Крыма, жителей аварийных домов и других категорий граждан
18
1. 18 янв 2017 21:19 В Подмосковье ведется работа по снижению долгов тепловырабатывающих предприятий за газ Состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию задолженности за потребленные энергоресурсы
2. 18 янв 2017 21:22 Министерство строительства и ЖКХ РФ намерено внедрить проектный метод в свою работу Минстрой России уже вовлечен в проектную работу и реализует два общефедеральных приоритетных проекта
3. 18 янв 2017 21:40 Госдума не снизила платежи на коммунальные услуги Сейчас предельно допустимая доля собственных расходов граждан на оплату ЖКУ составляет 22% от доходов семьи
4. 18 янв 2017 21:44 Правовое регулирование в сфере содержания и ремонта газового оборудования обсудил руководитель Госжилинспекции с депутатами Мособлдумы Состоялось расширенное заседании Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Мособлдумы
5. 18 янв 2017 22:55 5 способов повысить собираемость платежей за ЖКУ Статья генерального директора Саморегулируемой организации «некоммерческое партнерство управляющих организаций Московской области» Натальи Абросимовой
19
1. 19 янв 2017 20:34 Выпуск жилищных сертификатов начнется в январе — Минстрой В течение ближайшей недели регионы получат бланки ГЖС для выдачи их гражданам
2. 19 янв 2017 20:37 Сохранить единственное жильё поможет банкротство Что делать должникам, которых Минюст хочет выселить из квартир
3. 19 янв 2017 21:36 Число заявок на техприсоединение к газовым сетям в Подмосковье выросло на 16% в 2016 году В 2016 году в Мособлгаз поступило 25189 заявок на технологическое присоединение
20
1. 20 янв 2017 18:55 Капитальный ремонт МКД станет энергоэффективным Правительство РФ приняло постановление о финансовой поддержке энергоэффективного капитального ремонта
2. 20 янв 2017 22:07 Более половины всех подъездов многоквартирных домов в Подмосковье требуют ремонта Благодаря программе «Мой подъезд» планируется ежегодно ремонтировать свыше 30 тысяч подъездов
3. 20 янв 2017 22:11 Более 250 населенных пунктов газифицировали в Подмосковье за 3 года Об этом сообщил губернатор региона Андрей Воробьев в своем аккаунте в соцсети Instagram
21
22
23
1. 23 янв 2017 21:01 В России растет число концессионных соглашений в сфере ЖКХ Об этом сообщил глава Минстроя России Михаил Мень, выступая на XVI съезде партии «Единая Россия»
2. 23 янв 2017 21:05 Минстрой намерен завершить процесс очистки рынка от недобросовестных управляющих компаний Об этом заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень в рамках дискуссионной площадке «Быть хозяином в собственном доме»
3. 23 янв 2017 21:07 В России отремонтировано 69 тысяч многоквартирных домов Более 220 млн кв. метров жилья отремонтировано за все время действия программы капитального ремонта МКД
4. 23 янв 2017 21:12 Коммунальные ресурсы на общедомовые нужды в Подмосковье стали жилищными с 1 января Размер расходов на эти ресурсы определяется исходя из нормативов потребления и установленных тарифов
5. 23 янв 2017 21:16 Воробьев стал вторым в медиарейтинге глав регионов РФ в сфере ЖКХ за 2016 год Рейтинг составлен компанией «Медиалогия»
6. 23 янв 2017 21:18 «Мособлэнерго» в 2017 году отремонтирует более 190 км электросетей в Подмосковье В программу также включены работы по капитальному ремонту 569 единиц электрооборудования
24
1. 24 янв 2017 21:07 Проблемы обманутых дольщиков и сферы ЖКХ обсудили на совещании в подмосковном правительстве Прошло совещание с участием членов областного кабмина и представителей правоохранительных органов
2. 24 янв 2017 21:08 В Подмосковье говорят о правилах присоединения к газовым и электрическим сетям Предпринимателям Подмосковья помогают в вопросах технологического присоединения
25
1. 25 янв 2017 16:32 Партийцы сформировали предложения по изменениям в сфере ЖКХ Нововведения должны коснуться, в частности, программы расселения из аварийного жилья, долевого строительства, благоустройства городов и строительства дорог
2. 25 янв 2017 18:11 27,2 миллиарда рублей направят на «комфортную городскую среду» Состоялось заседание президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам
3. 25 янв 2017 18:14 Темы капремонта и оплаты коммунальных услуг стали самыми востребованными в Минстрое В 2016 году Минстрой России рассмотрел порядка 45 тысяч обращений граждан
26
1. 26 янв 2017 18:26 Удовлетворенность и замечания потребителей проанализирует оператор водоснабжения В ходе исследования планируется опросить более 1,5 тысяч бытовых потребителей и порядка 200 юридических лиц
2. 26 янв 2017 18:32 Руководителей УК Подмосковья призвали сделать свою деятельность более открытой Состоялось совещание с руководителями 100 крупнейших организаций, оказывающих услуги в сфере управления МКД
3. 26 янв 2017 18:34 Долгопрудный стал лидером рейтинга по итогам программ энергоснабжения в 2016 году Министерство энергетики региона составило рейтинг муниципалитетов региона по итогам реализации программ энергосбережения в 2016 году
4. 26 янв 2017 19:17 Обновление офисов «Мособлгаза» проведут в Подмосковье в 2017 году При этом два офиса нового формата, в Одинцово и Раменском, уже введены в эксплуатацию
27
1. 27 янв 2017 20:19 Минстрой представил механизм льгот по капремонту В соответствии с проектом постановления регионы, предоставляющие льготы, получат субсидии из федерального бюджета
2. 27 янв 2017 20:25 Бесплатную приватизацию жилья решили отменить с 1 марта этого года Госдума приняла в первом чтении законопроект на эту тему
28
1. 28 янв 2017 00:56 Изменения в сфере ЖКХ требуют консолидированной позиции всех участников – Андрей Чибис Речь идет в том числе и о потребителях, говорит замминистра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор страны
29
30
1. 30 янв 2017 20:43 В реестр квалифицированных подрядчиков капремонта Подмосковья вошли 185 компаний Формирование реестра квалифицированных подрядчиков капремонта на территории каждого региона России предусмотрено постановлением правительства РФ
2. 30 янв 2017 20:44 Воробьев озвучит задачи на 2017 г по выполнению указов президента в рамках обращения Прямая трансляция ежегодного обращения Воробьева начнется 31 января в 12:00 на телеканале «360° Подмосковье»
3. 30 янв 2017 20:45 Расширен список оснований для досрочного пересмотра коммунальных тарифов Соответствующее постановление подписал премьер-министр Дмитрий Медведев
4. 30 янв 2017 20:49 Госжилинспекция Подмосковья начала присваивать класс энергетической эффективности домам Работа проходит в соответствии с дорожной картой, утвержденной правительством региона в 2016 году
5. 30 янв 2017 20:53 Объединение подмосковных УК в ассоциацию позитивно скажется на всех участниках процесса Прошло совещание с руководителями 100 крупнейших организаций, оказывающих в Подмосковье услуги в сфере управления МКД
31
1. 31 янв 2017 20:21 В России заканчивается бесплатная приватизация квартир До конца программы по приватизации жилья в России остался всего месяц
2. 31 янв 2017 20:23 Подмосковье вошло в Топ-10 по майским указам в сферах ЖКХ и госуправления в 2016 году Список представила компания «Медиалогия»
3. 31 янв 2017 20:26 Губернатор Московской области назвал основные направления работы Воробьев выступил с ежегодным обращением к жителям региона
     

Напишите нам

Ульяновец требует отменить программу капремонта жилья

Ульяновская областьУльяновский юрист Константин Толкачев потребовал отменить постановление регионального правительства, которое утвердило программу капитального ремонта многоквартирных домов с 2014 по 2044 годы. Документ, который регламентирует главные "правила игры" для собственников жилья - минимальный размер ежемесячного обязательного взноса за капремонт, а также очередность его выполнения, по мнению истца, попросту "сырой", имеющий массу недочетов и неточностей. А потому в существующем ныне виде программа, по мнению Толкачева, нарушает его права и свободы, гарантированные Конституцией РФ и другими нормативными актами.

Неточности и неопределенности

Напомним, программы капремонта регионы РФ должны были разработать в соответствии с федеральным законом, включившим в Жилищный кодекс новые положения. Суть изменений проста: в платежках собственников жилья появляется новая строка. Минимальный размер платы за капремонт для Ульяновской области на 2014 год (он устанавливается федеральным стандартом) - 5 рублей 20 копеек за квадратный метр. Меньше собирать нельзя; больше, по решению жильцов, можно. Деньги предполагается копить двумя путями: на счету специально созданного регионального оператора (в этом случае работы будут проводиться "вскладчину": если срок подошел, а сумма на счету дома недостаточная для проведения ремонта, используются средства, собранные жителями других домов). Либо собственники собирают средства самостоятельно, на своем счету в любом банке, но тогда им придется полностью набрать необходимую сумму.

- В региональной программе есть масса неточностей. Например, в областном законе приводится норма, что программа капремонта принимается на 30 лет. А в постановлении правительства, которое я обжалую, указывается 31 год. Если посмотреть адресный перечень, то капремонт моего дома, например, значится в двух периодах: 2027 - 2029 и 2039 - 2041 годы. В законе есть требование, что регпрограмма должна содержать конкретный год. А тут - только плановый период, - поясняет свою позицию юрист.

Масса вопросов у Толкачева возникла и к списку домов, которые должны стать "пионерами" программы - их планируется отремонтировать первыми.

- Ключевым фактором включения в программу является, в том числе, количество лет эксплуатации конкретных домов. Адресный перечень должен формироваться на основании их электронных паспортов. Но сейчас же в перечень включены дома, которым 40 лет, 36, 124 года, 20 лет. В нарушение всех норм, указано, что в первую очередь ремонтируются дома, жители которых приняли решение еще до принятия регпрограммы собирать взносы на капремонт. Это никак не соотносится с Жилищным кодексом! Более того, статья 168 ЖК говорит, что в первоочередном порядке капремонт должны провести в многоквартирных домах, где требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что он не был сделан. По решению судов, администрация города должна провести такие работы за счет бюджета почти на миллиард рублей! Но в программе это никаким образом не отражено, - говорит истец.

Еще одна претензия Толкачева - то, что региональное правительство не представило и не обосновало наличие электронного паспорта дома, правильности его заполнения, правовой роли этого документа, а также до настоящего времени не разработало либо не представило акты, на основании которых устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов. 

Руководитель Фонда содействия реформированию ЖКК и энергоэффективности Ульяновской области Сергей Гигириев не согласен с тем, что постановление правительства нужно отменить.

- То, что программа требует периодического уточнения, допускается законом. Мы предполагаем, что 2014 год будет переходным периодом, а потому в перечень и попали только те дома, в которых уже на момент подготовки сформирован фонд капремонта. С 2015 же года в следующее трехлетие мы пойдем по классической схеме, - объясняет Гигирев. - Каждый человек имеет право на защиту своих интересов в суде. Но я предпочитаю, чтобы критика была конструктивной, нужно искать пути решения, реализации законов с наименьшими социальными потерями.

Передвинули на 10 лет

Между тем, принятым вариантом программы недоволен не только Константин Толкачев. Ульяновский Центр по защите прав потребителей собрал 2000 подписей против поспешного принятия региональной программы капремонта в Ульяновской области и за необходимость пересмотра норм Жилищного кодекса. Обращение направлено в администрацию президента РФ, ОНФ, губернатору и заксобрание региона. По мнению руководителя Центра Дениса Литвинова, сбор денежных средств может быть сопряжен с риском мошенничества, некомпетентности, ошибки. Но даже если будет все честно и прозрачно, никто не может остановить падение рубля: его курс сегодня нестабилен, а потому существует риск невыполнения задуманного. Если, положим, в 2015 году запланировано отремонтировать, 100 домов, а по факту, из-за инфляции, будет отремонтировано домов 50, нарушения плана будут расти в геометрической прогрессии.

- За последние два года  20 домов выиграли суды по капремонту - все они значатся в программе не раньше 2025 года. Более того, перечень работ, которые планируется провести в этих домах, в два раза меньше, чем тот, что озвучен в решениях судов. То есть, мало того, что сроки отодвинули на 10 и более лет - еще и урезали сам объем капремонта, - говорит Литвинов. - Есть и такие факты: в доме, где расположен наш Центр, в три раза завышена площадь крыши, и в несколько раз - площадь фасада. Подрядчику придется ремонтировать не 300 квадратных метров, а 100. А разница в сумме, с большой долей вероятности, кому-то упадет в карман.

Константин Толкачев и вовсе считает, что программа капремонта похожа на "огромную пирамиду".

- Но она была бы хоть чуть-чуть стабильна, если бы было предусмотрено бюджетное софинансирование. Но, к сожалению, оно идет как возможность, но не как обязанность. В областном законе указано, что в программе должна содержаться ссылка, как каждый конкретный дом будет софинансироваться, но в адресном перечне этого нет. На мой взгляд, можно было бы указать не конкретные суммы, а хотя бы размер процентного соотношения. Жители собрали такую-то сумму, а правительство софинансирует хотя бы уровень инфляции, - уточняет юрист.

Сергей Гигирев подтверждает, что если в 2014 году софинансирование программы из бюджета еще предусмотрено, то "в 2015 году будет очень мало, а далее - неизвестно. Все зависит от бюджетной обеспеченности".

О необходимости обязательного софинансирования капремонта в своем блоге заявил депутат заксобрания Ульяновской области Геннадий Антонцев, депутат заксобрания Ульяновской области: "Законодательством предусмотрена лишь возможность финансовой поддержки капремонта "за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета". Многие регионы и муниципалитеты не в состоянии оказывать финансовую поддержку по причине дефицита казны. При этом большинство граждан не верят в то, что их дома дождутся капремонта, что накопленных денег хватит, их не съест инфляция или их не разворуют. На мой взгляд, государство должно взять на себя обязанность софинансирования капремонта, для чего нужно изменить законодательство. Это необходимо как экономически (собственники самостоятельно не вытянут капремонт), так и с точки зрения справедливости. Такая мера повысит доверие людей как к государству, так и к приближающемуся капремонту".

Иск, поданный Константином Толкачевым, первый в России. По его словам, этот прецедент очень важен: время доработать программу, пусть и посредством судебных разбирательств, пока еще есть.

Источник информации: Российская газета.



Вернуться к списку новостей >>