Выездная проверка ЖК «Жемчужина Коренево» – работа над ошибками

Жители жилого комплекса в п. Коренево Люберецкого района Московской области обратились в саморегулируемую организацию (СРО) «Некоммерческое партнерство управляющих организаций Московской области» и Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» с просьбой помочь в разрешении конфликтной ситуации с застройщиком и управляющей компанией, произвести проверку состояния ЖКХ на месте. Генеральным директором СРО НП УО МО Натальей Абросимовой было дано поручение заместителю генерального директора Ларисе Сафиулиной проработать все вопросы, поступившие от обратившихся граждан. Лариса Михайловна ознакомилась с предоставленными документами и лично пообщалась с жителями поселка.

Под началом руководителя регионального центра в Московской области НП «ЖКХ Контроль», исполнительного директора Совета муниципальных образований Московской области Олега Иванова 27 августа 2014 года на территории жилого комплекса при участии СРО НП УО МО и НП «ЖКХ Контроль» состоялась встреча с жителями и представителями управляющей компании. В ходе общения жители выразили сомнение в законности проведения общего собрания собственников по выбору управляющей компании и праве УК осуществлять свою деятельность по управлению и обслуживанию ЖК «Жемчужина Коренево».

Конструктивного диалога у жителей и управляющей организации не получилось. Жители отказываются платить по квитанциям УК, считая, что деятельность УК на территории «Жемчужины Коренево» незаконна. При этом жители объясняют свое нежелание оплачивать счета еще и тем, что в некоторых домах нет газа, электроснабжения, водоотведения, хотя квитанции за данные якобы «предоставленные услуги» приходят регулярно.

Еще одним немаловажным моментом конфликтной ситуации между жителями и УК явилось то, что, по словам жильцов, застройщик потребовал от управляющей компании запретить въезд на территорию ЖК некоторым владельцам жилых помещений. Это создает сложность в проведении там ремонтных и отделочных работ.

В ходе встречи стороны обменялись претензиями. Представители общественных организаций призвали не доводить дело до суда и урегулировать ситуацию мирным путем.

К разрешению конфликта привлечены муниципальные власти. Обсуждение сложившейся ситуации продолжилось за круглым столом в администрации г. Люберцы, где официальных представителей от застройщика и управляющей компании не было, поэтому их комментарии мы так и не получили.