+7 (495) 285-63-53

143909, РФ, Московская область,г. Балашиха, ул. Звездная, д.7Б

Ноябрь 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
    
1
1. 01 ноя 2019 19:38 Темно во дворе: что делать и куда жаловаться Куда обращаться жителям Подмосковья, если во дворах не горят фонари, а также если освещение недостаточно яркое, разбирался корреспондент РИАМО
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Напишите нам

Заключение ИЭГ на законопроект по усовершенствованию государственного учета жилищных фондов в РФ и о проведении технической инвентаризации

Заключение Фонда «Институт экономики города» на проект федерального закона «О внесении изменений  в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации» в части совершенствования порядка осуществления государственного учета жилищных фондов в Российской Федерации и проведения технической инвентаризации многоквартирных и жилых домов и помещений в них. 

Во-первых, законопроект противоречит концепции государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества положениям и, во-вторых, вводит избыточные обязанности для физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности и способствует их введению, а также, в третьих, приводит к возникновению необоснованных расходов физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В связи с изложенным представляется недопустимыми положения законопроекта:

игнорирующие положения Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», которыми с 01.01.2013 года прекращено осуществление в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (в частности, многоквартирных домов);

реанимирующие систему региональных организаций («БТИ»), осуществляющих государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства (в частности, многоквартирных домов);

навязывающие управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК отрыв средств платы за содержание жилого помещения от управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на заказ «БТИ» услуг по государственному техническому учету и технической инвентаризации многоквартирных домов.

Представляется, что вместо изложенных в законопроекте предложений целесообразно урегулировать в подзаконных актах федерального уровня периодичность и процедуры осмотров управляющими организациями, ТСЖ и ЖСК элементов общего имущества в многоквартирном доме, указанных в Минимальном перечне, услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, (сегодня это пробел), а также установить для них методику оценки технического состояния многоквартирного дома, и в минимально необходимом объеме указывать такую информацию в ГИС ЖКХ, минимизировав затраты на такое размещение.

Предложенный законопроект не может быть поддержан, - считают эксперты направления "Городское хозяйство" Фонда "Институт экономики города".

Заключение Фонда «Институт экономики города» на проект федерального закона «О внесении изменений  в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации» в части совершенствования порядка осуществления государственного учета жилищных фондов в Российской Федерации и проведения технической инвентаризации многоквартирных и жилых домов и помещений в них (.pdf, 292Кб)

Источник: «Институт экономики города»


Вернуться к списку статей >>