Наталья Абросимова: Программа ремонта подъездов жилых домов изменит облик многих МКД
Напомним, что комитет Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры и энергетики во главе с председателем Игорем Брынцаловым 21 октября провел в Балашихе выездной круглый стол совместно с представителями областного Минжкх, Госжилинспекции, сотрудниками управляющих компаний, ТСЖ на тему «Реализация программных мероприятий по текущему ремонту подъездов многоквартирных домов на территории Московской области». Как было отмечено на встрече – с 2017 года в Подмосковье начнет реализовываться программа по ремонту подъездов жилых домов: ежегодно будет ремонтироваться 16 тысяч объектов.
Руководитель партийного проекта «Единой России» – «Народный контроль», генеральный директор СРО НП УО Московской области Наталья Абросимова прокомментировала важность этой темы: «Среди вопросов сферы ЖКХ, которые чаще всего волнуют граждан – проблема ремонта подъездов входит в число самых актуальных. И здесь роль играет не только возраст дома, но и отношение самих жильцов к этой проблеме: во-первых – вандализм и халатное отношение к общему имуществу МКД, во-вторых – недоплата жителями за ЖКУ. Поэтому соответствующая программа необходима, но важно продолжать и просвещение по вопросам ЖКХ, чтобы жильцы знали не только свои права, но и обязанности. Бережно относились к собственному жилищу, которое не кончается за дверью квартиры».
Еще одна причина, по словам Натальи Абросимовой, которая повлияла на ситуацию - это отказ в выдаче лицензии 166 УК в 2015 году, что значительно изменило сроки некоторых ремонтных работ: «Кроме того, закономерно снизились объем и качество проводимых работ. Это связанно с заниженными тарифами на содержание жилого помещения. В 20 муниципалитетах ставка занижена в среднем на 16% от рекомендованной Министерством ЖКХ».
Наталья Абросимова рассказала, что как было отмечено на круглом столе - в среднем средства управляющих компаний на ремонт подъездов составляют 2,95 млрд. руб. в год. Это позволяет ежегодно ремонтировать 16 тыс. подъездов. Соответствующая программа, участниками которой выступают Ассоциация советов МКД, управляющие организации, ГЖИ Московской области, органы местного самоуправления и правительство Московской области, начала реализовываться в этом году, и рассчитана на 5 лет (исходя из общего количества нуждающихся в ремонте объектов).
«Еще одно важное решение, которые было принято на комитете Игорем Юрьевичем Брынцаловым, касается законодательной базы. Председатель Мособлдумы в ближайшее время поручит профильному Комитету Думы провести анализ действующего законодательства и при необходимости внести в него соответствующие изменения. Кроме того, будет создан единый адресный перечень многоквартирных домов, подъезды в которых должны быть отремонтированы в 2017 году», - отметила она.
Как подчеркнула Абросимова, задача общественников заключается в том, чтобы донести всю актуальную информацию до жителей Подмосковья, работать с ними в тесном контакте на встречах и образовательных семинарах: «Важно также самим управляющим компаниям стимулировать жильцов – ухаживать за домом, стремиться сделать его уютнее. И тут все средства хороши. Например, в Балашихе УК применила креативный подход – дома добросовестных собственников украшают граффити».
Как пояснила Абросимова, УК решила наносить профессиональные рисунки на фасады подъездов многоквартирных домов. Проект направлен с одной стороны на то, чтобы сделать интереснее внешний вид МКД, с другой – поощрить тех собственников, кто исправно выполняет свои обязанности по содержанию дома – оплачивают коммунальные платежи вовремя, проявляют активную гражданскую позицию при решении вопросов, касающихся всего дома.
Для справки: Всего в Подмосковье насчитывается 54,8 тысяч многоквартирных домов общей площадью 192 млн. кв. метров. Количество подъездов в них составляет 150 тысяч, а ремонта требуют порядка 80 тысяч. Средняя стоимость ремонта одного подъезда – она составляет 184,5 тыс. рублей. Цена зависит от этажности дома, в среднем она равняется: в 5-ти этажном доме – 142 тыс. руб.; в 9-ти этажном доме – 394 тыс. руб.; в 12-ти этажном доме – 437 тыс. руб.
В 2017 году в рамках программы по ремонту подъездов жилых домов для органов местного самоуправления поставлены следующие задачи: обеспечить выполнение плана ремонта подъездов за 2016 год; привести ежегодные планы ремонта подъездов в соответствие с Программой; привести ставки за «Содержание жилого помещения» в соответствие с рекомендованными Министерством ЖКХ Московской области.