+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Сентябрь 2021
ПнВтСрЧтПтСбВс
  
1
2
1. 02 сен 2021 17:44 Поздравление Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства И.Э. Файзуллина с Днем знаний Поздравление Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства И.Э. Файзуллина с Днем знаний
2. 02 сен 2021 17:52 Замминистра строительства и ЖКХ РФ посетил Татарстан с рабочим визитом Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин посетил с рабочим визитом Республику Татарстан.
3. 02 сен 2021 18:06 Около 15 тысяч студентов поступили в вузы отраслевого консорциума «Строительство и архитектура» В ведущие строительные вузы-участники отраслевого консорциума «Строительство и архитектура» по всей стране поступили около 15 тысяч студентов. Из них почти 3,8 тысяч в НИУ МГСУ и 3,5 тысяч в СПбГАСУ.
4. 02 сен 2021 18:10 Ирек Файзуллин обсудил с главой Карелии Артуром Парфенчиковым вопросы жилищного строительства в республике В Москве прошла рабочая встреча Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирека Файзуллина и главы Республики Карелия Артура Парфенчикова. Главной темой встречи стали механизмы создания комфортных условий проживания граждан в регионе.
5. 02 сен 2021 18:14 Жители Московской области могут следить за ходом ремонтных работ онлайн В Московской области реализуется самая масштабная программа в Российской Федерации по капитальному ремонту, в которую включено более 44 тысяч многоквартирных домов. Планы капитального ремонта рассчитаны до 2049 года.
6. 02 сен 2021 18:16 Жители Подмосковья в качестве кэшбека получили 5 млн. руб. Почти 60 тысяч жителей Подмосковья уже получили 5 млн. кешбэка от коммунального счета, оплаченного через личный кабинет МосОблЕИРЦ картой «Мир».
7. 02 сен 2021 18:28 С началом осени в Подмосковье появятся новые контейнера, изготовленные из пластиковых бутылок В Подмосковье ведется активная работа по установке контейнеров для раздельного сбора твердых коммунальных отходов. Безусловно, регион вышел на новый уровень построения индустрии обращения с твердыми коммунальными отходами.
8. 02 сен 2021 18:32 В Московской области расширен список официальных возчиков строительных отходов Министерство жилищно-коммунального хозяйства региона обновило реестр добросовестных возчиков, осуществляющих перевозку строительных отходов на территории Московской области.
9. 02 сен 2021 18:37 В Московской области отремонтировано порядка 6,5 тыс. подъездов В рамках региональной программы «Мой подъезд» в Подмосковье отремонтировано почти 6 477 тыс. подъездов. Эта программа стартовала в регионе по поручению Губернатора Московской области Андрея Воробьёва.
10. 02 сен 2021 18:40 Количество онлайн собраний собственников по управлению МКД в системе ЕИАС ЖКХ Московской области возросло вдвое На конец августа количество проведенных общих собраний собственников (ОСС) возросло вдвое по сравнению с показателями за II квартал 2021
11. 02 сен 2021 18:47 Кадры в ЖКХ - статья в журнале "ЖКХ Эксперт" Авторы: Шрейбер А.А., Воскресенский И.Н., Новоселов И.А. Новоселова Н.М. В журнале "ЖКХ Эксперт" (07,2021) опубликована статья "Кадры в ЖКХ" , посвящена развитию системы НОК
12. 02 сен 2021 18:52 Независимая оценка квалификации необходима коммунальному хозяйству - статья в журнале "ЖКХ Эксперт" Интервью с Белослудцевым Константином Алексеевичем Приглашаем ознакомиться со статьей «НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА КВАЛИФИКАЦИИ НЕОБХОДИМА КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ» (журнал «Эксперт ЖКХ», 08/2021)
14. 02 сен 2021 19:19 По состоянию на 2 сентября 2021 года правлением Фонда ЖКХ приняты решения о перечислении в субъекты Российской Федерации 130,6 млрд. рублей 2 сентября 2021 года в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» правлением государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ приняты следующие решения о перечислении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
15. 02 сен 2021 19:22 Фонд ЖКХ одобрил заявки Республики Татарстан, Волгоградской и Тамбовской областей на предоставление финансовой поддержки, в том числе сверхлимитной, для реализации программы переселения граждан из аварийного жилья 2 сентября 2021 года правление государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявки Республики Татарстан, Волгоградской и Тамбовской областей на предоставление финансовой поддержки
16. 02 сен 2021 19:37 По состоянию на 30 августа 2021 года правлением Фонда ЖКХ приняты решения о перечислении в субъекты Российской Федерации 128,6 млрд. рублей 30 августа 2021 года в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» правлением государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ приняты следующие решения о перечислении средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
17. 02 сен 2021 19:43 Генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин посетит с рабочим визитом Республику Татарстан 3 сентября 2021 года генеральный директор государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин посетит с рабочим визитом Республику Татарстан.
18. 02 сен 2021 19:47 В августе 2021 года в Фонд ЖКХ, в том числе по телефону «горячей линии», поступило 2 776 обращений граждан По телефону «горячей линии» Фонда ЖКХ поступило 2 466 устных обращений. Большинство касалось качества услуг в сфере ЖКХ (760 обращений)
20. 02 сен 2021 19:55 Во Всеволожском районе Ленинградской области ведется строительство многоквартирных домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Как сообщили Фонду содействия реформированию ЖКХ в администрации Всеволожского муниципального района, в деревне Лесколово началось строительство 5-этажных жилых комплексов для граждан, проживающих в непригодном для проживании жилищном фонде.
21. 02 сен 2021 20:00 В Республике Башкортостан в 2021 году в рамках реализации программы капитального ремонта отремонтируют кровли 403 многоквартирных домов В частности, на этих объектах проведут полную или частичную замену кровельного покрытия на новое, ремонт кровельных конструкций, водостоков, а также при необходимости выполнят косметические работы.
22. 02 сен 2021 20:05 В новом учебном году продолжается обучение студентов в образовательных организациях, ведущих подготовку кадров для ЖКХ В техникумах, колледжах и вузах страны стартовал новый 2021/2022 учебный год для студентов, обучающихся по специальностям и направлениям подготовки по ЖКХ.
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
   

Напишите нам

Лицензирование в ЖКХ: вводить нельзя отменить

Государство стремится усилить регулирование ЖКХ путем введения лицензирования. Некоторые участники рынка считают, что подобная мера разрушит отрасль

Сегодня на рассмотрении Госдумы находится законопроект о лицензировании организаций, управляющих многоквартирными домами. Согласно документу, предполагается, что начиная с 1 сентября 2014 года органы государственного жилищного надзора будут выдавать управляющим компаниям лицензии. Запрет на управление многоквартирными домами без лицензии вступит в силу 1 мая 2015 года.

Бурное обсуждение идеи лицензирования состоялось на X специализированной конференции «ЖКХ России» в Санкт-Петербурге.

240 ТЫСЯЧ ПРОВЕРОК

Позицию властей представила заместитель директора департамента ЖКХ Минстроя РФ Елена Солнцева. Она сообщила, что вопрос о регулировании сферы ЖКХ стоит на повестке дня уже более двух лет. Так, в мае 2013 года был одобрен во втором чтении законопроект о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами, однако в дальнейшем он был отклонен, и в правительстве было принято решение о замене саморегулирования на лицензирование.

Руководство страны понимает, что введение лицензирования в ЖКХ - шаг беспрецедентный, поскольку в последние годы количество лицензируемых видов деятельности постепенно сокращалось. Тем не менее сложившаяся ситуация вынуждает к принятию подобного решения.

В чем именно заключается опасность сложившейся ситуации, Елена Солнцева пояснила с помощью цифр. По ее данным, за 2013 год было проведено 240 202 проверки, из них 163 870 проверок по обращениям граждан, выдано 176 913 предписаний, из них более 16 тысяч повторно. 57% обращений граждан связаны с управлением многоквартирными домами, деятельностью управляющих компаний или ТСЖ.

Представительница Минстроя допускает, что ряд жалоб и обращений не всегда носят объективный характер. Тем не менее некоторые из них свидетельствуют о совершенно недопустимой практике. Например, подписании платежных документов симпатическими чернилами, игнорировании решений собственника о смене управляющей компании и предписаний государственного жилищного надзора, нераскрытии информации.

Что касается стоимости лицензирования и связанных с этим дополнительных расходов, то, по мнению Минстроя, расходы управляющих компаний будут равны госпошлине за выдачу лицензии. Правда, дополнительные административные издержки, такие как сдача экзаменов, обжалование предписаний контролирующих органов, никто не просчитывал.

Представитель Минстроя допускает, что законопроект неидеален, но в целом он обеспечит порядок, позволит сформировать качественное и компетентное управление многоквартирными домами. «Введение лицензионных требований и условий позволит обеспечить благоприятные условия для ведения бизнеса добросовестными участниками рынка и защитить жилищные права граждан», - добавила госпожа Солнцева.

ОТЗЫВЫ СУГУБО ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ

Профессиональное сообщество в лице руководителей управляющих компаний, ТСЖ и представителей профессиональных организаций относятся к идее лицензирования крайне негативно.

Герман Ломтев, представитель общероссийской общественной организации «Российская жилищная федерация», сообщил со ссылкой на исследование фонда «Институт экономики города», что ни в одной стране нет лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. По его мнению, необходимо приостановить введение этой новации для полноценного общественного обсуждения, в том числе профессиональным сообществом.

По мнению председателя совета СРО «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» Евгения Пургина, лицензирование нанесет отрасли только вред: документ коррупциогенный и содержит ограничения доступа на рынок.

Господин Пургин не смог вспомнить профессионалов, которые высказали бы одобрение этому законопроекту - пока что отзывы сугубо отрицательные.

Тем не менее участники рынка считают, что у них еще есть время на борьбу с документом: резолюцию по итогам конференции с критикой идеи лицензирования направили в Минстрой и Госдуму.

В ходе обсуждения представители управляющих компаний попытались обозначить несколько важных, по их мнению, моментов. Прежде всего - это нехватка кадров. Сегодня идти на работу в ЖКХ никто не спешит. Если в крупных городах ситуация еще терпима, то в регионах работать просто некому. Введение лицензирования только ухудшит ситуацию, создав дополнительные барьеры. Кроме того, оно приведет к уходу с рынка наиболее добросовестных и рентабельных компаний, поскольку с помощью этого инструмента у них отберут бизнес.

Против лицензирования высказался и представитель местных властей. Заместитель главы администрации Ломоносовского района Ленобласти Андрей Семенов считает, что лицензирование не даст ничего. «На сегодняшний день нормативных документов вполне достаточно для того, чтобы контролировать управляющую компанию», - сказал он.

Философски подошел к делу один из участников обсуждения. Поскольку лицензирование, скорее всего, участникам рынка навяжут, то необходимо хотя бы поставить его под жесткий общественный контроль.

УГОЛОК ПОТРЕБИТЕЛЯ

По мнению взявшего слово сопредседателя Союза потребителей России Анатолия Голова, государство делает все, чтобы рынка не было. Огромное количество проверок объясняется плохой работой механизма ответственности. А вместо того чтобы усиливать его, вводится очередной барьер. «Это мы уже проходили с туризмом. Туристу, который остался за рубежом, наплевать на лицензию. Нам нужен результат, а не лицензия!».

Выход господин Голов видит в экономических механизмах: саморегулировании или страховании.

Что же касается обычных жителей, то вот что ответил на вопрос OK-inform рядовой горожанин Петр:

«Порядка от введения механизма обязательного лицензирования управляющих организаций больше не станет. Хотя бы потому, что лицензию, на мой взгляд, можно будет без проблем купить.

Безусловно, цена получения лицензии в ЖКХ автоматически будет перенесена на конечную стоимость коммунальных услуг для частных потребителей, в том числе туда будут зашиты, так сказать, непрофильные расходы на получение этой самой лицензии. Само же качество предоставляемых УК услуг от этого лучше не станет. А возможность смены управляющей компании предусмотрена и сейчас - без введения института лицензирования в ЖКХ».

Итак, участники рынка высказали свое мнение, однако окончательное слово не за ними. В каком месте руководство страны поставит запятую во фразе, вынесенной в заголовок, узнаем в ближайшее время. Законопроект о лицензировании управления многоквартирными домами может быть принят законодателями уже в эту весеннюю сессию.


 

Источник: http://ok-inform.ru/




Вернуться к списку новостей >>