О Жилищном законодательстве – обстоятельно
20 октября в рамках поручения главы региона и реализации федерального проекта «Управдом» «ЕДИНОЙ РОССИИ», члены Саморегулируемой организации некоммерческое партнерство управляющих организаций Московской области провели очередной семинар по вопросам управления многоквартирными домами для членов 60 советов МКД городского округа Балашиха.
Напомним, что по итогам встречи с представителямиАссоциации председателей советов многоквартирных домов, состоявшейся8 сентября, по инициативе губернатора Московской области, члена Высшего Совета Партии Андрея Воробьева был разработан ряд совместных инициатив. В их числе - проведение семинаров и форумов по вопросам жилищно-коммунального хозяйства с участием жителей, представителей советов многоквартирных домов и управляющих компаний.
На встрече специалисты организации, эксперты в области управления и правового регулирования жилищно-коммунального хозяйства ознакомили участников со способами управления МКД, правами и обязанностями собственников многоквартирных домов, проблемами возникающими при реализации их прав.
На мероприятии присутствовала Генеральный директор СРО НП УО МО, руководитель партийного проекта «ЕДИНОЙ РОССИИ» – «Народный контроль» Наталья Абросимова.
Кроме того, на семинаре выступила заместитель Генерального директора СРО НП УО МО Ирина Гринченко: «Наша задача была не только провести теоретический ликбез, но и ответить на часто возникающие вопросы собственников».
По ее словам, в формате диалога участники встречи обсуждали минимальный перечень услуг, определенный в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 491 от 14.05.2013 года и Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Были рассмотрены актуальные вопросы последних изменений в Жилищном кодексе РФ (Закон от 29.06.2015 №176-ФЗ), касающиеся проведения общих собраний собственников в очно-заочной форме: порядок созыва, проведения и оформления результатов.
Как отметила Гринченко, еще одна тема, которую было важно донести до аудитории – это расширение полномочий советов домов и их председателей.
«Чтобы грамотно отстаивать свои интересы, жильцы должны четко понимать права и обязанности, которыми они наделены. Так, например, последние законодательные изменения расширили порядок принятия решений о ремонте и приемки работ советом дома. Речь также идет и о правилах участия надзорных органов в осуществлении контроля за исполнением обязательств управляющими организациями. Это важные моменты, которые позволяют нашим гражданам полностью контролировать процесс, а значит, в итоге добиться качественного ремонта», – отметила она.
Как рассказала Наталья Абросимова, с участниками семинара были подробно рассмотрены и другие актуальные темы.
«Говорили о том, что входит в состав общего имущества многоквартирного дома и об обязанностях собственников по его содержанию. Рассматривались проблемы, возникающие при составлении договора управления и острые моменты, появляющиеся при исполнении своих обязательств обоими сторонами договорных отношений. Были проанализированы типовые споры, возникающие в сфере управления многоквартирными домами», – подчеркнула Абросимова.
Также была проведена презентация программных продуктов, разработанных для «Школы грамотного потребителя» в рамках Федерального партийного проекта «Управдом». Никто не ушел с пустыми руками – всем вручили обучающий материал.
«Приятно отметить, что многие участники по итогам семинара подчеркивали, что провели время с пользой. Узнали действительно полезную и актуальную информацию, которая поможет им в работе. Мы всегда идем на встречу и в тех муниципалитетах, где люди с интересом относятся к нашим лекциям – с удовольствием проводим дополнительные встречи по волнующей тематике», – заключила Абросимова.
Это семинар, по словам руководителя партроекта «Народный контроль», не стал исключением. В связи с актуальностью рассматриваемых вопросов и интересом, проявленным слушателями, представители СРО НП управляющих организаций Московской области для повышения грамотности собственников МКД и улучшения взаимодействия с УК предложили организовать дополнительные встречи по проблематике в сфере управления многоквартирным жилым фондом.